Hiện giờ, công ty chúng tôi mới thành lập và đang hoạt động gia công hàng hóa. Nếu nộp thuế thì thu nhập mà chúng tôi phải chịu để tính thuế là những khoản nào thưa luật sư?
Theo quy định tại Nghị định 181/2004/NĐ-CP về chuyển nhượng quyền sử dụng đất nông nghiệp:
“Điều 102. Trường hợp được chuyển đổi quyền sử dụng đất nông nghiệp
Hộ gia đình, cá nhân sử dụng đất nông nghiệp do được Nhà nước giao đất hoặc do chuyển đổi, nhận chuyển nhượng, nhận thừa kế, được tặng cho quyền sử dụng đất hợp pháp từ
Gia đình tôi có mảnh đất 930m2( trong đó có 330m2 đất là ao) thuộc phường Hiến Nam - Thành phố Hưng Yên. Mảnh đất này do ông bà tổ tiên tôi để lại ( ông nội tôi sống trên mảnh đất này từ nhỏ - ông sinh năm 1905). Ông mất năm 1993 và để lại mảnh đất này cho bố tôi, hiên nay xã mới cấp sổ đỏ, trong đó chỉ ghi công nhận 600m2 đất ở, còn lại là đất
Kính chào luật sư, tôi ở quận Tân Phú và muốn hỏi về thuế thu nhập cá nhân khi bán nhà theo luật thuế TNCN mới áp dụng từ ngày 01/07/2013. Nhà tôi là nhà cấp 4 có diện tích khoảng 70 m2 do tôi mua đất và tự xây cất và đã được hợp thức hóa từ năm 2003. Nay tôi muốn bán lại với giá 1,5 tỉ thì tôi phải đóng thuế TNCN là bao nhiêu ?
Kính gửi luật sư, gia đình tôi đang ở có tổng diện tích là 300m2 ở xã Đa Tốn, huyện Gia Lâm, Hà Nội. Nay gia đình tôi muốn làm sổ đỏ nhưng được biết rằng chỉ được chuyển 180m2 thành đất nhà ở còn lại 120m2 là đất vườn. Do đó, gia đình tôi phải đóng thuế cho đất vườn là 1.100.000đ/m2. Như vậy, có đúng không? Do hoàn cảnh khó khăn nên gia đình
Xin Luật sư giải đáp, tư vấn các nội dung như sau giúp: Tôi ở Tp.Buôn Ma Thuột, DakLak và có mảnh đất nông nghiệp (bìa đỏ ghi: trồng cây hàng năm). Lô đất hiện nằm xen kẽ khu dân cư ổn định, nay có nhu cầu chuyển mục đích sử dụng sang đất ở khoảng 100m2, theo quy định bảng giá đất tại địa phương thì mức thuế phải đóng là 200 triệu đồng và được
Vợ chồng tôi đã ly hôn hơn 1 năm. Sau khi ly hôn tôi nuôi phải đi thuê nhà và trực tiếp nuôi 3 con nhỏ mà không có tài sản hay nhà đất gì. Nay chồng tôi muốn cắt khẩu của cả 4 mẹ con tôi ra khỏi sổ hộ khẩu chung. Xin cho tôi hỏi chồng tôi có quyền cắt khẩu của mẹ con tôi không? Nếu bị cắt khẩu thì tôi sẽ nhập khẩu về đâu và thủ tục ra sao? Gửi
Tôi có mua một miếng đất vào tháng 9/2013. Diện tích đất 110m2, giá 610 triệu đồng (chưa bao gồm thuế chuyển quyền sử dụng đất từ đất nông nghiệp qua đất ở). Đến cuối tháng 10 /2013 thì tôi nhận được tin là đất thuộc diện quy hoạch 1/2000 của UBND.TP (quy hoạch này có hiệu lực từ ngày 25/10/2013 - nghĩa là sau 1 tháng từ khi tôi đặt cọc tiền
sử dụng đất 300m2. Giá đất thời điểm đó là 60 nghìn đồng/m2. Tôi nộp đủ 18 triệu đồng tại cơ quan thuế huyện và lệ phí 96 nghìn đồng và chuyển hóa đơn về Phòng Tài nguyên môi trường huyện Thanh Ba. Phòng tài nguyên làm sổ đỏ xong nhưng khi tôi đến thì họ bảo về xã nộp khoản tiền vẽ bản đồ quy hoạch là 13 nghìn đồng/m2. Tổng cộng là 3,9 triệu đồng
