Tôi có mua 1 miếng đất thổ vườn tại xã Phạm Văn Cội, huyên Củ Chi diện tích 5x30 từ tháng 5/2009 tới giờ nhưng UBND xã chưa cho tách thửa để tiến hành thủ tục mua bán. Xin hỏi vậy có đúng ko? Và tôi phải làm gì để việc mua bán là hợp pháp và được bảo vệ quyền lợi nếu có tranh chấp. (Tôi đã đặt cọc 30% giá trị mua).Tôi xin cảm ơn !
Kính gửi tòa soạn Tôi có vấn đề liên quan đến việc tranh chấp đất đai mong được qúy tòa soạn giải đáp giúp, nội dung vấn đề như sau: +) Tháng 1 năm 2007 tôi có mua 1 mảnh đất 60m2 thuộc thửa đất 260m2 đã có sổ đỏ chính chủ ở Tây Mỗ - Từ Liêm - Hà Nội. 2 bên đã ký kết hợp đồng chuyển nhượng quyền sử dụng đất (có thêm người làm chứng ký
Em có thắc mắc rất mong luật sư giúp đỡ em. Năm 1985 nhà em có mua lại một thổ cư nhưng khi giao đất lối ngõ không ghi cụ thể là bao nhiêu met vuông vì vậy đã xảy ra tranh chấp vụ việc như sau Từ năm 1985 lỗi ngõ nhà em đã tiếp nhận và bên cạnh ngõ là mảnh vườn của ông mai văn linh biên giới có trồng cây trúc nhưng vì mảnh vườn và lối ngõ thấp cho
bạn quan tâm như sau:
Thứ nhất: Nếu như mẹ bạn có căn cứ về việc đã được ông bà cho đất và nhận chuyển nhượng đất của ông bà thì bà của bạn không có quyền đòi lại diện tích đất này.
Thứ hai: UBND xã là cơ quan quản lý đất đai tại địa phương, do vậy nếu như tại thời điểm diện tích đất đang có đơn đề nghị giải quyết tranh chấp thì UBND xã có
nhận cha, mẹ, con nộp tờ khai theo mẫu quy định và chứng cứ chứng minh quan hệ cha con hoặc mẹ con cho cơ quan đăng ký hộ tịch. Khi đăng ký nhận cha, mẹ, con các bên phải có mặt.
2. Trong thời hạn 03 ngày làm việc kể từ ngày nhận đủ giấy tờ theo quy định tại khoản 1 Điều này, nếu thấy việc nhận cha, mẹ, con là đúng và không có tranh chấp, công
Luật Đất đai, có thể coi là đã có giấy tờ về quyền sử dụng đất, và do đó tranh chấp liên quan đến những diện tích đất này được giải quyết tại Tòa án cấp huyện nới có đất đó. Trên thực tế nhiều Tòa án đã xác định loại việc này là "tranh chấp quyền sử dụng đất" và đã đưa ra giải quyết theo thủ tục tố tụng dân sự.
Về câu hỏi thứ hai của bạn, chúng
Chào bạn.
Do bạn không lấy biên nhận khi nộp hồ sơ cho Tòa án nên không có cơ sở để khiếu nại.
Theo quy định, thời hiệu khởi kiện với các tranh chấp lao động cá nhân khi chấm dứt HĐLĐ là 1 năm kể từ ngày xảy ra hành vi mà mỗi bên tranh chấp cho rằng quyền và lợi ích của mình bị xâm hại (Khoản 1 điều 167 Bộ Luật Lao động).
Như vậy, thời
đảo ở vụ án khác, vụ án này không liên quan đến tài sản mà (B) thế chấp cho (A). (A) đã nhiều lần phối hợp với (D) thu hồi tài sản để (A) phát mại thu hồi nợ nhưng (D) không chấp thuận. (D) yêu cầu chỉ trả phần gốc, phần lãi do (B) hoặc (A) phải trả, yêu cầu này không được (A) chấp thuận. Ngân hàng (A) đã phối hợp với Công an nhưng không được giải
Chào bạn!
Theo như bạn trình bày, công ty bạn và UBND xã đã ký kết hợp đồng xây dựng. Về nguyên tắc việc thực hiện hợp đồng giữa các bên là bình đẳng không phân biệt cơ quan nhà nước, các bên đều có nghĩa vụ thực hiện hợp đồng và trách nhiệm bồi thường thiệt hại khi có vi phạm hợp đồng.
Hơn nữa, do có tranh chấp hai bên đã giải quyết
người đã xây dựng xong nhà ở … -Năm 2007 phát sinh mâu thuẩn anh em chia thành 2 phe tranh chấp Nhà tộc đã qua hòa giải cơ sở nhưng không thành. -Tháng 8 /2008 vụ việc được khởi kiện ra Tòa Xin hỏi: Hướng thụ lý giải quyết của Tòa như thế nào? Giả định tình huống người mẹ đứng về 1 phe cho hết tài sản của mình cho 5 người Phần điện
chủ nhà đã đem đi thế chấp vay tiền cuả cá nhân vào năm 2007. Vậy xin hỏi luật sư liệu việc mua bán của tôi khi xảy ra tranh chấp dân sự thì sẽ ra sao? Người bán đất, chính quyền xã và huyện chịu trách nhiệm về việc này như thế nào?
