Khi nào được tổ chức Hội nghị nhà chung cư bất thường? Chủ đầu tư phá sản thì có tổ chức hội nghị bất thường không và ai sẽ là người đứng ra tổ chức hội nghị này? Điều kiện về số lượng người tham dự hội nghị nhà chung cư bất thường là bao nhiêu người? Mong được THƯ VIỆN PHÁP LUẬT giải đáp cho tôi những thắc mắc trên, tôi xin cảm ơn!
Tôi muốn hỏi sửa chữa, cải tạo căn hộ chung cư có cần xin giấy phép không? Tôi có thuê một căn chung cư diện tích 65 mét vuông, tôi đang thích sửa chữa nhà theo phong cách cổ điển, tôi định sơn lại và lát sàn. Mong ban biên tập giải đáp giúp tôi.
Người đang thuê căn hộ chung cư thuộc tài sản công bị phá dỡ có được tiếp tục bố trí thuê căn hộ sau khi xây dựng lại không? Người đang thuê căn hộ chung cư thuộc tài sản công bị phá dỡ không còn nhu cầu tiếp tục thuê nhà ở sau khi xây dựng lại thì xử lý như thế nào?
Nguyên tắc đóng góp kinh phí để xây dựng lại nhà chung cư đối với phần diện tích khác không phải là căn hộ được quy định như thế nào? Việc đóng góp kinh phí để xây dựng lại nhà chung cư đối với phần diện tích khác không phải là căn hộ được thực hiện như thế nào?
Xin cho hỏi về các thủ tục mà chủ đầu tư cần phải làm để bàn giao 2% kinh phí bảo trì sẽ được thực hiện ra sao? Quy định về việc quản lý, sử dụng kinh phí bảo trì phần sở hữu chung của nhà chung cư đối với chủ đầu tư như thế nào?
Xin vui lòng hướng dẫn cho tôi chi tiết thủ tục cấp mộc tròn cho ban quản trị nhà chung cư hoạt động theo mô hình cổ phần: Đơn vị nào cấp, giấy tờ cần những gì? Thời gian cấp? Nếu ban quản trị nhà chung cư hoạt động theo mô hình cổ phần dùng mộc vuông có được không?
Anh đang đầu tư một dự án nhà chung cư gần như là hoàn thiện. Hiện tại anh muốn mua bảo hiểm cháy nổ cho khu chung cư đó thì cần phải đáp ứng điều kiện nào? Bảo hiểm cháy nổ sẽ chi trả thiệt hại trong những trường hợp như thế nào?
Cho tôi hỏi đối với nhà ở xã hội xây dựng theo loại hình nhà chung cư thì diện tích mỗi căn hộ phải đảm bảo bao nhiêu m2? Về xây dựng dự án chung cư nhà ở xã hội có cần phải bảo lãnh thực hiện dự án không?
Nhà chung cư cháy, nổ do chủ đầu tư vi phạm quy định về phòng cháy chữa cháy dẫn đến chết người thì chủ đầu tư có đi tù không? Nhà chung cư bị hư hỏng do cháy, nổ nhưng chưa hết thời hạn sử dụng thì có phải phá dỡ hay không?
Mẫu thông báo mời quan tâm khi tổ chức đấu thầu lựa chọn nhà đầu tư thực hiện dự án cải tạo, xây dựng lại nhà chung cư là mẫu nào? Quy trình lựa chọn nhà đầu tư thực hiện dự án cải tạo, xây dựng lại nhà chung cư gồm mấy bước?
Chủ đầu tư dự án cải tạo, xây dựng lại nhà chung cư do Nhà nước trực tiếp đầu tư xây dựng bằng nguồn vốn đầu tư công bao gồm những ai? Ai có thẩm quyền đề xuất giao cơ quan, tổ chức làm chủ đầu tư dự án cải tạo, xây dựng lại nhà chung cư?
Nhà chung cư bị hư hỏng thuộc các trường hợp di dời khẩn cấp khi đáp ứng những điều kiện gì? Trình tự, thủ tục di dời đối với nhà chung cư bị hư hỏng do cháy, nổ không còn đủ điều kiện bảo đảm an toàn để tiếp tục sử dụng?
Điều chỉnh chấp thuận chủ trương đầu tư dự án cải tạo, xây dựng lại nhà chung cư không bằng nguồn vốn đầu tư công được thực hiện khi tiến độ dự án bị kéo dài? Thẩm quyền tổ chức xây dựng kế hoạch cải tạo, xây dựng lại nhà chung cư thuộc về ai?
Tôi mới vừa mua một căn hộ chung cư ở Quận 4, TP.HCM. Lúc mua thì chủ đầu tư cam kết rất rõ ràng là mỗi hộ sẽ có từ 2-3 chỗ đỗ xe trong tầng hầm chung cư. Tuy nhiên, khi tôi dọn đến thì hầm chung cư hầu như không còn chỗ trống nào để đậu xe ô tô, không chỉ tôi mà còn rất nhiều hộ dân khác mới dọn đến cũng bị tình trạng như vậy. Cho tôi hỏi, trong
đó, Bộ Xây dựng hướng dẫn về xây dựng đối với nhà ở riêng lẻ, công trình có thiết kế nhiều tầng, nhiều căn hộ như sau:
Liên quan đến loại hình nhà ở riêng lẻ thiết kế nhiều tầng, nhiều căn hộ ở (thường gọi là chung cư mini), pháp luật về nhà ở đã có quy định như sau:
- Nhà ở riêng lẻ được thiết kế, xây dựng có từ hai căn hộ trở lên theo kiểu khép
Tôi có thể mua trước nhà chung cư đang trong quá trình xây dựng hay không? Nếu như đang xây dựng chưa hình thành nhà ở thì phải làm hợp đồng mua bán như thế nào, cần đảm bảo những nội dung nào trong hợp đồng?
Cho tôi hỏi thang điểm chấm thầu để chọn chủ đầu tư thực hiện dự án cải tạo nhà chung cư được dựa trên những tiêu chí nào? Nếu không chọn được chủ đầu tư thực hiện dự án cải tạo nhà chung cư thông qua hình thức đấu thầu thì cần phải giải quyết như thế nào? Câu hỏi của anh Kiệt từ TP.HCM
Cho tôi hỏi nhà chung cư bị hư hỏng, chưa tới mức bị phá dỡ nhưng nằm trong khu vực phải thực hiện cải tạo thì việc phá dỡ nhà có vi pháp pháp luật không? Trong thời gian phá dỡ thì chủ sở hữu nhà phải ở đâu? Việc tìm nhà ở cho chủ nhà sẽ do chủ đầu đầu tư hay chủ nhà thực hiện? Câu hỏi của anh Khang từ TP.HCM
(028) 3930 3279
Hỗ trợ trực tuyến
0906 22 99 66
Khi nào được tổ chức Hội nghị nhà chung cư bất thường? Chủ đầu tư phá sản thì có tổ chức hội nghị bất thường không và ai sẽ là người đứng ra tổ chức?
16:41 | 20/06/2022
