phải biết nhưng không được trái với quy định của pháp luật.
Trường hợp pháp luật không có quy định, các bên không có thoả thuận và không có thói quen đã được thiết lập giữa các bên thì áp dụng tập quán thương mại nhưng không được trái với những nguyên tắc quy định trong Luật này và trong Bộ luật Dân sự.
Theo Điều 188 Luật Đất đai năm 2013.
1. Người sử dụng đất được thực hiện các quyền chuyển đổi, chuyển nhượng, cho thuê, cho thuê lại, thừa kế, tặng cho, thế chấp quyền sử dụng đất; góp vốn bằng quyền sử dụng đất khi có các điều kiện sau đây:
a) Có Giấy chứng nhận, trừ trường hợp quy định tại Khoản 3 Điều 186 và trường hợp nhận thừa kế
Luật này.
3. Bộ, cơ quan ngang bộ trong phạm vi nhiệm vụ, quyền hạn của mình có trách nhiệm thực hiện việc quản lý nhà nước về các hoạt động thương mại trong lĩnh vực được phân công.
4. Uỷ ban nhân dân các cấp thực hiện việc quản lý nhà nước về các hoạt động thương mại tại địa phương theo sự phân cấp của Chính phủ.
1. Trường hợp tài sản thuộc sở hữu chung của vợ, chồng mà pháp luật quy định phải đăng ký quyền sở hữu, quyền sử dụng thì giấy chứng nhận quyền sở hữu, giấy chứng nhận quyền sử dụng phải ghi tên cả hai vợ, chồng, trừ trường hợp vợ chồng có thỏa thuận khác.
2. Trường hợp giấy chứng nhận quyền sở hữu, giấy chứng nhận quyền sử dụng tài sản chỉ
.
3. Tuyển dụng lao động là người Việt Nam, người nước ngoài để làm việc tại Văn phòng đại diện theo quy định của pháp luật Việt Nam.
4. Mở tài khoản bằng ngoại tệ, bằng đồng Việt Nam có gốc ngoại tệ tại ngân hàng được phép hoạt động tại Việt Nam và chỉ được sử dụng tài khoản này vào hoạt động của Văn phòng đại diện.
5. Có con dấu mang tên
Một bản án dân sự đã có hiệu lực pháp luật, đã tổ chức thi hành án xong, tài sản (quyền sử dụng đất) đã bán đấu giá và chuyển giao hợp pháp cho người mua, sau đó có quyết định giám đốc thẩm giao Tòa án nhân dân cấp huyện xét xử lại và Tòa án đã đình chỉ vụ án. Trường hợp này, tài sản đã bán xử lý như thế nào?
Chào luật sư, xin tư vấn giúp tôi vấn đề sau: Cho tôi hỏi diện tích đất thổ cư sử dụng ổn định trước khi Luật đất đai 1993 có hiệu lực nhưng nguồn gốc chưa hợp pháp thì phải nộp nghĩa vụ thuế như thế nào? Có được miễn toàn bộ thuế như những hộ đã làm sổ đỏ trước đó hay không?
Một người bị Tòa án tuyên cùng liên đới chịu trách nhiệm trả nợ cho người thứ 3, khi thi hành án do một bên liên đới trách nhiệm không có tài sản, trường hợp này cơ quan Thi hành án dân sự có buộc người có tài sản chịu trách nhiệm thi hành trước nghĩa vụ của bên phải thi hành án không?
chức năng đình chỉ thi công do chưa có giấy phép xây dựng. Từ đó đến nay chủ đầu tư nhận tiền của khách hàng nhưng hứa hẹn mãi vẫn không giải quyết. Không thương lượng được chúng tôi đâm đơn lên công an TP. Hà Nội để nhờ can thiệp. Công an TP. Hà Nội lại bảo chuyển về quận. Tuy vậy quận lại nói đây là vụ án dân sự nên người dân phải kiện ra tòa mới
Theo Luật Đất đai năm 2013, căn cứ vào mục đích sử dụng, đất đai được phân thành 3 nhóm, gồm: Nhóm đất nông nghiệp; nhóm đất phi nông nghiệp và nhóm đất chưa sử dụng.
