Nhà tôi hiện nay đang khúc mắc về việc tranh chấp đất đai giữa anh chị các con bà cả với miếng đất nhà tôi đang sử dụng. Xin luật sư tư vấn giúp. Năm 1982 bố tôi có kết hôn với mẹ tôi, sinh ra hai chị gái, tôi và em tôi( bị tật nguyền). Trước đó, bố tôi đã từng kết hôn với một người khác, sinh ra 6 người con, sau đó vì Bà ấy mất sớm nên cưới mẹ
này có đăng ký ruộng đất tạm thời là 2000m. Xin nói rõ cả 12 hộ này chỉ có tờ khai năm 1999 về phần đất của mình chứ không hề có giấy chứng nhận quyền sử dụng đất hay quyền thừa kế từ ông bà. Năm 1994, gia đình tôi cất nhà có được Phường cho số nhà và chứng nhận là Đất không tranh chấp. Xin nhờ Luật sư tư vấn một vài vấn đề sau: 1) Việc hộ kia gửi
không đúng quy định của pháp luật. Do vậy, nếu có tranh chấp liên quan tới phần đất đã được cấp GCN QSD đất thì GCN QSD đất đó sẽ bị hủy bỏ.
- Đối với phần diện tích đất chưa được cấp GCN QSD đất: Như đã nói ở trên, phần đất này là di sản thừa kế của ông bà bạn để lại cho hàng thừa kế thứ nhất theo quy định tại điểm a, khoản 1, Điều 676 Bộ luật
Gia đình bạn có nhu cầu xin cấp GCN QSD đất toàn bộ diện tích 370m2 thì có thể kê khai toàn bộ diện tích đất đó để xin cấp GCNQ SD đất. Nếu toàn bộ diện tích đất đó có chung nguồn gốc, sử dụng trước 15/10/1993, cùng nằm trong một thửa đất, không có tranh chấp và phù hợp với quy hoạch sử dụng đất thì gia đình bạn được cấp GCN QSD đất đối với toàn
Tôi xin được hỏi vấn đề như sau: Gia đình của cô tôi hiện đang sinh sống tại tỉnh Đồng Tháp có xảy ra tranh chấp về đất đai với hai hộ liền kề hai bên và với cháu nội của người chủ đất cũ. Cụ thể vấn đề như sau: Vào khoảng năm 1940, ông Trần Công Bình có cho vợ chồng ông Trịnh Văn Chương ở nhờ trên phần đất thuộc sở hữu của ông Bình, sau đó là
Xin chào quý luật sư cùng cộng đồng thư viện pháp luật! Tôi đang có một vấn đề cần sự góp ý của mọi người rất mong mọi người giúp đỡ tôi (Tôi xin ví dụ): Từ lâu lắm rồi, ông A + bà B sinh ra 3 người con C, D, và E (Trong đó, con trai trưởng là C và con trai thứ là D và E). Sau khi ông A và bà B đã mất thì giấy tờ sổ đỏ đã được ông A và bà B sang tên cho con trai trưởng là C. Trong khi tất cả các D và F đều đã lập ra đình riêng và tách khẩu riêng rồi. Sau khi ông C mất thì sổ đỏ vẫn đứng tên ông C chưa sang tên cho vợ và các con được. Thời gian gần đây, ông D và E kiện ra tòa đòi chia tài sản (của ông C) với vợ ông C và các con ông C. Theo tôi nghĩ thì đứng tên sổ đỏ là ông C mà sổ hộ khẩu trong gia đình là Ông C và vợ cùng với các con. Nếu sau khi ông C mất thì người được thừa hưởng là Vợ và đồng các con. Chứ ông D và E không có quyền gì đòi chia tài sản (mặc dù ông C đã mất) Xin quý luật sư và cộng đồng thư viện pháp luật góp ý giúp tôi về trường hợp này. Tôi xin chân thành cảm ơn!
diện tích là 1100m vuông. Suốt thời gian từ khi gia đình tôi sinh sống tới nay không hề có tranh chấp. Nhưng tháng 8/2011 một nhà hàng xóm khác (không phải 2 nhà bán đất)có một mảnh đất nhỏ phía trước mảnh đất nhà tôi (nhưng giờ đã thành lề đường do đường mở rộng ra và đất của nhà này chưa có giấy tờ gì) sang xâm lấn đất nhà tôi. Lưu ý là giữa đất nhà
- Nếu gia đình bạn đã có quyết định phân đất của cơ quan thì có thể nộp hồ sơ tại UBND phường để xin cấp GCN QSD đất. Nếu thửa đất đó sử dụng ổn định, liên tục, không có tranh chấp và phù hợp với quy hoạch thì được cấp GCN QSD đất.
