.
Hiện tại pháp luật không quy định hợp đồng, giao dịch được chứng thực hoặc được công chứng cái nào có giá trị pháp lý cao hơn. Do đó người dân có thể lựa chọn giữa công chứng hoặc chứng thực. Thực tế cho thấy các hợp đồng, giao dịch được công chứng sẽ được đảm tính hợp pháp và giảm thiểu được nhiều rủi ro hơn.
Một số loại hợp đồng, giao dịch bắt
Cơ quan tôi có một dự án lập Báo cáo kinh tế - kỹ thuật với tổng mức đầu tư gần 1,8 tỷ đồng. Trong đó, giá trị xây lắp là hơn 995 triệu đồng, thiết bị là hơn 474 triệu đồng, chi phí dự phòng gần 147 triệu đồng. Ngoài ra còn có chi phí quản lý dự án, tư vấn và chi phí khác… Khi lập kế hoạch lựa chọn nhà thầu, với hình thức hợp đồng trọn gói nên
chức có chức năng kinh doanh nhà ở.
Đối chiếu với dữ kiện bạn trình bày, chúng tôi thấy rằng mặc dù người chủ thứ nhất (“Bên nhận ủy quyền”) đã lập giấy ủy quyền với chủ nhà để nhân danh, thay mặt chủ nhà quyết định các vấn đề có liên quan đến bất động sản. Tuy nhiên, xét về giá trị pháp lý thì việc lập giấy ủy quyền đã không thể hiện đúng bản
1. Theo thông tư 103 Điều 2 khoản 2 về đối tượng không áp dụng ‘’Giao hàng tại cửa khẩu Việt Nam: người bán chịu mọi trách nhiệm, chi phí, rủi ro liên quan đến hàng hóa cho đến điểm giao hàng tại cửa khẩu Việt Nam; người mua chịu mọi trách nhiệm, chi phí, rủi ro liên quan đến việc nhận hàng, chuyên chở hàng từ cửa khẩu Việt Nam (kể cả trường hợp
công và xuất trả hàng hóa cho tổ chức, cá nhân nước ngoài) hoặc thực hiện phân phối hàng hoá tại Việt Nam hoặc cung cấp hàng hoá theo điều kiện giao hàng của các điều khoản thương mại quốc tế - Incoterms mà người bán chịu rủi ro liên quan đến hàng hóa vào đến lãnh thổ Việt Nam.
Ví dụ: doanh nghiệp X ở nước ngoài ký hợp đồng mua vải của doanh
gồm:
- Sổ bảo hiểm xã hội;
- Quyết định nghỉ việc hưởng chế độ hưu trí hoặc văn bản chấm dứt hợp đồng lao động hưởng chế độ hưu trí;
- Biên bản giám định mức suy giảm khả năng lao động của Hội đồng giám định y khoa đối với người nghỉ hưu theo quy định tại Điều 55 của Luật này hoặc giấy chứng nhận bị nhiễm HIV/AIDS do tai nạn rủi ro
Từ trước đến nay, đa số người dân đều đến lúc ốm hoặc ốm nặng mới đi mua BHYT, nhiều gia đình chỉ chọn mua BHYT cho những người ốm, người bị bệnh mãn tính, chưa có ý thức mua cho toàn bộ thành viên trong gia đình để phòng khi ốm đau và chia sẻ rủi ro cho người khác.
Bà Nguyễn Thanh Thuỷ (Hà Nội) đã phản ánh về những quy định mới tại Luật sửa
Mặc dù chưa có hệ thống công nghệ thông tin đáp ứng yêu cầu quản lý, quy mô hoạt động, nhưng Ngân hàng thương mại cổ phần NM vẫn tổ chức khai trương hoạt động. Việc tổ chức khai trương trong trường hợp này có hợp pháp không? Để tổ chức khai trương hoạt động cần những điều kiện gì?
khuyến mại bằng hình thức bán hàng, cung ứng dịch vụ kèm theo việc tham gia các chương trình mạng tính may rủi quy định tại Điều 12 Nghị định này phải được đăng ký tại cơ quan quản lý nhà nước về thương mại có thấm quyền sau đây:
a) Sở Thương mại đối với chương trình khuyến mại thực hiện trên địa bàn một tỉnh, thành phố trực thuộc Trung ương
:
+ Ngân hàng hướng dẫn người vay trên nhiều khía cạnh nhằm tác động đến khả năng tạo ra và thu được lợi nhuận. Ngân hàng có thể điều chỉnh hợp đồng tín dụng, gia hạn nợ, giảm quy mô hoàn trả trước mắt, hoặc cho vay thêm vốn để khách hàng có những phương thức sản xuất nhất định, thu hồi vốn
+ Nếu nguyên nhân của các khó khăn là do các rủi ro thiên
lãnh đủ rủi ro về sau.
