Hiện tôi đang chuẩn bị ký hợp đồng mua bán nhà ở hình thành trong tương lai. Bên chủ đầu tư đòi thu tiền chuyển nhượng quyền sử dụng đất trước, còn tiền xây nhà chủ đầu tư sẽ thu theo tiến độ xây dựng. Thư viện pháp luật cho tôi hỏi như vậy là có đúng theo pháp luật hiện thời không ạ? Tôi cũng muốn hỏi hợp đồng mua bán nhà ở hình thành trong tương
Trường hợp thay đổi cổ đông sáng lập (tức là các cổ đông sáng lập ban đầu chuyển nhượng toàn bộ cổ phần của mình có các cổ đông mới khác) thì phải sửa đổi lại điều lệ công ty không? Công ty có bắt buộc phải phải thực hiện lưu giữ điều lệ công ty tại trụ sở chính hay không?
), trừ trường hợp quy định tại khoản 2 Điều này.
2. Tổ chức, hộ gia đình, cá nhân bán, chuyển nhượng, cho thuê, cho thuê mua bất động sản quy mô nhỏ, không thường xuyên thì không phải thành lập doanh nghiệp nhưng phải kê khai nộp thuế theo quy định của pháp luật.
3. Chính phủ quy định chi tiết Điều này.
Theo quy định trên, cá nhân muốn kinh doanh bất
Cho tôi hỏi công ty tài chính có được dùng vốn điều lệ và quỹ dự trữ để góp vốn, mua cổ phần của quỹ đầu tư không? Công ty tài chính được vay vốn của Ngân hàng Nhà nước dưới hình thức nào? Câu hỏi của chị T.N.H.V từ Đồng Nai.
Hiện nay tại các địa điểm CLUB, karaoke, vũ trường... có cung cấp bóng cười cho khách hàng sử dụng. Vậy bóng cười có phải là một dạng của chất ma túy không? Các cơ sở bán bóng cười sẽ bị xử phạt như thế nào?
2014, cụ thể là có trường hợp:
Chuyển nhượng hợp đồng mua bán nhà ở thương mại được xây dựng trong dự án đầu tư xây dựng nhà ở bao gồm cả trường hợp đã nhận bàn giao nhà ở từ chủ đầu tư nhưng chưa nộp hồ sơ đề nghị cơ quan nhà nước có thẩm quyền cấp Giấy chứng nhận đối với nhà ở đó.
Tại khoản 2 Điều 123 Luật Nhà ở 2014 này quy định:
2. Trường hợp
Quyền truy đòi séc được quy định thế nào?
Căn cứ Điều 38 Nghị định 159/2003/NĐ-CP quy định về quyền truy đòi như sau:
Quyền truy đòi
Người thụ hưởng có quyền thực hiện truy đòi đối với người ký phát, những người chuyển nhượng, người bảo lãnh và những người có nghĩa vụ khác liên quan đến tờ séc về khoản tiền ghi trên séc nếu tờ séc đã được xuất
, số điện thoại, số fax;
b) Thay đổi các thông tin về cửa khẩu xuất khẩu, nhập khẩu đối với giấy phép xuất khẩu, nhập khẩu, vận chuyển quá cảnh; tuyến đường vận chuyển đối với giấy phép vận chuyển, vận chuyển quá cảnh;
c) Giảm số lượng nguồn phóng xạ, thiết bị bức xạ trong giấy phép do chuyển nhượng, xuất khẩu, chấm dứt sử dụng, chấm dứt vận hành
Đất chưa có Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất thì có được để lại thừa kế đối với mảnh đất này không?
Căn cứ theo điểm a khoản 1 Điều 188 Luật Đất đai 2013 quy định như sau:
"Điều 188. Điều kiện thực hiện các quyền chuyển đổi, chuyển nhượng, cho thuê, cho thuê lại, thừa kế, tặng cho, thế chấp quyền sử dụng đất; góp vốn bằng quyền sử dụng đất
1
Tôi cần một số vốn để đầu tư kinh doanh, và có 1 căn nhà đang thế chấp tại ngân hàng thương mại X. Vậy tôi có được cho người khác thuê căn nhà này để mở quán ăn hay không? Nếu có, thì hợp đồng thuê nhà này có cần phải công chứng gì không?
Sàn giao dịch bất động sản là gì?
