Năm 1996, tôi có mua một mảnh đất tại thị trấn Điện Biên Đông. Toàn bộ các hộ dân trong huyện đều chưa được cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất. Nên chỉ có giấy thoả thuận chuyển nhượng có xác nhận của UBND xã. Toàn bộ chiều dài mảnh đất nhà tôi mua tiếp giáp với đường giao thông. Đến năm 2013, Nhà nước tiến hành cắt cua mở rộng tuyến đường chạy
Quy định mới về thanh toán mua bán nhà ở, công trình xây dựng hình thành trong tương lai theo quy định Luật Kinh doanh bất động sản 2023? Chị T ở Hà Nội.
Mức bồi thường thiệt hại trưng dụng đất là bao nhiêu? Thời điểm có hiệu lực của quyết định trưng dụng đất theo Luật Đất đai mới? Thời hạn trưng dụng đất là bao nhiêu ngày kể từ khi quyết định trưng dụng đất có hiệu lực thi hành?
sổ đỏ không?
(1) Căn cứ Điều 167 Luật Đất đai 2013 quy định về quyền chuyển đổi, chuyển nhượng, cho thuê, cho thuê lại, thừa kế, tặng cho, thế chấp, góp vốn quyền sử dụng đất như sau:
"1. Người sử dụng đất được thực hiện các quyền chuyển đổi, chuyển nhượng, cho thuê, cho thuê lại, thừa kế, tặng cho, thế chấp, góp vốn quyền sử dụng đất theo quy
Anh, chị cho hỏi là có được đền bù đất thổ cư khi nhà nước thu hồi đất mở rộng làm đường đối với đất sử dụng ổn định từ năm 1992 đến nay, trên đất có nhà ở không? Mong ban tư vấn giải đáp giúp! Đây là câu hỏi của anh A.G đến từ Tiền Giang.
Tôi có một câu hỏi liên quan đến việc chuyển nhượng toàn bộ dự án bất động sản như sau: Hợp đồng chuyển nhượng toàn bộ dự án bất động sản có bắt buộc công chứng, chứng thực hay không? Câu hỏi của chị N.T.P ở Lâm Đồng.
Đơn vị sự nghiệp công lập sử dụng đất xây dựng công trình sự nghiệp có được Nhà nước giao đất không thu tiền sử dụng đất? Quyền và nghĩa vụ của đơn vị sự nghiệp công lập khi được Nhà nước giao đất không thu tiền sử dụng đất?
Giao đất có thu tiền sử dụng đất thông qua đấu thầu lựa chọn nhà đầu tư thực hiện dự án đầu tư có sử dụng đất được thực hiện trong những trường hợp nào? Các trường hợp giao đất có thu tiền sử dụng đất không đấu thầu lựa chọn nhà đầu tư thực hiện dự án có sử dụng đất?
Doanh nghiệp của anh đang thuê mỏ đá vôi để khai thác. Cho anh hỏi doanh nghiệp có được sở hữu mỏ đá vôi hay không? hay chỉ được quyền thuê để khai thác mỏ? Trường hợp nào thì doanh nghiệp được nhà đất giao đất?
Cho tôi hỏi: Dịch vụ trong lĩnh vực đất đai gồm những gì? Tổ chức phát triển quỹ đất là gì? Quỹ phát triển đất được sử dụng nhằm mục đích gì? Câu hỏi của chú Quế đến từ Quảng Nam.
Cho hỏi người sử dụng đất được cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và tài sản gắn liền với đất trong trường hợp nào? Câu hỏi của anh Kiên đến từ Hà Tĩnh.
Cho tôi hỏi cần đáp ứng những điều kiện để có thể sang tên đất nông nghiệp? Thủ tục sang tên đất nông nghiệp gồm những bước nào? Mong sớm nhận được phản hồi. Cảm ơn! - Đây là câu hỏi của bạn Vinh đến từ Bắc Giang.
Đất được phép cho thuê lại quyền sử dụng đất phải đáp ứng được điều kiện gì? Trong hợp đồng cho thuê lại quyền sử dụng đất phải có các nội dung chính nào? Người thuê lại quyền sử dụng đất phải sử dụng đất theo đúng mục đích đã thỏa thuận trong hợp đồng đúng không?
Xin giải đáp vấn đề này của tôi như sau: tôi là người bên hội phật giáo, hiện tại bên hội muốn xây dựng thêm chùa chiền ở những khu vực còn ít chùa chiền thì có thể đề xuất lên cơ quan nhà nước để xin nhà nước cấp đất cho được không? Trường hợp nào thì cơ sở tôn giáo được giao quyền sử dụng đất?
Sổ đỏ đã cấp không đúng thẩm quyền thì Nhà nước có hủy sổ đỏ đó không? Thời hạn hủy sổ đỏ đã cấp là bao lâu theo quy định của pháp luật? Nguyên tắc sử dụng đất là gì theo quy định của Luật Đất đai 2024?
Thủ tục đăng ký biến động quyền sử dụng đất khi tăng thêm diện tích do nhận thừa kế, tặng cho quyền sử dụng đất đã có Giấy chứng nhận thế nào? Câu hỏi của bạn An ở Huế.
Trước đây, công ty Cổ Phần A được Ủy ban tỉnh giao thửa đất và cấp Giấy phép Doanh nghiệp (ví dụ mã số: 5300...). Đến nay có đổi giấy phép doanh nghiệp lại (mã số:1200...) có thay đổi thông tin trên Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất. Anh có vướng mắc là đối với trường hợp đất được giao của công ty anh thì có được miễn tiền lệ phí trước bạ hay
không thể tách thành 2 thửa được. Vì đây là đất hương hỏa nên thật sự tôi cũng không muốn bán, nhưng vì hoàn cảnh kinh tế đang khó khăn quá, nên tôi muốn bán đi để lấy tiền. Tôi chấp nhận chỉ nhận ¼ giá trị mảnh đất thôi. Ngay thửa đất bố mẹ để lại này là phần đất của tôi. Vậy tôi có thể xin tách ¼ thửa đất này ra để hợp thửa với mảnh của tôi rồi bán
Nhà đầu tư có quyền chuyển nhượng toàn bộ hoặc một phần dự án đầu tư cho nhà đầu tư khác khi đáp ứng điều kiện gì? Thủ tục chuyển nhượng toàn bộ hoặc một phần dự án đầu tư được tiến hành như thế nào? Cơ quan quản lý nhà nước về đầu tư quyết định ngừng hoặc ngừng một phần hoạt động của dự án đầu tư trong các trường hợp nào?
Anh có được nghe về việc ghi nợ lệ phí trước bạ, vậy cho anh hỏi nếu được ghi nợ, khoản lệ phí trước bạ được ghi nợ khi thanh toán thì được tính theo giá đất tại thời điểm nào? Thủ tục ghi nợ được quy định ra sao? Nếu anh muốn chuyển nhượng đất đã được ghi nợ lệ phí trước bạ cho cá nhân khác thì khoản lệ phí trước bạ còn nợ phải xử lý như thế nào
(028) 3930 3279
Hỗ trợ trực tuyến
0906 22 99 66
Hộ gia đình có thể xin cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất khi đất đang sử dụng không có giấy tờ về quyền sử dụng được không?
21:40 | 11/08/2022