mỗi người 880m2 và được UBND quận cấp giấy chứng nhận QSDĐ và tài sản gắn liền đất. Tất cả tài sản trên đều ở quận Bình Tân. Xin cho tôi hỏi: 1. Tôi xin chuyển 500m2 (trong phần đất 880 m2 đất nông nghiệp) sang đất ở thì đóng thuế bao nhiêu? (vị trí đất ở mặt tiền đường, theo quy định của UBND TP năm 2014 giá thuế là 2,2 triệu đồng/m2. 2
triệu đồng tiền thuê hàng tháng từ tôi với 12 triệu của công ty kia. Chủ lấy cớ rằng em vi phạm các khoản như: vệ sinh môi trường, trật tự công cộng, tự ý sửa chữa tài sản cho thuê,… nhưng không hề có. Còn một điều tôi đang bị vướng mắc đó là tháng trước tôi có xin dời lại tiền thuê từ ngày mùng 1 đến ngày mùng 8. Chủ chấp thuận. Mùng 8 tôi thanh
Tôi có người nhà đang làm thủ tục xin cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất cho mảnh đất tại quận Bắc Từ Liêm, Hà Nội. Người nhà tôi mua mảnh đất này từ năm 1993, khi đó là đất nông nghiệp rau xanh. Hiện nay, khu vực xung quanh mảnh đất này thuộc quy hoạch đất ở. Vì vậy, để làm sổ đỏ cho mảnh đất trong năm 2014, người nhà tôi phải đóng thuế
miếng đất tôi tính mua nói trên liệu sau này có tách sổ được hay không? Công ty có nói là sau này có chủ trương tách sổ thì công ty sẽ tách sổ riêng theo nhà ở khu dân cư liền kề. Vì như vậy mới đủ diện tích tách sổ riêng.
2 tháng trước (tháng 4/2014) ba tôi có sang tên cho vợ chồng tôi sổ đất để làm nhà. Sổ đất đó là đất nông nghiệp. Khi tôi có ý định xây nhà thì bên nhà đất tư vấn bảo tôi phải chuyển đất này sang đất thổ cư mới xây nhà được. Họ cũng cho biết là Nhà nước có hỗ trợ cho ghi nợ dài hạn về việc chuyển mục đích sử dụng đất nông nghiệp lên đất thổ cư
xã xác định số đất nhà tôi có 250m2 đất vườn, và yêu cầu đóng thuế chuyển đổi. Tôi muốn hỏi yêu cầu đóng thuế này có đúng pháp luật không khi mà nhà tôi đã được cấp sổ đỏ năm 2005, và số tiền thuế nếu phải đóng là bao nhiêu với diện tích 250m2 theo ban địa chính xã xác định? Tôi mong sớm có lời giải đáp. Chân thành cảm ơn.
Tôi muốn mua một căn nhà với như sau: Tháng 3/09/2009, Ông Phạm Văn Năm xây ngôi nhà trên mảnh đất này nhưng không có giấy phép xây dựng. Đất đã có giấy chứng nhận quyền sử dụng đất. Người đứng tên: Phan Duơng Truong Vy (Kí ngày 29/12/2008). Diện tích là 68 m2. Mục đích sử dụng là: Đất trồng lúa, Đất trồng cây hàng năm khác. Thời hạn sử dụng
Tôi có bố chồng là Anh hùng Lực lượng vũ trang nhân dân, còn bố đẻ là thương binh hạng 3/4. Vậy cho tôi hỏi nếu tôi muốn chuyển mục đích sử dụng đất từ đất nông nghiệp qua đất ở thì có được miễm giảm gì thuế đất không? Xin chân thành cảm ơn.
(028) 3930 3279
Hỗ trợ trực tuyến
0906 22 99 66
Doanh thu tính thuế của doanh nghiệp gia công hàng hóa?
18:03 | 30/08/2016