Đối với đất nông nghiệp trồng cây lâu năm muốn sử dụng cho mục đích làm nhà ở (thuộc nhóm đất phi nông nghiệp) phải xin chuyển mục đích sử dụng đất theo quy định tại Điều 57
Theo Điều 27 Bộ luật Dân sự năm 2005, cá nhân có quyền yêu cầu cơ quan Nhà nước có thẩm quyền công nhận việc thay đổi họ, tên trong các trường hợp sau đây:
a) Theo yêu cầu của người có họ, tên mà việc sử dụng họ, tên đó gây nhầm lẫn, ảnh hưởng đến tình cảm gia đình, đến danh dự, quyền, lợi ích hợp pháp của người đó;
b) Theo yêu cầu của
Chào Luật sư, Tôi muốn hỏi 1 số vấn đề như sau:Tại sao khi Nhà nước thu hồi đất, việc hỗ trợ việc làm và chuyển đổi nghề nghiệp là bằng 1 suất tái định cư và 1 căn hộ? Khi thu hồi đất của nhà thờ họ thì bồi thường bằng hình thức nào? Chủ nhà thờ họ có được hỗ trợ suất tái định cư không? Tôi chân thành cảm ơn!
Theo quy định tại điều 604 Bộ luật dân sự thì người nào do lỗi cố ý hoặc lỗi vô ý xâm phạm tính mạng, sức khỏe, danh dự, nhân phẩm, uy tín, tài sản, quyền, lợi ích hợp pháp khác của cá nhân thì phải bồi thường. Thông thường khi tham gia trò chơi trượt nước, các công viên có quy định người chơi sau trượt cách người chơi trước hai phút, đối với trẻ
Thủ tục chuyển nhượng, tặng cho theo quy định của pháp luật như sau:
Bước 1: Lập hợp đồng chuyển nhượng quyền sử dụng đất theo quy định tại Điểm a Khoản 3 Điều 167 Luật Đất đai 2013:
“Hợp đồng chuyển nhượng, tặng cho, thế chấp, góp vốn bằng quyền sử dụng đất, quyền sử dụng đất và tài sản gắn liền với đất phải được công chứng
Tôi chưa biết yêu cầu khởi kiện của bạn là gì nên chỉ có thể đưa ra một số quy định của pháp luật để bạn tham khảo.
Khi tính án phí dân sự, trước hết cần xác định đó là vụ án dân sự có giá ngạch hay không có giá ngạch. Theo khoản 2, khoản 3 Điều 24 Pháp lệnh án phí, lệ phí tòa án 2009 thì:
- Vụ án dân sự không có giá
và người sử dụng đất thỏa thuận theo hình thức chuyển nhượng, cho thuê, góp vốn bằng quyền sử dụng đất và làm thủ tục chuyển mục đích sử dụng đất đối với trường hợp thay đổi mục đích sử dụng đất.
Trân trọng./.
CafeLand kết hợp Công ty Luật Thiên Thanh
Tôi xin tư vấn của luật sư về vấn đề mua đất thiếu chữ ký của người vợ bên bán: Chúng tôi đã thương lượng nhưng bên bán không chịu hợp tác do người vợ đòi thêm một nửa giá trị mảnh đất mới chịu ký vào hợp đồng chuyển nhượng (chồng không chịu trả). Nay vợ chồng bên bán đã ly hôn nhưng tòa vẫn không phân chia tài sản mảnh đất đó. Tôi đã tìm hiểu
Công ty tôi có thuê 1 khu đất của Nhà nước với chức năng làm xưởng cơ khí. Nay công ty tôi đang cần chyển đổi công năng của khu đất trên sang mục đích khác thì thủ tục chuyển đổi như thế nào và phải liên hệ ở đâu? Có đơn vị dịch vụ nào nhận làm thủ tục này không? Rất mong nhận được tư vấn của Luật sư!
(028) 3930 3279
Hỗ trợ trực tuyến
0906 22 99 66
Áp dụng thói quen, tập quán trong hoạt động thương mại
18:03 | 30/08/2016
%20(1).jpg)
