Gia đình tôi có mảnh đất 18m2 (kích thước 7,5X2,5m) đã xây nhà cấp 4 thuộc phường Láng Hạ, Đống Đa, Hà Nội. Phần diện tích này nằm trong diện tích chung 125m2, mảnh đất 125m2 đã có sổ đỏ. Hiện gia đình tôi không có nhu cầu sử dụng diện tích 18m2 này, nên muốn bán đi. Vậy thủ tục bán căn nhà này như thế nào, mong Luật sư giải đáp giúp tôi.
Công ty Luật Cương Lĩnh xin trả lời câu hỏi như sau:
Về hình thức xử phạt đối với trường hợp sinh con thứ 3 tại Điều 5 Quy chế xử lý kỷ luật công chức, viên chức Bộ tài chính vi phạm chính sách dân số, kế hoạch hóa gia đình (được bạn hành kèm theo Quyết định số 1531/QĐ-BTC ngày 23/06/2013 của Bộ trưởng Bộ Tài chính) hình thức kỷ
quyền, còn bên ủy quyền chỉ phải trả thù lao, nếu có thỏa thuận hoặc pháp luật có quy định (Điều 581 Bộ luật Dân sự).
Bố mẹ bạn có thể ủy quyền cho bất kỳ người nào để thực hiện việc bán nhà cho vợ chồng bạn. Nếu người được ủy quyền đang cư trú gần với bố mẹ bạn thì bố mẹ bạn và người được ủy quyền có thể đến bất kỳ tổ chức công chứng nào gần nhà
Luật sư cho tôi hỏi, bạn tôi làm trong cơ quan nhà nước mà hợp đồng đang chờ kết quả xét biên chế và đang có tình cảm với 1 chị trong cơ quan. 2 người hẹn đi cafe và đi ăn chung, có nhắn tin và gọi điện thoại rồi bị chồng phát hiện và đòi làm thủ tục ly hôn. Đồng thời vào cơ quan và báo cho lãnh đạo biết. Cho em hỏi như vậy thì 2 người sẽ bị xử
có thẩm quyền cấp qua các thời kỳ;
- Giấy tờ về quyền sử dụng đất ở theo quy định của pháp luật về đất đai (đã có nhà ở trên đất đó);
- Giấy phép xây dựng theo quy định của pháp luật về xây dựng (đối với trường hợp phải cấp giấy phép);
- Hợp đồng mua bán nhà ở thuộc sở hữu nhà nước hoặc giấy tờ về hóa giá thanh lý nhà ở thuộc sở hữu
: đơn xin cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, giấy tờ về quyền sử dụng đất quy định tại các khoản 1, 2 và 5 Điều 50 của Luật Đất đai (nếu có).
- Trình tự: Sau khi nhận đủ hồ sơ hợp lệ, văn phòng đăng ký nhà đất có trách nhiệm chuyển hồ sơ đến cơ quan quản lý đất đai thuộc Uỷ ban nhân dân cấp có thẩm quyền cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất
kỷ luật hay vấn đề gì liên quan đến vi phạm quy chế cty. Đến nay tôi chưa nhận được quyết định nghỉ việc chính thức, chế độ lương tháng 9/2013 tôi cũng chưa được cty giải quyết. Theo luật lao động thì trường hợp của tôi sẽ được giải quyết thế nào? Xin LS tư vấn. Trân Trọng,
Xin nhờ luật sư tư vấn giúp, Vào ngày 02/11/2012 trong cty có 1 người lao động không đi làm, người đó không viết đơn xin phép mà chỉ nói với những người làm chung là đi chữa bệnh nên nghỉ. Do vậy đến ngày 11/11 thì công ty có quyết định thôi việc đối với người lao động đó, như vậy có đúng không. Rồi đến ngày 28/11 thì lao động đó vào làm và
Vợ tôi làm việc ở một công ty liên doanh. Trong thời gian hợp đồng lao động còn hiệu lực, vợ tôi sinh con và sau bốn tháng nghỉ sinh, vợ tôi trở lại làm việc thì bị đuổi việc mà không được hưởng khoản trợ cấp nào. Xin hỏi, công ty cho vợ tôi nghỉ việc có đúng pháp luật không?
được công chứng viên ký và có đóng dấu của tổ chức hành nghề công chứng”. Theo quy định nêu trên thì hợp đồng mua bán nhà của bà D đã có hiệu lực pháp luật, tức quyền sở hữu ngôi nhà đã thuộc về người mua.
Nhưng, theo thực tế như bạn đã nói, ngày 27/12/2011, Tòa án đã có quyết định cấm việc mua bán nhà của bà D, như vậy, hợp đồng mua bán nhà này
được công chứng viên ký và có đóng dấu của tổ chức hành nghề công chứng”. Theo quy định nêu trên thì hợp đồng mua bán nhà của bà D đã có hiệu lực pháp luật, tức quyền sở hữu ngôi nhà đã thuộc về người mua.
