đồng mua bán nhà ở, cho thuê, cho mượn, cho ở nhờ, ủy quyền quản lý nhà ở và các quyền khác theo quy định của pháp luật; trường hợp tặng cho, để thừa kế nhà ở cho đối tượng không thuộc trường hợp được sở hữu nhà ở tại Việt Nam thì đối tượng này chỉ được hưởng giá trị của nhà ở đó.
Trường hợp Luật Đất đai có quy định khác về quyền của chủ sở hữu nhà ở
việc đăng ký biến động được thực hiện đối với trường hợp đã được cấp Giấy chứng nhận hoặc đã đăng ký mà có thay đổi sau đây:
- Người sử dụng đất, chủ sở hữu tài sản gắn liền với đất thực hiện các quyền chuyển đổi, chuyển nhượng, cho thuê, cho thuê lại, thừa kế, tặng cho quyền sử dụng đất, tài sản gắn liền với đất; thế chấp, góp vốn bằng quyền sử dụng
định tại khoản 1 Điều 167 Luật Đất đai 2013 như sau:
Quyền chuyển đổi, chuyển nhượng, cho thuê, cho thuê lại, thừa kế, tặng cho, thế chấp, góp vốn quyền sử dụng đất
1. Người sử dụng đất được thực hiện các quyền chuyển đổi, chuyển nhượng, cho thuê, cho thuê lại, thừa kế, tặng cho, thế chấp, góp vốn quyền sử dụng đất theo quy định của Luật này
tặng cho, để thừa kế nhà ở cho đối tượng không thuộc trường hợp được sở hữu nhà ở tại Việt Nam thì đối tượng này chỉ được hưởng giá trị của nhà ở đó.
Trường hợp Luật Đất đai có quy định khác về quyền của chủ sở hữu nhà ở gắn với quyền sử dụng đất ở là người Việt Nam định cư ở nước ngoài thì thực hiện theo quy định đó;
...
Theo đó, chủ sở hữu nhà ở
hợp đồng mua bán nhà đất thì phải được công chứng, chứng thực. Căn cứ theo quy định tại khoản 3 Điều 167 Luật Đất đai 2013 có nội dung như sau:
"Điều 167. Quyền chuyển đổi, chuyển nhượng, cho thuê, cho thuê lại, thừa kế, tặng cho, thế chấp, góp vốn quyền sử dụng đất
...
3. Việc công chứng, chứng thực hợp đồng, văn bản thực hiện các quyền của người
tự nguyện làm thủ tục đề nghị cấp Giấy chứng nhận.
3. Cơ quan nhà nước có thẩm quyền khi thực hiện cấp Giấy chứng nhận cho bên mua, bên thuê mua, bên nhận tặng cho, nhận đổi, nhận góp vốn, nhận thừa kế nhà ở cùng với nhận chuyển quyền sử dụng đất ở hợp pháp có nhà ở đó thì đồng thời công nhận quyền sở hữu nhà ở và quyền sử dụng đất ở cho bên nhận
đất được thực hiện các quyền chuyển nhượng, cho thuê, cho thuê lại, tặng cho, thế chấp, góp vốn quyền sử dụng đất khi có Giấy chứng nhận. Đối với trường hợp chuyển đổi quyền sử dụng đất nông nghiệp thì người sử dụng đất được thực hiện quyền sau khi có quyết định giao đất, cho thuê đất; trường hợp nhận thừa kế quyền sử dụng đất thì người sử dụng đất
các ngành, lĩnh vực thuộc phạm vi quản lý nhà nước của Bộ theo quy định của pháp luật.
- Hướng dẫn, kiểm tra việc thực hiện các văn bản quy phạm pháp luật, chiến lược, quy hoạch, kế hoạch, dự án, đề án, chương trình và các văn bản khác về khoa học công nghệ, tiêu chuẩn đo lường chất lượng, bảo vệ môi trường trong các ngành, lĩnh vực thuộc phạm vi
theo vị trí việc làm, chức danh và chức vụ lãnh đạo thay thế hệ thống bảng lương hiện hành; chuyển xếp lương cũ sang lương mới, bảo đảm không thấp hơn tiền lương hiện hưởng, gồm:
Theo đó, bảng lương mới đối với cán bộ, công chức, viên chức và lực lượng vũ trang sẽ được thiết kế theo cơ cấu tiền lương mới như sau:
- Lương cơ bản (chiếm khoảng 70
quyền;
d) Tài liệu chứng minh quyền nộp đơn, nếu người nộp đơn thụ hưởng quyền đó của người khác do được thừa kế, chuyển giao, kế thừa;
đ) Văn bản đồng ý của các đồng tác giả, nếu tác phẩm có đồng tác giả;
e) Văn bản đồng ý của các đồng chủ sở hữu, nếu quyền tác giả, quyền liên quan thuộc sở hữu chung.