Tại khoản 1 và khoản 6 Điều 3 Luật Kinh doanh bất động sản 2014 cụ thể như sau:
"1. Kinh doanh bất động sản là việc đầu tư vốn để thực hiện hoạt động xây dựng, mua, nhận chuyển nhượng để bán, chuyển nhượng; cho thuê, cho thuê lại, cho thuê mua bất động sản; thực hiện dịch vụ môi giới bất động sản; dịch vụ sàn
, góp vốn quyền sử dụng đất khi còn đang nợ tiền sử dụng đất hay không?
Theo quy định tại khoản 1 Điều 168 Luật Đất đai 2013 về thời điểm được thực hiện các quyền của người sử dụng đất như sau:
Thời điểm được thực hiện các quyền của người sử dụng đất
1. Người sử dụng đất được thực hiện các quyền chuyển nhượng, cho thuê, cho thuê lại, tặng cho, thế
Việc quản lý, sử dụng tài sản kết cấu hạ tầng được quy định như thế nào? Theo quy định hiện hành, những vi phạm hành chính trong lĩnh vực quản lý, sử dụng tài sản kết cấu hạ tầng được xử lý như thế nào? Vừa qua, khi làm việc trong cơ quan nhà nước, tôi có làm thất thoát tài sản trong thời gian chờ xử lý. Vậy trong trường hợp này, mức phạt mà tôi
Theo tôi được biết, Quỹ đầu tư phát triển địa phương là một tổ chức được thành lập và hoạt động nhằm mục tiêu phi lợi nhuận. Vậy tôi thắc mắc không biết daonh thu của tổ chức này được lấy từ đâu? Tiền thu được sau khi thanh lý, bán tài sản có được xem là doanh thu của Quỹ đầu tư phát triển địa phương không? Nguyên tắc ghi nhận doanh thu của Quỹ
Tôi có một thắc mắc như sau: Tôi được biết về thẩm quyền giải quyết các yêu cầu trả lại giấy chứng nhận quyền sở hữu tài sản thì Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất không phải là giấy tờ có giá, nếu có yêu cầu Tòa án giải quyết buộc người chiếm giữ trả lại các giấy tờ này thì Tòa án không thụ lý giải quyết. Tuy nhiên, theo quy định tại khoản 2 Điều
Đợt lễ 2/9 vừa qua vì đang cần gấp một khoản tiền mà tôi có thế chấp Giấy đăng ký xe máy cho anh B để vay 10.000.000 đồng, nhưng sau đó anh B chưa đưa tiền cho tôi và cũng không trả Giấy đăng ký xe máy lại cho tôi. Đến nay tôi đã nhiều lần yêu cầu anh B trả lại nhưng anh B cho biết đã làm mất Giấy đăng ký xe máy của tôi nên không thể trả lại được
Tôi có thắc mắc cần giải đáp như sau: Thẩm định giá công nghệ có phải là loại hình dịch vụ chuyển giao công nghệ theo quy định pháp luật hay không? Tổ chức thực hiện hoạt động thẩm định giá công nghệ có bắt buộc phải báo cáo kết quả thẩm định giá tới cơ quan quản lý nhà nước không? Câu hỏi của chị Y (Vĩnh Long).
Giao dịch về nhà ở được thực hiện qua các hình thức nào?
Căn cứ Điều 117 Luật Nhà ở 2014 quy định về các hình thức giao dịch về nhà ở như sau:
Giao dịch về nhà ở bao gồm các hình thức mua bán, cho thuê, cho thuê mua nhà ở, chuyển nhượng hợp đồng mua bán nhà ở thương mại, tặng cho, đổi, thừa kế, thế chấp, góp vốn, cho mượn, cho ở nhờ và ủy quyền
nhượng hàng hóa, cung cấp dịch vụ; vay, cho vay, dịch vụ tài chính, đảm bảo tài chính và các công cụ tài chính khác; mua, bán, trao đổi, thuê, cho thuê, mượn, cho mượn, chuyển giao, chuyển nhượng tài sản hữu hình, tài sản vô hình và thỏa thuận mua, bán, sử dụng chung nguồn lực như tài sản, vốn, lao động, chia sẻ chi phí giữa các bên có quan hệ liên kết
(028) 3930 3279
Hỗ trợ trực tuyến
0906 22 99 66
Thanh toán hợp đồng mua nhà ở hình thành trong tương lai như thế nào mới đúng? Hợp đồng mua bán nhà ở hình thành trong tương lai có bắt buộc phải công chứng không?
13:39 | 18/06/2022
.png)
.jpg)
