Chủ đầu tư lập quy hoạch chi tiết xây dựng cụm công nghiệp và trình phê duyệt ở bước nào? Ai có trách nhiệm chỉ đạo chủ đầu tư lập và trình phê duyệt?
- Chủ đầu tư lập quy hoạch chi tiết xây dựng cụm công nghiệp và trình phê duyệt ở bước nào?
- Ai có trách nhiệm chỉ đạo chủ đầu tư lập và trình phê duyệt quy hoạch chi tiết xây dựng cụm công nghiệp trên địa bàn?
- Chủ đầu tư có nghĩa vụ gì khi quy hoạch chi tiết xây dựng cụm công nghiệp đã được phê duyệt?
Chủ đầu tư lập quy hoạch chi tiết xây dựng cụm công nghiệp và trình phê duyệt ở bước nào?
Căn cứ theo Điều 14 Nghị định 32/2024/NĐ-CP quy định như sau:
Trình tự đầu tư xây dựng hạ tầng kỹ thuật của cụm công nghiệp
Việc đầu tư xây dựng hạ tầng kỹ thuật cụm công nghiệp thực hiện theo trình tự cơ bản sau:
1. Lập, phê duyệt Báo cáo đầu tư thành lập, mở rộng cụm công nghiệp, các thủ tục đầu tư khác (nếu có).
2. Lập, phê duyệt quy hoạch chi tiết xây dựng cụm công nghiệp.
3. Lập, phê duyệt dự án đầu tư xây dựng hạ tầng kỹ thuật cụm công nghiệp và thủ tục chuẩn bị đầu tư dự án.
4. Tổ chức thi công xây dựng các công trình hạ tầng kỹ thuật cụm công nghiệp và quản lý vận hành, khai thác các công trình hạ tầng kỹ thuật sau khi hoàn thành.
Theo đó, trình tự đầu tư xây dựng hạ tầng kỹ thuật của cụm công nghiệp được thực hiện theo các bước sau:
Bước 1: Lập, phê duyệt Báo cáo đầu tư thành lập, mở rộng cụm công nghiệp, các thủ tục đầu tư khác (nếu có).
Bước 2: Lập, phê duyệt quy hoạch chi tiết xây dựng cụm công nghiệp.
Bước 3: Lập, phê duyệt dự án đầu tư xây dựng hạ tầng kỹ thuật cụm công nghiệp và thủ tục chuẩn bị đầu tư dự án.
Bước 4: Tổ chức thi công xây dựng các công trình hạ tầng kỹ thuật cụm công nghiệp và quản lý vận hành, khai thác các công trình hạ tầng kỹ thuật sau khi hoàn thành.
Như vậy, Chủ đầu tư lập quy hoạch chi tiết xây dựng cụm công nghiệp và trình phê duyệt ở bước thứ 2 sau khi lập, phê duyệt Báo cáo đầu tư thành lập, mở rộng cụm công nghiệp, các thủ tục đầu tư khác (nếu có)
Chủ đầu tư lập quy hoạch chi tiết xây dựng cụm công nghiệp và trình phê duyệt ở bước nào? Ai có trách nhiệm chỉ đạo chủ đầu tư lập và trình phê duyệt? (Hình từ Internet)
Ai có trách nhiệm chỉ đạo chủ đầu tư lập và trình phê duyệt quy hoạch chi tiết xây dựng cụm công nghiệp trên địa bàn?
Căn cứ theo Điều 15 Nghị định 32/2024/NĐ-CP quy định như sau:
Quy hoạch chi tiết xây dựng cụm công nghiệp
1. Ủy ban nhân dân cấp huyện có trách nhiệm chỉ đạo chủ đầu tư, cơ quan, đơn vị tổ chức lập, trình cấp có thẩm quyền phê duyệt quy hoạch chi tiết xây dựng cụm công nghiệp trên địa bàn. Nội dung quy hoạch chi tiết phải phù hợp với Báo cáo đầu tư thành lập, mở rộng cụm công nghiệp, có bố trí hệ thống công trình hạ tầng kỹ thuật bảo vệ môi trường phù hợp với ngành nghề hoạt động của cụm công nghiệp và quy định về xử lý và xả nước thải vào nguồn nước theo quy định của pháp luật.
2. Việc lập, điều chỉnh quy hoạch chi tiết xây dựng cụm công nghiệp thực hiện theo quy định về quy hoạch chi tiết xây dựng khu chức năng tại pháp luật về xây dựng và không cần lập nhiệm vụ. Quy hoạch chi tiết xây dựng được phê duyệt làm cơ sở cấp giấy phép xây dựng và lập dự án đầu tư xây dựng.
3. Kinh phí cho công tác lập quy hoạch chi tiết xây dựng cụm công nghiệp thực hiện theo quy định của pháp luật.
Như vậy, theo quy định trên thì Ủy ban nhân dân cấp huyện có trách nhiệm chỉ đạo chủ đầu tư lập, trình cấp có thẩm quyền phê duyệt quy hoạch chi tiết xây dựng cụm công nghiệp trên địa bàn.
Lưu ý: Nội dung quy hoạch chi tiết phải phù hợp với Báo cáo đầu tư thành lập, mở rộng cụm công nghiệp, có bố trí hệ thống công trình hạ tầng kỹ thuật bảo vệ môi trường phù hợp với ngành nghề hoạt động của cụm công nghiệp và quy định về xử lý và xả nước thải vào nguồn nước theo quy định của pháp luật.