Nhưng, theo thực tế như bạn đã nói, ngày 27/12/2011, Tòa án đã có quyết định cấm việc mua bán nhà của bà D, như vậy, hợp đồng mua bán nhà này
Theo quy định tại Điều 450 Bộ Luật dân sự 2005: “Hợp đồng mua bán nhà ở phải được lập thành văn bản, có công chứng hoặc chúng thực, trừ trường hợp pháp luật có quy định khác”.
Hợp đồng mua bán nhà ở phải được lập thành văn bản theo mẫu quy định của Nhà nước có xác nhận của Uỷ ban nhân dân phường xã về tình trạng ngôi nhà không có tranh chấp
định của pháp luật thì cán bộ tiếp nhận hồ sơ trả lại hồ sơ và thông báo rõ lý do bằng văn bản cho người yêu cầu chứng thực;
– Cán bộ tiếp nhận hồ sơ trình người có thẩm quyền thực hiện ký chứng thực hợp đồng, văn bản về bất động sản. Người yêu cầu chứng thực nhận kết quả tại nơi nộp hồ sơ.
Trường hợp không chứng thực được trong ngày nhận hồ
ở của cơ quan có thẩm quyền, đơn vị quản lý vận hành nhà ở thông báo cho người mua nhà biết thời gian cụ thể để ký kết hợp đồng mua bán nhà ở với cơ quan quản lý nhà ở;
d) Thời gian thực hiện bán nhà ở là không quá 45 ngày, kể từ ngày đơn vị quản lý vận hành nhà ở nhận đủ hồ sơ hợp lệ. Thời gian này không tính vào thời gian cơ quan có thẩm quyền
Bà Trần Kiều Loan (TP Hải Phòng) bắt đầu nghỉ thai sản ngày 10/11/2014, thời điểm ký lại hợp đồng lao động của bà vào ngày 4/2/2015 nhưng bà không ký hợp đồng nữa vì lý do gia đình và có Quyết định nghỉ việc ngày 2/2/2015. Nay bà Loan muốn có sổ BHXH để làm thủ tục hưởng trợ cấp thất nghiệp nhưng Công ty trả lời bà, phải hết thời gian nghỉ thai
Trường hợp bà Nga hỏi nếu người lao động có ngày tháng sinh ghi không đúng theo lịch hiện hành thì người lao động phải đến cơ quan tư pháp để đăng ký lại giấy khai sinh theo quy định tại Nghị định số 158/2005/NĐ-CP ngày 21/12/2005 của Chính phủ về đăng ký và quản lý hộ tịch.
Khi có hồ sơ cá nhân đầy đủ theo quy định của pháp luật thì liên
Anh N và Chị Q là người cùng huyện, được cử đi học đại học tại Liên bang Nga thời hạn 6 năm. Trong thời gian này, nhân kỳ về quê nghỉ phép, họ quyết định tổ chức đám cưới. Họ đến UBND xã quê nhà Q đăng ký kết hôn nhưng không được UBND xã chấp nhận vì cho rằng họ đang trong thời gian học tập ở nước ngoài nên việc đăng ký kết hôn không thuộc thẩm
Trường hợp của bà hỏi, khi chồng bà chuyển công tác thì phải làm thủ tục chốt sổ BHXH tại Công ty Dân Cường để nộp cho Công ty cổ phần Cơ khí xăng dầu làm thủ tục đăng ký với cơ quan BHXH tiếp tục tham gia và đóng BHXH.
Căn cứ quy định tại Điểm b, Khoản 2 Công văn số 2266/BHXH-BT ngày 20/6/2013 của BHXH Việt Nam về việc giải quyết vướng mắc về
. Tháng 7/2010 tôi ký hợp đồng lao động tại công ty ở TPHCM và chuyển sổ BH vào trong đó. Tháng 7/2013 tôi sẽ hết hạn hợp đồng, vậy tôi xin hỏi: 1. Tôi muốn nối thời gian tham gia bảo hiểm từ 5/1999 đến nay có được không. Thủ tục như thế nào, khoảng thời gian đóng bảo hiểm trùng (9/2006- 12/2006) sẽ xử lý ra sao và thực hiện ở đâu là hợp lý. 2.Tháng 7
quyết định nghỉ chờ việc (không bao gồm người bị kỷ luật buộc thôi việc hoặc tự ý bỏ việc, bị phạt tù giam trước ngày 01 tháng 01 năm 1995, ra nước ngoài hoặc ở lại nước ngoài không hợp pháp) nếu chưa được cấp sổ BHXH thì được tổ chức bảo hiểm xã hội cấp sổ BHXH.
Hồ sơ đề nghị cấp Sổ bảo hiểm xã hội của mỗi người bao gồm:
a) Tờ khai cấp Sổ bảo hiểm
(028) 3930 3279
Hỗ trợ trực tuyến
0906 22 99 66
