Chị tôi năm nay 50 tuổi đang đứng tên sở hửu một mảnh đất, nay chị muốn sang tên lại cho mẹ tôi năm nay đã 75 tuổi, như vậy có được không? Xin Luật sư vui lòng cho biết, nếu được thì thủ tục thế nào? Phí và thời gian ra sao? Xin cảm ơn các vị!
QSDĐ mà bạn nêu thuộc sở hữu của ba mẹ bạn.
Khi ba bạn chết mà không để lại di chúc thì phần tài sản của ba bạn (50% phần đất) sẽ được chia đều cho hàng thừa kế thứ nhất bao gồm: Cha mẹ, vợ và các con (nếu những người này còn sống)
Trường hợp của bạn phải thực hiện việc phân chia di sản thừa kế (phần tài sản của bố bạn) tại cơ quan công
tôi có 3 người con, 2 gái 1 trai (bố tôi đã mất), ông nội có 1 ng vợ 2 và có 2 người con trai khác nữa nhưng không sống ở đó. Cách đây 1 năm bà nội tôi đã tự ý sang tên sổ đỏ 1/2 số đất đó cho cô ruột của tôi mà không hỏi ý kiến các thành viên khác trong gia đình. Vậy chúng tôi muốn hỏi Luật sư việc làm trên của bà nội tôi là có đúng pháp luật hay
bạn rồi mang Sổ đỏ đi thế chấp hoặc chuyển nhượng cho người khác...
Nếu không đòi lại được giấy tờ thì gia đình bạn cần làm ngay thông báo mất Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất gửi công an phường và đăng báo địa phương 3 số liên tiếp. Đồng thời gửi đơn tới Phòng TN&MT để yêu cầu không sang tên, chuyển dịch đối với tài sản đó ngoài việc sang tên
Ðiều 168 Bộ luật dân sự quy định về thời điểm chuyển quyền sở hữu đối với tài sản như sau:
- Việc chuyển quyền sở hữu đối với bất động sản có hiệu lực kể từ thời điểm đăng ký quyền sở hữu, trừ trường hợp pháp luật có quy định khác.
- Việc chuyển quyền sở hữu đối với động sản có hiệu lực kể từ thời điểm động sản được chuyển giao, trừ
Luật sư thân mến! trước khi mất mẹ em có viết một di chúc chia cho 2 chị em, mẹ em mất năm 2007, sau khi mẹ em mất ,em trai em đã lấy sổ đỏ đổi tên mẹ sang tên em trai em.mà không cần chữ ký của em. Vì thời gian do em ko có nhà,đến năm 2008 em về và em trai em có cắt một phần đất theo như di chúc, (tặng cho chị) có giấy chứng nhận của phường xã
Cho e hỏi về việc sang tên sổ đất. Ba e tính cho chị của e đứng tên sổ đất của gia đình. Cho e hỏi thủ tục như thế nào ạ. Và mất bao lâu mới làm xong. E muốn hỏi thêm 1 câu nữa ạ. Các a/c cua e đã cắt hộ khẩu rồi có cần phải đi ký hợp đồng cho nhận nữa ko ạ. E xin cám ơn.
Nội dung bạn hỏi là tranh chấp về thừa kế quyền sở hữu nhà ở và quyền sử dụng đất. Thẩm quyền giải quyết thuộc về tòa án nơi có bất động sản đó. Trước khi tòa án giải quyết thì các đương sự gửi đơn tới UBND xã, phường để được hòa giải theo quy định pháp luật.
