Chào luật sư, mong giải đáp giúp tôi rõ hơn về thắc mắc sau Xin cho biết những quy định mới nhất về vấn đề người nước ngoài được mua nhà ở tại Việt Nam hiện nay như quyền lợi, nghĩa vụ như thế nào, thủ tục mua bán ra sao. Chân thành cảm ơn.
khi một bên mất năng lực hành vi dân sự mà bên kia có đủ điều kiện làm người giám hộ hoặc khi một bên bị hạn chế năng lực hành vi dân sự mà bên kia được Tòa án chỉ định làm người đại diện theo pháp luật cho người đó, trừ trường hợp theo quy định của pháp luật thì người đó phải tự mình thực hiện quyền, nghĩa vụ có liên quan.
Trong trường hợp một
Nhà tôi có làm sổ đỏ hồi năm 2000, lúc đó theo quy hoạch giao thông thì đất nhà tôi có 30m2 đất lưu không. Nhưng nay quy hoạch giao thông đã bỏ không còn hành lang an toàn đó nữa. Vậy tôi có thể cấp đổi sổ đỏ mới lấy lại phần đất lưu không thành đất ở được không? Và tôi có phải đóng tiền gì không? Chân thành cảm ơn!
đây không phải cấp giấy chuyển hộ khẩu:
a) Chuyển đi trong phạm vi xã, thị trấn của huyện thuộc tỉnh; chuyển đi trong cùng một huyện, quận, thị xã của thành phố trực thuộc trung ương; chuyển đi trong cùng một thị xã, thành phố thuộc tỉnh;
b) Học sinh, sinh viên, học viên học tại nhà trường và cơ sở giáo dục khác;
c) Đi làm nghĩa vụ
Vợ chồng kết hôn 2005, chung sống được 2 người con, đến năm 2013 ly hôn. Tòa án quyết định mỗi người nuôi 1 con, có lần người chồng đến rước đứa con do người vợ đang nuôi dưỡng đi chơi nhưng người vợ không cho. Trường hợp này pháp luật quy định như thế nào?
chứng nhận.
Trường hợp các bên tặng cho phải thực hiện nghĩa vụ tài chính mà nghĩa vụ tài chính đó được xác định theo số liệu địa chính thì văn phòng đăng ký nhà và đất gửi số liệu địa chính đến cơ quan thuế để xác định nghĩa vụ tài chính theo quy định của pháp luật; văn phòng đăng ký nhà và đất thông báo cho các bên thực hiện nghĩa vụ tài chính
lượng, loại nhà, khu vực được sở hữu nhà ở, quyền và nghĩa vụ của chủ sở hữu nhà ở, trình tự, thủ tục mua bán, thuê mua nhà ở thương mại của tổ chức, cá nhân nước ngoài được thực hiện theo quy định của Luật Nhà ở 2014. Đối với trình tự, thủ tục cấp Giấy chứng nhận quyền sở hữu nhà ở, quyền sử dụng đất và tài sản khác gắn liền với đất cho các tổ chức
Tôi muốn mua một mảnh đất có diện tích 13x32m ngay cạnh đường nhựa nhưng đang là đất nông nghiệp. Vậy tôi muốn chuyển từ đất nông nghiệp sang đất thổ cư thì thủ tục và chi phí như thế nào? Bao lâu thì có sổ đỏ? Tôi xin cảm ơn.
“1. Các trường hợp chuyển mục đích sử dụng đất phải được phép của cơ quan nhà nước có thẩm quyền bao gồm: d) Chuyển đất nông nghiệp sang đất phi nông nghiệp;”
Khi thực hiện chuyển mục đích sử dụng đất từ đất nông nghiệp sang đất ở bạn có nghĩa vụ phải nộp mức phí bằng với mức chênh lệch giữa tiền sử dụng đất tính theo giá đất ở với tiền
, sau 8 năm mà bên bán không chịu tách giấy tờ và yêu cầu gia đình tôi phải đưa 5 chỉ vàng (tương đương với giá trị của 0,5 cây vàng là 4 triệu ngày xưa) thì họ mới làm tách thửa. Vậy thì gia đình tôi phải làm gì?
gồm cấp điện, cấp nước, thoát nước, thu gom rác thải;
c) Chủ đầu tư phải hoàn thành nghĩa vụ tài chính liên quan đến đất đai của dự án gồm tiền sử dụng đất, tiền thuê đất; thuế, phí, lệ phí liên quan đến đất đai (nếu có);
d) Dự án thuộc khu vực, loại đô thị được chuyển nhượng quyền sử dụng đất dưới hình thức phân lô, bán nền quy định tại
ra đến đường công cộng; người được yêu cầu có nghĩa vụ đáp ứng yêu cầu đó. Người được dành lối đi phải đền bù cho chủ sở hữu bất động sản liền kề, nếu không có thỏa thuận khác…
2. Vị trí, giới hạn chiều dài, rộng, cao của lối đi do các bên thỏa thuận, bảo đảm thuận tiện cho việc đi lại và ít gây phiền hà cho các bên; nếu có tranh chấp về lối đi
Trần Văn T được gọi đi làm nghĩa vụ quân sự trong thời gian hai năm. Vậy xin hỏi gia đình T có phải làm thủ tục xin cấp giấy chuyển hộ khẩu cho T hay không?
Bà ngoại tôi là em của liệt sĩ Lương Sẽ, hoạt động cách mạng từ trước năm 1945 và hy sinh 1953. Hiện nay trong gia đình thì chỉ còn bà ngoại tôi là người thân duy nhất của liệt sĩ và đảm nhận trách nhiệm thờ cúng liệt sĩ. Vậy tôi muốn biết bà ngoại tôi sẽ được hưởng trợ cấp như thế nào theo quy định mới nhất của nhà nước ngoài việc hưởng quà vào
Nhà tôi có diện tích 400m2, tại thôn Nam Bình, xã Bình Nguyên, huyện Bình Sơn, tỉnh Quảng Ngãi. Đất và nhà được sử dụng ổn định từ trước năm 1945. Nay làm thủ tục xin cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, cơ quan thuế thông báo phải nộp thuế 100m2 với số tiền là 45 triệu đồng. Xin hỏi như vậy có hợp lý không, tôi có được miễn thuế nói trên.
(028) 3930 3279
Hỗ trợ trực tuyến
0906 22 99 66
Quy định mới nhất về người nước ngoài được mua nhà tại Việt Nam?
18:03 | 30/08/2016