Chủ đầu tư có nghĩa vụ gì khi quy hoạch chi tiết xây dựng cụm công nghiệp đã được phê duyệt?
Căn cứ theo quy định tại Điều 19 Nghị định 32/2024/NĐ-CP, khi quy hoạch chi tiết xây dựng cụm công nghiệp đã được phê duyệt, chủ đầu tư xây dựng hạ tầng kỹ thuật cụm công nghiệp có các nghĩa vụ sau:
(1) Có bộ phận quản lý, vận hành dự án đầu tư xây dựng hạ tầng kỹ thuật cụm công nghiệp; tổ chức triển khai thực hiện dự án theo quy hoạch chi tiết đã được phê duyệt, đảm bảo tiến độ thực hiện dự án; nếu vi phạm pháp luật, chậm triển khai hoặc ngừng hoạt động hoặc không thực hiện thì bị xử lý theo quy định của pháp luật.
(2) Duy tu, bảo dưỡng, vận hành hệ thống công trình hạ tầng kỹ thuật chung của cụm công nghiệp trong suốt thời gian hoạt động; cung cấp các dịch vụ công cộng, tiện ích chung trong cụm công nghiệp.
(3) Chấp hành các quy định của pháp luật về đầu tư, đất đai, xây dựng, bảo vệ môi trường, bảo vệ tài nguyên nước, phòng cháy chữa cháy và cứu nạn, cứu hộ, tài chính, kế toán, kiểm toán, thống kê, bảo hiểm, lao động, an toàn lao động, vệ sinh công nghiệp, an ninh trật tự, an toàn xã hội trong cụm công nghiệp.
(4) Hỗ trợ, tạo điều kiện thuận lợi cho các tổ chức, cá nhân thực hiện các thủ tục triển khai đầu tư sản xuất kinh doanh trong cụm công nghiệp.
(5) Thực hiện chế độ báo cáo định kỳ tình hình hoạt động của dự án đầu tư xây dựng hạ tầng kỹ thuật cụm công nghiệp gửi cơ quan thống kê trên địa bàn theo quy định của Luật Thống kê, đồng thời gửi Sở Công Thương, Ủy ban nhân dân cấp huyện để quản lý; công bố công khai diện tích đất chưa cho thuê, cho thuê lại trong cụm công nghiệp trên trang thông tin điện tử của doanh nghiệp và của địa phương.
(6) Thực hiện các nghĩa vụ, quy định khác của pháp luật.
![Pháp luật](https://cdn.thuvienphapluat.vn//phap-luat/2022-2/NTMH/20082024/da-co-thong-tu-14-che-do-bao-cao-dinh-ky.jpg)
![Pháp luật](https://cdn.thuvienphapluat.vn/uploads/phapluat/2022-2/PNY/mo-rong-cum-cong-nghiep-1.jpg)
![Pháp luật](https://cdn.thuvienphapluat.vn/uploads/phapluat/2022-2/PNY/xay-dung-cum-cong-nghiep.jpg)
![Pháp luật](https://cdn.thuvienphapluat.vn/uploads/phapluat/2022-2/PNY/ho-tro-von.jpg)
![Pháp luật](https://cdn.thuvienphapluat.vn/uploads/phapluat/2022-2/PNY/mo-rong-cum-cong-nghiep-3.jpg)
![Pháp luật](https://cdn.thuvienphapluat.vn/phap-luat/2022-2/PNY/cum-cong-nghiep-3.jpg)
![Pháp luật](https://cdn.thuvienphapluat.vn/uploads/phapluat/2022-2/PTTQ/14072024/cum-cong-nghiep-duoc-dau-tu-xay-dung.jpg)
![Pháp luật](https://cdn.thuvienphapluat.vn/uploads/phapluat/2022-2/PNY/thanh-lap-cum-cong-nghiep.jpg)
![Pháp luật](https://cdn.thuvienphapluat.vn/phap-luat/2022-2/NTMH/04062024/-dau-tu-san-xuat-kinh-doanh-trong-cum-cong-nghiep.jpg)
![Pháp luật](https://cdn.thuvienphapluat.vn/phap-luat/2022-2/NTMH/03062024/kinh-doanh-trong-cum-cong-nghiep.jpg)
Quý khách cần hỏi thêm thông tin về có thể đặt câu hỏi tại đây.
![](https://cdn.thuvienphapluat.vn/images/new.gif)
- Tiêu chí phân bổ các chỉ tiêu sử dụng đất nuôi trồng thủy sản trong quy hoạch sử dụng đất cấp tỉnh cho quy hoạch sử dụng đất cấp huyện?
- Vận động quyên góp, ủng hộ đồng bào Miền Bắc bị thiệt hại do bão lũ thế nào? Hình thức ủng hộ ra sao?
- Hoạt động lấn biển có bắt buộc phải được lập thành dự án đầu tư? Thẩm quyền thẩm định báo cáo nghiên cứu khả thi dự án đầu tư lấn biển?
- Nước sông Lô dâng cao lên mức báo động 3 khi nào? Các mức báo động lũ lụt sông Lô tại Tuyên Quang?
- Không tính lãi nợ với các khoản vay của cá nhân do ảnh hưởng bão lũ? Cơ chế bảo đảm các khoản vay là gì?