3. Các tài liệu quy định tại các điểm c, d, đ
quyền hoặc trình cơ quan có thẩm quyền ban hành và tổ chức thực hiện chính sách, văn bản quy phạm pháp luật, tiêu chuẩn, quy chuẩn kỹ thuật về kiến trúc;
c) Tổ chức, quản lý hoạt động kiến trúc trong quản lý dự án, thẩm định dự án, thiết kế xây dựng;
d) Hướng dẫn, thanh tra, kiểm tra việc thực hiện pháp luật về kiến trúc;
đ) Giải quyết khiếu nại, tố
nhân, cộng đồng dân cư được nhận thừa kế quyền sử dụng đất;
...
Như vậy, tổ chức kinh tế sẽ được nhận chuyển nhượng quyền sử dụng đất theo quy định.
Tổ chức kinh tế có được nhận chuyển nhượng quyền sử dụng đất không? Tổ chức kinh tế sẽ có các quyền như thế nào? (Hình từ Internet)
Tổ chức kinh tế được nhận chuyển nhượng quyền sử dụng đất nông
thương mại, trúng thưởng được trả từ nước ngoài)
53
04/TKQT-TNCN
Tờ khai thuế thu nhập cá nhân (áp dụng đối với cá nhân nhận thừa kế, quà tặng không phải là bất động sản)
Theo đó, Mẫu Tờ khai thuế thu nhập cá nhân áp dụng đối với cá nhân có thu nhập từ đầu tư vốn là 04/NNG-TNCN thuộc Phụ lục II ban hành kèm theo Thông tư 80/2021/TT
phải để ở mà pháp luật không cấm là nhà ở có mục đích sử dụng hỗn hợp.
2. Nhà ở riêng lẻ là nhà ở được xây dựng trên thửa đất ở riêng biệt thuộc quyền sử dụng của tổ chức, cá nhân hoặc trên đất thuê, đất mượn của tổ chức, cá nhân, bao gồm nhà biệt thự, nhà ở liền kề và nhà ở độc lập, được xây dựng với mục đích để ở hoặc mục đích sử dụng hỗn hợp
Mình đang tìm hiểu về thủ tục nội bộ công ty trước M&A (thủ tục thông qua kế hoạch M&A và thông qua cơ cấu quản trị sau M&A) và thủ tục sau khi ký kết hợp đồng M&A (nghĩa vụ liên quan đến công ty mục tiêu từ lúc ký đến khi giao dịch hoàn tất và nghĩa vụ phát sinh trong quá trình bên bán điều hành công ty). Cụ thể ở đây là công ty TNHH 2 TV và công
thiệu chương trình:
MC:
"Kính thưa quý vị, vậy là một năm nữa đã trôi qua, một năm với biết bao khó khăn và thử thách, nhưng cũng đầy niềm vui và thành tựu. Hôm nay, chúng ta cùng nhau sum họp tại đây để nhìn lại những chặng đường đã qua, để cùng nhau chia sẻ những kinh nghiệm, những thành công mà chúng ta đã đạt được. Chúng ta hãy cùng nhau nâng ly
Xin tư vấn! Tôi được UBND huyện ký danh sách hợp đồng thử việc công chức cấp xã với chức danh Địa chính xây dựng. Thời gian từ tháng 03/12/2012 đến 03/03/2013, với mức lương Ngạch: loại B, Bậc: 1, hệ số: 1,86 hưởng: 85% (có gửi ảnh kèm theo). Thời gian thử việc đã hết, từ khoản thời gian ký danh sách cho đến nay tôi vẫn làm việc với chức danh địa
. Phân cấp công trình xây dựng theo quy mô kết cấu
Nhà ở riêng lẻ là nhà ở được xây dựng trên thửa đất ở riêng biệt thuộc quyền sử dụng hợp pháp của tổ chức, hộ gia đình, cá nhân, bao gồm nhà biệt thự, nhà ở liền kề và nhà ở độc lập.
Theo quy định trên thì nhà biệt thự không thấp hơn cấp III. Cấp công trình của nhà ở riêng lẻ, nhà ở riêng lẻ kết hợp
xây dựng trên một thửa đất hoặc nhiều thửa đất liền kề.
Bến xe khách là gì? Bến xe khách được phân loại theo quy định Thông tư 73/2015/TT-BGTVT như thế nào? (Hình ảnh từ Internet)
Bến xe khách được phân loại theo quy định Thông tư 73/2015/TT-BGTVT như thế nào?
Việc phân loại bến xe khách được quy định theo Quy chuẩn kỹ thuật quốc gia về Bến xe
.
2. Đối với cá nhân đã ủy quyền quyết toán thuế cho tổ chức, cá nhân trả thu nhập thực hiện quyết toán thay thì việc hoàn thuế của cá nhân được thực hiện thông qua tổ chức, cá nhân trả thu nhập. Tổ chức, cá nhân trả thu nhập thực hiện bù trừ số thuế nộp thừa, nộp thiếu của các cá nhân. Sau khi bù trừ, nếu còn số thuế nộp thừa thì được bù trừ vào kỳ
(028) 3930 3279
Hỗ trợ trực tuyến
0906 22 99 66
Quyền sở hữu nhà ở là gì? Thời điểm xác lập quyền sở hữu nhà ở khi trực tiếp đầu tư xây dựng nhà ở?
09:39 | 02/10/2024