Tuy nhiên, vụ việc của gia đình bạn chỉ được tòa án thụ lý giải quyết nếu
lại, và lắp điện nước). Trong thời gian đó thấy thằng A cần vốn nên tội nghiệp, nên nhà e cho nó mượn tiền + bằng khoán đất nhà nó đề nó vay mượn làm ăn tiếp. A lấy bằng khoán đất đi cầm cố cho bên B, sau 3 tháng nếu không đóng lãi thì bằng khoán này thuộc về bên đó (có chữ ký, lăng tay của nó hẳn hoi). A không đóng lãi được nên bên B mới cầm bằng
tòa xử bên thứ 3 thắng kiện. Nay công văn ghi rõ để đảm bảo việc thi hành án nên tạm thời ngăn chặn việc mua bán, sang tên miếng đất. Chờ cho việc thi hành án có kết quả sẽ liên lạc để tôi nộp lại hồ sơ và giải quyết theo quy định. Vậy tôi xin hỏi các ls như sau: 1/ Tôi đã thực sự làm chủ miếng đất hay chưa? 2/ Việc tranh chấp và thi hành án của
Như thông tin bạn nêu thì đất đó là của bố bạn và đã được nhà nước công nhận thông qua việc cấp sổ đỏ, cây cối bà bạn trồng không phải là bằng chứng về quyền sở hữu của bà đối với đất đã cho bố bạn. Những người khác có quyền kiện nếu họ thấy quyền lợi của họ bị vi phạm và họ có cơ sở để kiện. Dĩ nhiên, khi bị người khác kiện thì bên bị kiện sẽ
Chào luật sư! Bố em có mua một miếng đất nhà cô ruột của bố đã giao tiền đầy đủ nhưng sổ đỏ vẫn chưa sang tên,cuốn sổ vẫn để trong nhà em. Hôm trước con của người cô ruột đó hỏi mượn lại ba em cuốn sổ đó rồi đem đi cầm luôn. Hỏi giờ nhà em phải làm như thế nào để lấy lại sổ đất? Việc sổ đỏ chưa sang tên khi kiện cáo sẽ bất lợi như thế nào với
Kính gửi: Quý Cơ quan Chúng tôi là một trong những người dân đang sống ở khu đô thị Linh Đàm. Chúng tôi được biết: Theo Điều 18 Quyết định số 01/2013/QĐ-UBND của Ủy ban nhân dân thành phố Hà Nội về việc ban hành quy chế quản lý sử dụng nhà chung cư trên địa bàn thành phố Hà Nội: “ Trường hợp nhà chung cư có một chủ sở hữu thì kinh phí quản lý vận
1. Theo qui định tại khoản 2, điều 11 của Quyết định số 08/2008/QĐ-BXD ngày 28/5/2008 của Bộ Xây dựng về việc ban hành Quy chế quản lý sử dụng nhà chung cư có qui định: Trong thời hạn không quá 12 tháng, kể từ ngày nhà chung cư được bàn giao đưa vào sử dụng và có 50% căn hộ được bán trở lên thì Chủ đầu tư có trách nhiệm tổ chức Hội nghị nhà chung
tham dự phải có số lượng trên 50% tổng số củ sở hữu và người sử dụng nhà chung cư". Nhưng Điều 11 khoản 2 lại quy định "Trong thời hạn không quá 12 tháng, kể từ ngày nhà chung cư được bàn giao đưa vào sử dụng và có 50% căn hộ được bán trở lên thì Chủ đầu tư hoặc chủ sở hữu có trách nhiệm tổ chức Hội nghị nhà chung cư lần đầu". Vậy trong thời hạn 12
Kính gửi luật sư câu hỏi; Tôi sinh sống và làm việc tại hà nội, dịp vào TP HCM qua quen biết dắt dây ,1 tư vấn cty An cư lạc nghiệp tư vấn về 1 lô đất 150m dự án ỊJC2 bình dương trong khi tôi đang được ủy quyền giữ 1 khoản tiền trong thời gian ngắn,còn thu nhập không đủ cho giao dịch BĐS này,nên không thể tham gia ,nhưng do sự mồi chài Tư vấn
Trong trường hợp người lao động tự ý nghỉ việc 5 ngày không lý do chính đáng với mục đích nghỉ việc luôn, người sử dụng lao động không sa thải nhưng người lao động nghỉ luôn thì có bị xem là hành vi đơn phương chấm dứt hợp đồng lao động trái luật hay không?
Hiện tại mình đang cần nhờ sự hổ trợ của Luật sư . Mình là người lao động . Làm việc cho 1 công ty tư nhân tại TP Hồ Chí Minh từ tháng 2/2012 đến nay . Chỉ vì 1 cuộc cải nhau nên công ty sa thải mình mà không có văn bản cho thôi việc ( 6/6/2014 ). Ngày trước mình có ký hợp đồng lao động thời hạn 1 năm . Nhưng thời gian sau này thì hầu như những
GĐ em có vấn đề về nhà đất xin hỏi luật sư tư vấn giúp em trường hợp sau: TH1: Năm 2002 gia đình em có mua cả công trình trạm y tế cũ của xã thanh lý là 43m (Dài 25m, rộng 20m,sâu 18m) = 860m2 và đã thanh toán hết số tiền 860m2 đó. Cũng tại thời điểm 2002 gđ em có bán lại cho bác gái (chị mẹ) 5m=215m2, gì (em mẹ) 1m=43m2 Vậy tổng số đất nhà em
(028) 3930 3279
Hỗ trợ trực tuyến
0906 22 99 66
.jpg)
