1. Về giấy tờ, văn bản làm cơ sở để chứng thực bản sao từ bản chính
Điều 18 Nghị định 23/2015/NĐ-CP ngày 16/02/2015 của Chính phủ quy định về cấp bản sao từ sổ gốc, chứng thực bản sao từ bản chính, chứng thực chữ ký và chứng thực hợp đồng, giao dịch quy định:
“Giấy tờ, văn bản làm cơ sở để chứng thực bản sao từ bản chính
1. Bản chính giấy
Hiện nay, hoạt động chứng thực được thực hiện theo hướng dẫn tại Nghị định số 23/2015/NĐ-CP ngày 16/02/2015 của Chính phủ về cấp bản sao từ sổ gốc, chứng thực bản sao từ bản chính, chứng thực chữ ký và chứng thực hợp đồng, giao dịch. Theo đó, khi thực hiện thủ tục chứng thực bản sao từ bản chính, thủ tục chứng thực chữ ký, thủ tục chứng thực hợp
hiện có hoặc tài sản hình thành trong tương lai mà pháp luật không cấm giao dịch. Theo quy định tại điểm 2 khoản 2 Điều 1 Nghị định số 11/2012/ NĐ – CP về sửa đổi, bổ sung một số điều của Nghị định số 163/2006/NĐ – CP ngày 29 tháng 12 năm 2006 của Chính phủ về giao dịch bảo đảm thì tài sản hình thành trong tương lai bao gồm:
“a) Tài sản được hình
nhân là một giao dịch dân sự. Do đó, giấy bán, tặng, cho xe của cá nhân là hợp đồng dân sự và được chứng nhận tại tổ chức hành nghề công chứng hoặc chứng thực tại UBND cấp huyện đối với hợp đồng giao dịch có giá trị dưới 50 triệu đồng...
Để tạo điều kiện thuận lợi cho công dân, đồng thời đảm bảo an toàn pháp lý cho các hợp đồng, giao dịch và phục
Thưa luật sư em xin trình bày vấn đề sau. Ngày 19/6/2014 vừa rồi em có mua một chiếc Iphone 5 được tìm thấy thông tin trên mạng. Chủ nhân là một phụ nữ hẹn em tạ ngã tư Nguyễn Oanh, Nguyễn Hữu Thọ - Q. Gò vấp. Nhưng sau đó chị ta bảo có việc bận nên nhờ cậu em là một thanh niên ra giao dịch với em. EM kiểm tra thì đúng là Iphone 5 chính hãng
141 Bộ luật Dân sự) nên có quyền thực hiện các giao dịch thay cho con. Trường hợp của bạn, nếu làm hợp đồng tặng cho thì bạn sẽ vừa đứng bên tặng cho vừa đứng bên nhận tặng cho với tư cách là người đại diện. Như vậy là vi phạm khoản 5 Điều 144 BLDS: “Người đại diện không được xác lập, thực hiện các giao dịch dân sự với chính mình hoặc với người thứ
) giao tài sản thuộc quyền sở hữu của mình cho bên kia (bên nhận cầm cố) để bảo đảm thực hiện nghĩa vụ dân sự. Việc cầm cố tài sản phải được lập thành văn bản, có thể lập thành văn bản riêng hoặc ghi trong hợp đồng chính.
Quyền và nghĩa vụ của bên nhận cầm cố (cửa hàng cầm đồ) được quy định như sau:
* Nghĩa vụ (Điều 332 Bộ luật Dân sự
Chào bạn.
Do bạn không nói rõ người bạn của bạn mua loại hàng cấm nào nên bản thân chúng tôi rất khó đưa ra tư vấn về cách thức giải quyết mang tính đảm bảo an toàn về mặt pháp lý cho người đó.
Thông thường, những trường hợp mua bán hàng hoá bị nhà nước cấm giao dịch đều trái pháp luật; nhẹ thì có thể bị xử lý vi phạm hành chính, nặng
Ông nội tôi và ông T có làm hợp đồng chuyển quyền sử dụng đất từ năm 1994 nhưng không được công chứng mà chỉ có hai người lớn tuổi làm chứng và hai người này vẫn còn sống. Từ đó đến nay gia đình tôi đều đóng thuế nhà đất và cũng được phân ranh giới với phần đất của ông T. Nay ông T mất nên quyền sử dụng đất được giao lại cho con gái duy nhất
được tặng không phải là người thừa kế theo di chúc của người để lại di tặng, tuy người được di tặng phải do người lập di chúc định đoạt. Người được di tặng cũng không phải là người được tặng cho, vì hợp đồng tặng cho cả hai bên đều còn sống để thỏa thuận. Người được di tặng có quyền hưởng di tặng từ giao dịch dân sự một bên, thể hiện ý chí của người
phần di sản” có định lượng bao nhiêu. Trường hợp người lập di chúc định đoạt tài sản dùng vào việc thờ cúng quá lớn sẽ ảnh hưởng đến quyền lợi của những người thừa kế. Trong thời gian tới, pháp luật dân sự cần quy định cụ thể về vấn đề này.