Chào Quý Ông Bà,
Chúng tôi trả lời quý Ông Bà như sau:
1. Về chứng cứ: Theo quy định tại Điều 81, 82, 83 Bộ luật tố tụng dân sự thì "Giấy cam kết kết của Bà A" là chứng cứ.
2. Về thẩm quyền giải quyết tranh chấp: Quý Ông Bà khởi kiện tại Tòa án nhân dân Quận/Huyện nơi thường trú của Bà A.
3. Về lãi: Theo quy định tại điều 473
thì
“… sau khi hết thời hạn 10 năm mà các đồng thừa kế không có tranh chấp về hàng thừa kế và đều thừa nhận di sản do người chết để lại chưa chia thì di sản đó chuyển thành tài sản chung của các thừa kế”.
Tại điểm a.3 nghị quyết trên cũng nêu rõ “Trường hợp không có di chúc và các đồng thừa kế không có thỏa thuận về phần mỗi người được
! A xin luật sư tư vấn thêm về vấn đề: bản đồ 299, bản đồ 02 được vẽ từ năm nào. Đây có phải là những bản đồ pháp lý để giải quyết tranh chấp về đất đai. Hiện tại thì đất này chưa có sổ đỏ, nhưng đã kê khai đất đai năm 1999 ở phường. Luật sư có thể cho xin số điện thoại hay email để liên lạc dễ hơn hay không. Xin cám ơn!
Thưa luật sư, hiện nay tôi đang muốn mua 1 chiếc xe gắn máy cũ, chúng tôi đã thống nhất giá nhưng nguời bán chiếc xe cho tôi không phải là chính chủ của chiếc xe đó. Vậy tôi muốn luật sư tư vấn hộ cần phải làm gì để thuận lợi và đúng pháp luật khi xảy ra tranh chấp và sang tên đổi chủ sau này được thuận lợi. Xin chân thanh cám ơn!
Trả lời:
Về câu hỏi của bạn, tôi có mấy ý kiến với bạn như sau:
Thứ 1:
Tại Khoản 4 Điều 50 Luật đất Đai: Người đang sử dụng đất không có các loại giấy tờ đất nhưng đất đã sử dụng ổn định từ trước 15.10.1993, nay được UBND Phường xã xác nhận là đất không tranh chấp, phù hợp quy hoạch thì vẫn được công nhận quyền sử dụng đất.
Nếu
Kính chào quý luật sư! Vào khoảng tháng 4 năm 2011, gia đình tôi sẽ đi định cư ở Mỹ. Bố tôi định để lại Việt Nam đất, nhà ở và ủy quyền cho anh họ tôi (là bà con xa với gia đình tôi) quản lý. Xin luật sư dựa vào những trường hợp thực tế và phòng ngừa nguy cơ tư vấn giúp tôi về những điều khoản trong hợp đồng ủy quyền tránh tranh chấp xảy ra và
Kính thưa Anh! Gia đình em thì gồm Cha, mẹ và 2 anh em. Cha em mất vào tháng 11/2010 do bệnh đột ngột qua đời nên không có viết di chúc. Sổ hồng thì do cha mẹ em đứng tên, nhưng do cha em mất. Mà gia đình hiện này cũng lại rất khó khăn, nên mong muốn bán nhà, để có tiền xoay sở, mua căn nhà nhỏ hơn không bik là có thể bán được không? Có tranh chấp
toàn bộ cơ thể. Sau đó nhà bà ý báo là bị viêm phổi rồi gan rồi thận đủ các loại. Nhà người ta nói đấy là biến chứng do tai nạn giao thông. Họ đòi bồi thường 30 trịêu để xong hết vấn đề. Nhà em đã viết giấy xác nhận về tình trạng bà cụ và những gì họ giữ. Liệu mức bồi thường ấy nhà em có chấp nhận ko. Nếu ra công an thì nhà em có mất nhiều
kích thích mạnh khác mà pháp luật cấm sử dụng;”
c) Gây tai nạn rồi bỏ chạy để trốn tránh trách nhiệm hoặc cố ý không cứu giúp người bị nạn;
d) Không chấp hành hiệu lệnh của người đang làm nhiệm vụ điều khiển hoặc hướng dẫn giao thông;
đ) Gây hậu quả rất nghiêm trọng.
3. Phạm tội gây hậu quả đặc biệt nghiêm trọng thì bị phạt tù từ bảy năm
(028) 3930 3279
Hỗ trợ trực tuyến
0906 22 99 66
Tách thửa để tiến hành thủ tục mua bán
18:03 | 30/08/2016
