Hiện tại tôi đang kinh doanh gặp khó khăn, nên tôi muốn vay thế chấp để xoay vòng vốn. Tài sản hiện tôi đang chủ sở hữu hợp pháp gồm nhà, thửa đất tại quê (có Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất). Tôi muốn biết tài sản nào tôi có thể vay thế chấp? Cần những điều kiện gì để được vay thế chấp? Và hồ
hợp pháp tại Việt Nam.
3. Việc phạt và bồi thường thiệt hại do bên mua, bên nhận chuyển nhượng, bên thuê, bên thuê mua chậm tiến độ thanh toán hoặc bên bán, bên chuyển nhượng, bên cho thuê, bên cho thuê mua chậm tiến độ bàn giao bất động sản do các bên thỏa thuận và phải được ghi trong hợp đồng.
Theo đó, trường hợp mua bán nhà bắt buộc phải chuyển
, khu chế xuất; đất thương mại, dịch vụ; đất cơ sở sản xuất phi nông nghiệp; đất sử dụng cho hoạt động khoáng sản; đất sản xuất vật liệu xây dựng, làm đồ gốm;
...
Đồng thời, tại Điều 153 Luật Đất đai 2013 có quy định:
Đất thương mại, dịch vụ; đất cơ sở sản xuất phi nông nghiệp
1. Đất thương mại, dịch vụ bao gồm đất xây dựng cơ sở kinh doanh thương
Chủ sở hữu công ty TNHH MTV chỉ được quyền rút vốn thông qua hình thức nào? Chủ sở hữu công ty là cá nhân công ty TNHH MTV mà bị mất năng lực hành vi dân sự thì ai có yêu cầu giải thể công ty? câu hỏi của anh T (Phan Thiết).
Cho tôi hỏi nguyên tắc đấu giá quyền sử dụng đất là gì? Các trường hợp được giảm tiền sử dụng đất, tiền thuê đất có phải đấu giá quyền sử dụng đất không? Đất dùng vào mục đích hoạt động khoáng sản thì cần đấu giá quyền sử dụng đất không? Đất chưa được giải phóng mặt bằng có thể mang ra đấu giá không? Câu hỏi của bạn L.V.T (Long An)
Phần diện tích sàn xây dựng trong công trình xây dựng có sẵn có được phép đưa vào kinh doanh? Có được xác lập quyền sở hữu khi mua phần diện tích sàn xây dựng trong công trình xây dựng có sẵn? Chủ đầu tư có được ủy quyền cho người khác ký hợp đồng mua bán phần diện tích sàn xây dựng trong công trình xây dựng đã có hạ tầng kỹ thuật trong dự án bất
Cho tôi hỏi đối tượng có thể tham gia đấu giá quyền sử dụng đất bao gồm những đối tượng nào theo quy định pháp luật hiện nay? Ủy ban nhân dân cấp xã có thẩm quyền tổ chức đấu giá quyền sử dụng đất không? Câu hỏi của anh Quý từ Phú Yên.
Cho tôi hỏi doanh nghiệp của tôi là doanh nghiệp nước ngoài thành lập chi nhánh tại Việt Nam vậy thì theo quy định của pháp luật hiện hành doanh nghiệp của tôi có được sở hữu bất động sản tại Việt Nam hay không? Trường hợp được phép thì để được sở hữu quyền sử dụng đất nhằm mục đích thực hiện dự án thì cần những điều kiện nào?
Văn bản khai nhận thừa kế nhà đất có phải công chứng không? Lệ phí công chứng văn bản khai nhận di sản thừa kế nhà đất là bao nhiêu theo quy định? Người nào nhận thừa kế quyền nhà đất nhưng không được cấp giấy chứng nhận?
Viết phần mềm bên ngoài và chuyển nhượng cho người khác có ký hợp đồng thì có phải đóng thuế thu nhập cá nhân không? Mức thuế suất thuế thu nhập cá nhân từ chuyển nhượng phần mềm là bao nhiêu? Và cách tính như thế nào?
Cho hỏi quyền và trách nhiệm của chủ đầu tư được quy định như thế nào? Do vừa qua tôi có mua một căn hộ chung cư. Nhưng khi nhận bàn giao nhà thì cửa nhà mở sai hướng so với bản thiết kế trong hợp đồng mua bán. Tôi có ý kiến lại với chủ đầu tư và yêu cầu họ sửa lại hướng mở cánh cửa. Tuy nhiên, chủ đầu tư nói do phong thuỷ nên không đồng ý sửa lại
Phương án phục hồi có phải là phương án cơ cấu lại của tổ chức tín dụng không? Thời hạn xây dựng phương án phục hồi là bao lâu? Biện pháp hỗ trợ thực hiện phương án phục hồi cho ngân hàng thương mại gồm các biện pháp nào?
Cho hỏi những nhóm đối tượng sẽ được sở hữu nhà ở tại Việt Nam? Công nhận quyền sở hữu nhà ở được thực hiện như thế nào? Câu hỏi của chị Ân đến từ Đà Nẵng.
Tôi có thắc mắc liên quan đến vấn đề về lệ phí trước bạ. Cho tôi hỏi những đối tượng nào phải chịu lệ phí trước bạ? Trường hợp nào được miễn lệ phí trước bạ khi thực hiện sang tên Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất? Câu hỏi của chị Hoàng Nga ở Đồng Nai.
Cho tôi hỏi về hồ sơ cấp giấy phép xây dựng nhà ở riêng lẻ gồm những tài liệu gì? Và có phải muốn được công nhận về nhà ở thì phải được công nhận về quyền sử dụng đất không? Chỉ giúp tôi cơ sở pháp lý.
Thủ tục đăng ký quyền sáng chế/ tác giả của 2 kiểu: sáng chế công nghiệp và kiểu dáng mới của công nghiệp. Nếu người khác sử dụng bản quyền đó thì luật định chi phí chuyển nhượng bao nhiêu. Nếu người ta sử dụng mà không xin phép thì phạt như thế nào?
Thao túng thị trường chứng khoán là gì? Cá nhân phạm tội thao túng thị trường chứng khoán bị phạt bao nhiêu năm tù? Pháp nhân thương mại phạm tội thao túng thị trường chứng khoán bị truy cứu trách nhiệm hình sự ra sao?
Chào anh chị, tôi muốn hỏi về quyền sở hữu công nghiệp vì đang nghiên cứu lĩnh vực này. Không biết là quyền sở hữu công nghiệp là gì? Thời hạn xử lý đơn đăng ký sở hữu công nghiệp là bao lâu? Mong được hỗ trợ ạ.
Cho hỏi Nhà nước có thể yêu cầu doanh nghiệp chuyển giao quyền sử dụng đối với sáng chế để thực hiện công tác an ninh quốc phòng không? Doanh nghiệp có được nhận đền bù trong trường hợp này không? Giá đền bù được xác định như thế nào? Câu hỏi của chị Trân từ Hà Nội.
(028) 3930 3279
Hỗ trợ trực tuyến
0906 22 99 66
Thủ tục vay thế chấp được quy định như thế nào? Tài sản nào có thể được dùng để vay thế chấp?
23:30 | 23/05/2022