• Giao nghĩa vụ cho người thừa kế
Bên cạnh những quyền về tài sản, người lập di chúc còn có những nghĩa
Cô giáo cháu nói rằng, sang năm 2013 cháu đủ 14 tuổi thì được cấp giấy Chứng minh nhân dân. Đề nghị Quý báo cho biết, đây là loại giấy tờ gì; những ai được cấp? Cháu có tính hay quên, nên thường đánh mất sách vở và các vật dụng khác, nếu chẳng may bị mất Chứng minh nhân dân thì cháu phải làm như thế nào để được cấp lại?
Xin cho biết: một người đang định cư ở nước ngoài muốn hồi hương về Việt Nam thì phải có những điều kiện gì? Hồ sơ xin trở lại quốc tịch Việt Nam phải bao gồm những giấy tờ gì?
Nhà tôi vừa mới mua cách đây 2 năm, hôm nay điện lực vào thông báo nói cầu chì nhà tôi bị mất niêm phong và nói có hành vi ăn cắp điện, tôi đã nộp phạt 5 triệu đồng (họ nói số điện ăn cắp là 1000kw tính từ ngày tôi mua nhà). Nay công an kinh tế lại thông báo chúng tôi lên đóng phạt như vậy có đúng không?
pháp luật quy định (công dân Việt Nam từ đủ 14 tuổi trở lên, đang cư trú trên lãnh thổ Việt Nam), nhằm bảo đảm thuận tiện việc thực hiện quyền, nghĩa vụ của công dân trong đi lại và thực hiện các giao dịch trên lãnh thổ Việt Nam. Mục 3 phần I Thông tư 04/1999/TT-BCA (C13) ngày 29-4-1999 của Bộ Công an, hướng dẫn một số quy định của Nghị định 05
có phát mại được để trả nợ vay ngân hàng hay không (vì tôi có đi hỏi thì được trả lời là chỉ được bán cho người có hộ khẩu ở khu 2, phường Vân Phú - như vậy là rất khó khăn trong việc tìm người mua). Nếu bán qua kênh phát mại qua tòa án thì có bị giới hạn đối tượng mua không? Trong trường hợp giao trả đất cho Ban quản lý dự án Đền Hùng thì mức bồi
Công ty tôi đã ký Hợp đồng thế chấp quyền sử dụng đất và tài sản gắn liền với đất với ngân hàng (Hợp đồng thế chấp bất động sản đã được ký kết giữa 2 bên và được công chứng). Tuy nhiên, khi đi đăng ký giao dịch bảo đảm, Văn phòng đăng ký quyền sử dụng đất chỉ đăng ký giao dịch bảo đảm đối với “Quyền sử dụng đất” mà không đăng ký giao dịch bảo
Ngân hàng tôi có nhận thế chấp tài sản của bên thứ 3 (ông X, bà Y) là quyền sở hữu nhà ở và quyền sử dụng đất ở căn hộ số 516, tầng 5 tòa nhà X quận XX theo Hợp đồng thế chấp số 01. Hợp đồng thế chấp số 01 có công chứng và đăng ký giao dịch bảo đảm (Nội dung đăng ký giao dịch bảo đảm là thế chấp quyền tài sản phát sinh từ hợp đồng mua bán nhà
Do thông tin bạn hỏi không nêu rõ mối quan hệ giữa hợp đồng thế chấp cũ và hợp đồng thế chấp mới như thế nào nên về vấn đề bạn hỏi, tôi có ý kiến như sau:
Về nguyên tắc, khi có một trong các căn cứ xóa đăng ký giao dịch bảo đảm theo quy định tại Khoản 1 Điều 13 Nghị định số 83/2010/NĐ-CP ngày 23/7/2010 của Chính phủ về đăng ký giao dịch bảo đảm
(028) 3930 3279
Hỗ trợ trực tuyến
0906 22 99 66
.jpg)
