,5% tiền lương, tiền công hàng tháng (người sử dụng lao động đóng 2/3 và người lao động đóng 1/3)
- Người hoạt động không chuyên trách ở xã, phường, thị trấn theo quy định của pháp luật về cán bộ công chức: mức đóng 4,5% mức lương tối thiểu chung (UBND phường, xã, thị trấn đóng 2/3 và đối đóng đóng 1/3).
(Thời gian người lao động nghỉ thai sản
Theo quy định pháp luật hiện hành thì việc cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất trên cơ sở hợp nhất đất vườn của ông/bà và đất nhận chuyển nhượng của ông Thương là hoàn toàn hợp pháp .
Vì vậy ông/bà có toàn quyền định đoạt đối với tài sản là quyền sử dụng đất của mình theo quy định của pháp luật. Ông/Bà có quyền yêu
Tôi và người chồng cũ đã thỏa thuận việc phân chia tài sản chung sau ly hôn là một căn nhà tại quận Nhưng anh ấy quyết định tặng cho tôi nửa căn nhà trên. Vậy tôi có phải nộp thuế thu nhập cá nhân hay không?
Tôi đang sống tại TPHCM và có nhu cầu mua một căn hộ chung cư. Tôi đã tìm hiểu rất nhiều thông tin về các dự án nhưng tôi lo là giấy tờ không đầy đủ.Mong Luật sư tư vấn giúp tôi, khi mua cần những giấy tờ gì? Cơ quan nào có thẩm quyền xác nhận?Tôi xin chân thành cảm ơn.
giấy chứng nhận quyền sử dụng đất theo quy định của pháp luật về đất đai;
b.2. Trường hợp đất chưa được cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, nhưng bên nhận chuyển nhượng quyền sử dụng đất đã hoàn tất thủ tục xin cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất tại ủy ban nhân dân có thẩm quyền, ủy ban nhân dân đã cho phép việc chuyển nhượng;
b.3. Bên
Pháp luật quy định Quyền sở hữu đối với tài sản mua bán được chuyển cho bên mua kể từ thời điểm tài sản được chuyển giao, trừ trường hợp các bên có thỏa thuận khác hoặc pháp luật có quy định khác. (Điều 432, BLDS 2005)
Đối với tài sản mua bán mà pháp luật quy định phải đăng ký quyền sở hữu thì quyền sở hữu được chuyển cho bên mua
. Không thực hiện công việc phải làm hoặc không chấm dứt thực hiện công việc không được làm theo bản án, quyết định.
4. Có điều kiện thi hành án nhưng cố tình trì hoãn việc thực hiện nghĩa vụ thi hành án.
5. Tẩu tán hoặc làm hư hỏng tài sản để không thực hiện nghĩa vụ thi hành án hoặc để trốn tránh việc kê biên tài sản.
6. Không thực
nhượng, đánh tráo, cất giấu, huỷ hoại vật chứng, tài sản tạm giữ, tài sản bị kê biên thì tuỳ theo tính chất, mức độ vi phạm mà bị xử lý kỷ luật hoặc bị truy cứu trách nhiệm hình sự; nếu gây thiệt hại thì phải bồi thường;
4. Thủ trưởng cơ quan thi hành án dân sự cố ý không ra quyết định thi hành án hoặc ra quyết định về thi hành án trái pháp luật
Những người sau đây có quyền xử phạt vi phạm hành chính trong thi hành án dân sự:
a) Chấp hành viên đang giải quyết việc thi hành án;
b) Tổ trưởng tổ quản lý, thanh lý tài sản của vụ án phá sản;
c) Thủ trưởng cơ quan thi hành án dân sự cấp huyện;
d) Thủ trưởng cơ quan thi hành án dân sự cấp tỉnh, Thủ trưởng cơ quan thi hành án dân sự cấp
tích, sử dụng ma tuý trong phạm vi nơi làm việc, tiết lộ bí mật kinh doanh, bí mật công nghệ, xâm phạm quyền sở hữu trí tuệ của người sử dụng lao động, có hành vi gây thiệt hại nghiêm trọng hoặc đe doạ gây thiệt hại đặc biệt nghiêm trọng về tài sản, lợi ích của người sử dụng lao động;
2. Người lao động bị xử lý kỷ luật kéo dài thời hạn nâng lương
doanh bất động sản đang hoạt động tại Việt Nam.Ngoài ra, các tổ chức, cá nhân trên phải đảm bảo 4 điều kiện sau: phải vào và được phép cư trú tại Việt Nam từ một năm trở lên, có giấy tờ chứng minh thuộc một trong 6 đối tượng được mua nhà; phải đang làm việc, hoạt động tại Việt Nam, không phạm tội; mua nhà để ở; có giấy chứng nhận được mua nhà do cơ
kế mà các đồng thừa kế không có tranh chấp về quyền thừa kế và có văn bản cùng xác nhận là đồng thừa kế hoặc sau khi kết thúc thời hạn mười năm mà các đồng thừa kế không có tranh chấp về hàng thừa kế và đều thừa nhận di sản do người chết để lại chưa chia thì di sản đó chuyển thành tài sản chung của các thừa kế. Khi có tranh chấp và yêu cầu Toà án
Nam cấp hoặc Giấy xác nhận gốc là công dân Việt Nam…
2. Về trình tự, thủ tục tặng cho nhà ở
- Bước 1: Các bên tặng cho đến lập hợp đồng mua bán tại cơ quan công chứng (không phân biệt địa bàn), kèm theo giấy tờ chứng minh quyền sở hữu nhà ở và chứng minh thư nhân dân. Hợp đồng có thể được soạn sẵn hoặc do công chứng viên soạn.
- Bước
hiệu lực kể từ thời điểm chuyển giao tài sản."
- Căn cứ Khoản 20 Điều 4 Luật đất đai 2003 quy định: "Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất là giấy chứng nhận do cơ quan nhà nước có thẩm quyền cấp cho người có quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở, quyền sở hữu tài sản khác gắn liền với đất
nhận đăng ký thế chấp (nếu các bên có yêu cầu).
2. Trình tự thế chấp nhà ở
- Bước 1: Bên thế chấp có đơn đề nghị thế chấp nhà ở gửi Ngân hàng kèm theo kế hoạch hoặc dự án kinh doanh cần đầu tư vốn;
- Bước 2: Nếu đồng ý, Ngân hàng sẽ xem xét và thẩm định giá trị tài sản thế chấp;
- Bước 3: Các bên lập hợp đồng thế chấp nhà ở có
- Căn nhà là tài sản chung của "cha mẹ" nên mỗi người đều có quyền định đoạt tương ứng với một phần hai giá trị căn nhà.
Theo câu hỏi thì chúng tôi hiểu là việc bán nhà này không gắn liền với chuyển nhượng quyền sử dụng đất và có 2 trường hợp:
* Trường hợp 1: "cha mẹ" ở đây hiện nay vẫn còn sống.
- Căn cứ
Giấy xác nhận gốc là công dân Việt Nam
2. Về trình tự, thủ tục mua bán nhà ở:
- Bước 1: Các bên mua bán đến lập hợp đồng mua bán tại cơ quan công chứng (không phân biệt địa bàn), kèm theo giấy tờ chứng minh quyền sở hữu nhà ở và giấy tờ tuỳ thân. Hợp đồng có thể được soạn sẵn hoặc do công chứng viên soạn.
- Bước 2: Một trong hai bên
(028) 3930 3279
Hỗ trợ trực tuyến
0906 22 99 66
Đối tượng được tham gia bảo hiểm y tế và mức đóng?
18:03 | 30/08/2016