- Theo quy định pháp luật hiện hành thì việc thanh lý nhà trước hay sau năm 1993 đều như nhau. Nếu nhà đó đã
sổ đỏ nhưng lại thuộc quy hoạch, Gia đình bạn có thể không được cấp sổ cho phần đất này nhưng có thể được nhà nước hỗ trợ, bồi thường nếu gia đình bạn chứng minh được phần đất bị thu hồi thuộc quyền sử dụng của gia đình bạn từ trước đến nay/ không có ai tranh chấp ....
1200 mét vuông. Với diện tích đo được đó không có tranh chấp với các thửa đất liền kề. Tôi muốn hỏi luật sư là tôi muốn làm một giấy chứng nhận quyền sử dụng đất khác có ghi diện tích đúng với diện tích thực địa có được hay không? Nếu có thể làm được thì thủ tục xin cấp lại giấy chứng nhận sẽ như thế nào ?
các điều kiện sau:
- Đất không có tranh chấp;
- Quyền sử dụng đất không bị kê biên để đảm bảo thi hành án;
- Trong thời hạn sử dụng đất.
Theo quy định tại khoản 1 Điều 100 Luật Đất đai năm 2013, người đang sử dụng đất đất ổn định, không có tranh chấp và có một trong các giấy tờ sau đây thì được cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng
cho bất động sản có mở lối đi.
2. Vị trí, giới hạn chiều dài, chiều rộng, chiều cao của lối đi do các bên thoả thuận, bảo đảm thuận tiện cho việc đi lại và ít gây phiền hà cho các bên; nếu có tranh chấp về lối đi thì có quyền yêu cầu cơ quan nhà nước có thẩm quyền xác định.
3. Trong trường hợp bất động sản được chia thành nhiều phần cho các
làm biên bản hòa giải tranh chấp và ông chú phải viết đơn xin rút đơn khiếu nại kia về. Trước đây, khi ông chú tôi viết đơn kia, gia đình tôi không hề hay biết và cũng không thấy có ai ở phường đến xác minh vấn đề này. Hiện ông chú tôi đã viết đơn xin rút đơn khiếu nại trước đây và được phía phường xác nhận. Tuy nhiên, phường có nói hiện không còn
Theo quy định pháp luật thì việc tách thửa được thực hiện nếu diện tích đất tách thửa đảm bảo được điều kiện về diện tích, kích thước tối thiểu theo quy định của UBND cấp tỉnh; đất không có tranh chấp và đã có GCN QSD đất; trong thời hạn sử dụng đất. Pháp luật không quy định là khi tách thửa đất phải phá hủy, dỡ bỏ tài sản gắn liền với đất vì vậy
1. Đến thời điểm này hợp đồng chuyển nhượng giữa hai bên vẫn chưa có hiệu lực pháp luật nên nếu có tranh chấp thì tòa án sẽ tuyên bố giao dịch vô hiệu và giải quyết hậu quả của giao dịch vô hiệu theo quy định tại Điều 137 của Bộ luật dấn sự.
2. Bạn cần kiểm tra lại xem trong hợp đồng đặt cọc và hợp đồng mua bán thỏa thuận trách nhiệm nếu bên
Gia đình tôi hiện đang tranh chấp đất ở với ông chú, năm 2007 thi địa chính có đo đất nhưng cha tôi đi làm không có nhà nên không biết diện tích đất nhà tôi tới đâu, hiện nay do nhu cầu xây nhà bếp với nhà vệ sinh nên cha toi mới xây thêm từ nhà chính ra 2m nhưng không xây theo hình vuông mà chỉ xây một phần nhỏ nhưng ông chú tôi nói nhà chúng
Tài sản do được thừa kế hoặc có trước thời kỳ hôn nhân là tài sản riêng.
Tuy nhiên, để tranh việc tranh chấp sau này cần phải minh định tài sản chung, riêng của vợ hoặc chồng.
Do thói quen của người Việt ít nói về tài sản chung, riêng khi kết hôn. Nên rất dễ trở thành đối tượng tranh chấp khi ly hôn.
Với kinh nghiệm của tôi. Thà mích
Về thời điểm xác lập quyền sử dụng hợp pháp cho gia đình bạn: trước năm 1994.
Nguồn gốc đất: được bố mẹ tặng cho.
Xét trên cơ sở giao dịch này là có thực, kể từ thời điểm được sang tên, gia đình bạn là người thực tế sử dụng, đóng góp nghĩa vụ thuế cho nhà nước, được chính quyền cấp xã xác nhận không có tranh chấp thì anh của bố mẹ bạn
(028) 3930 3279
Hỗ trợ trực tuyến
0906 22 99 66