- Quyết định giao đất cho công ty nào thì công ty đó là Chủ Đầu Tư. Trường hợp bên ký hợp đồng không phải là người đại diện pháp luật của CĐT thì bạn phải yêu cầu cung cấp giấy ủy quyền để đối chiếu xem có hợp pháp không.
- Về thuế GTGT, nhiều hợp đồng ghi chung chung giá đã bao gồm thuế VAT. Bạn phải yêu cầu CĐT tách
Tôi đang muốn mua một ngôi nhà ở thôn Quỳnh Đô, xã Vĩnh Quỳnh, huyện Thanh Trí có diện tích đất 38,8m2, có tên trên sơ đồ địa chính. Cho tôi hỏi với sơ đồ đấy tôi có thể đem ngôi nhà đi giao dịch mua bán, sang tên trên bản đồ địa chính được không? và khi sang tên rồi tôi có thể tự đi làm sổ đỏ được không? Cảm ơn Luật sư.
Hiện tôi đang định mua một căn nhà được xây dựng trên diện tích đất nông nghiệp. Hiện tại, chưa có quy hoạch nào liên quan đến diện tích đất tại đây. Vậy xin luật sư cho tôi hỏi về những rủi ro khi mua căn nhà này. Nếu bị giải tỏa tôi có được đền bù nhà xây trên diện tích đất nông nghiệp này không? Xin chân thành cảm ơn!
Công ty luật Cương Lĩnh xin trả lời câu hỏi của bạn như sau:
Khi chuyển nhượng quyền sử dụng đất từ người này sang người khác chúng ta cần tiến hành thủ tục đăng ký quyền sử dụng đất theo quy định của pháp luật để bảo vệ quyền và lợi ích hợp pháp của mình nhằm tránh những tranh chấp hoặc các rủi ro không đáng có liên quan tới nhà đất đã
nghiệp, hưu trí và tử tuất (người lao động thuộc lực lượng vũ trang có quy định riêng). Các chế độ cụ thể:
I. Chế độ ốm đau:
1. Điều kiện hưởng:
Người lao động đang tham gia bảo hiểm xã hội được hưởng trợ cấp ốm đau khi:
- Bị ốm đau, tai nạn rủi ro phải nghỉ việc và có xác nhận của cơ sở y tế (trừ trường hợp tự hủy hoại sức khỏe do
Kính chào báo Đời sống & Pháp luật! Tôi có một vấn đề rất mong được quý báo giải đáp. Theo đó, tôi muốn thuê một căn nhà để ở. Xin hỏi hợp đồng thuê nhà có phải chứng thực hoặc công chứng hay không? Nếu có thì cơ quan nào làm, cần các loại giấy tờ gì? Nếu tôi không sử dụng dịch vụ công chứng, chỉ có bên thứ ba (ví dụ Tổ trưởng tổ dân phố
quan đăng ký giải thích rõ những yêu cầu bổ sung, hoàn chỉnh hồ sơ. Cơ quan đăng ký có trách nhiệm trả lời đề nghị.
Trong thời hạn 07 ngày làm việc, kể từ ngày nhận hồ sơ đăng ký thực hiện khuyến mại đầy đủ, hợp lệ, cơ quan đăng ký có trách nhiệm xem xét, xác nhận hoặc không xác nhận bằng văn bản, trường hợp không xác nhận phải nêu rõ lý do
trị, theo Bộ luật lao động thì không có lương, làm sao và có phải chứng minh rằng trong thời gian không làm việc thì không có lương không, hay hiển nhiên không làm việc là không có lương? Kính xin quý Luật sư giải thích thêm cho tôi được rõ để cho phiên tòa tới đạt kết quả. Một điều nữa, gia đình tôi đã đấu tranh chống tham nhũng gần 30 năm nay và đã
Kính gửi: Luật sư Công ty chúng tôi trước đây là doanh nghiệp nhà nước, sau đó chuyển đổi thành công ty cổ phần, trong đó nhà nước chiếm 51% vốn điều lệ. Hiện nay, có 01 anh phó Tổng Giám đốc xin thôi việc. Vì không nắm rõ quy trình nhưng lại có nhiều ý kiến khác nhau, đồng thời để đảm bảo quyền lợi cho người lao động. Xin Luật sư tư vấn giùm về
(028) 3930 3279
Hỗ trợ trực tuyến
0906 22 99 66
Công chứng, chứng thực khác nhau thế nào?
18:03 | 30/08/2016
