Tra cứu hỏi đáp Sơ đồ thửa đất

Thưa luật sư em muốn hỏi em và vợ em đã đăng ký kết hôn nhưng vợ em chưa nhập hộ khẩu bên em. Vậy khi vợ em sinh thì con của em có mang họ ba được không thưa luật sư? Em thì ở Ninh Thuận, vợ em thì ở Phú Yên. Mong luật sư tư vấn giúp em với. Cảm ơn luật sư.

Tôi có chăm sóc người cô do không có con cái, khi cô tôi mất có lập di chúc để lại ngôi nhà tình thương cho tôi. Anh chị cho tôi hỏi khi nhận tài sản thừa kế tôi có phải nộp thuế thu nhập cá nhân không? Xin được tư vấn.

Thời hạn thủ tục đăng ký biến động do đổi tên người sử dụng đất là bao lâu? Văn bản nào quy định vấn đề này?

Thủ tục thay đổi về hình dạng, kích thước, diện tích, số hiệu, địa chỉ thửa đất mất bao lâu? Văn bản quy định?

Thời hạn thủ tục thay đổi về tài sản gắn liền với đất so với nội dung đã đăng ký là bao lâu? Văn bản nào quy định?

Xin chào ban biên tập, tôi làm làm sổ đỏ cho mảnh đất nhà tôi, trên sổ ghi diện tích là 180 m2, tuy nhiên sau này tôi đo lại thì diện tích là 195 m2. Anh chị cho tôi hỏi trường hợp này tôi phải xử lý ra sao? Mong được vấn.

Bố mẹ tôi mới mua một mảnh đất 500 mét vuông và đã được cấp sổ đỏ, nhưng khi nhận sổ đỏ thì mới phát hiện trên bìa có ghi "QSDĐ cấp cho hộ gia đình ông Trần Chức", vậy bây giờ phải làm sao để bìa chỉ đứng tên bố mẹ tôi?

Tôi được bố mẹ cho một mảnh đất và đã làm nhà trên đất này từ trước khi lấy chồng. Bây giờ chồng tôi đi nước ngoài, tôi muốn bán mảnh đất này để mua nhà chung cư. Xin hỏi, tôi có thể tự bán mà không cần sự đồng ý của chồng không? 

Ngày 22/10/2018, bố mẹ tôi có tiến hành ký kết hợp đồng tín dụng vay vốn ngân hàng với số tiền là 2.782.379.000 đồng và hợp đồng thế chấp tài sản quyền sử dụng đất và quyền sở hữu nhà ở cho ngân hàng. Đây là tài sản được nhà nước giao cho hộ gia đình. Đến 16/5/2019 thì bố tôi mất không để lại di chúc. Vậy cho tôi hỏi, khối tài sản đã được bố mẹ

Chồng tôi là người khá thành đạt, tôi chỉ là hậu phương cho anh ấy, hằng ngày tôi ở nhà nội trợ nấu ăn cho các con, kinh tế là một tay chồng tôi lo, sắp tới anh ấy dự định mua một miếng đất ở ngoại thành Hà Nội, mọi người cho tôi hỏi trường hợp của tôi có được đứng tên sổ đỏ chung với chồng không? Tôi không góp tiền gì cả vì tôi chỉ ở nhà

Tôi có một mảnh đất nông nghiệp trồng lúa đã lâu, vừa rồi tôi mới mua hai sào ruộng gần sát bên đám ruộng nhà tôi, đám đất này cũng có sổ đỏ riêng rồi, tôi muốn sáp nhập hai đám ruộng lại thành một sổ đỏ thôi có được không mong anh chị tư vấn?

Tôi muốn hỏi mẹ tôi năm nay 65 tuổi đứng tên trên sổ đỏ, nếu mẹ vẫn minh mẫn thì khi bán đất có cần con cái ký tên không? Căn cứ quy định nào?

Tôi và nhà ông Bình có một ranh giới chung giữa hai thửa đất, ranh giới này là hàng cây (dầu lai) rộng khoảng 20 cm do chủ trước với ông Bình thỏa thuận trồng, và hàng cây này đã tồn tại được 10 năm nay. Nhà tôi mới nâng cấp nên sẵn tiện xây luôn hàng rào cho sạch sẽ.

Do đó tôi mới nói với ông Bình rằng phá bỏ hàng rào này mỗi bên một

Gia đình tôi có mua đất của ông Bùi năm 1992 và đang sử dụng nhưng chưa làm bìa, vậy bây giờ tôi muốn làm bìa thì cơ quan nhà nước có xác định hạn mức đất ở như thế nào?

Bố mẹ em có số tiền tiết kiệm gửi ngân hàng. Bố em mất đột ngột không có di chúc. Mà bố mẹ em lại không chung hộ khẩu chỉ có em và chị gái. Em muốn biết giờ phải làm thủ tục như thế nào để khai nhận phần di sản bố mình để lại?

Tôi và chủ nhà cũ đã làm hợp đồng mua bán trên 2 năm mà chủ nhà cũ chưa chuyển khẩu, nhà tôi chưa nhập khẩu mà chỉ đăng ký tạm trú. Gia đình tôi muốn đăng ký thường trú ở nhà này thì chủ nhà cũ có bắt buộc phải chuyển đi không? Hay có thể đăng ký 2 sổ hổ khẩu cùng 1 địa chỉ nhà?

Từ năm 2019, trong trường hợp nào tài sản của tổ chức, cá nhân đã được cấp giấy chứng nhận quyền sở hữu, sử dụng khi đăng ký lại quyền sở hữu, sử dụng được miễn nộp lệ phí trước bạ?

Gia đình có mảnh đất vườn ổn định, lâu dài không có tranh chấp và đã được cấp sổ đỏ, tuy nhiên do quá trình chuyển nhà nên đã để sổ đỏ bị thất lạc. Vậy cho hỏi khi mất sổ đỏ thì có được bán đất không?