Xin hỏi: Chúng tôi đang làm một dự án bất động sản tại Hà nội. Để chuyển đổi mục đích sử dụng đất từ phi nông nghiệp thành đất ở thì nộp tiền theo diện tích xây dựng hay nộp tiền toàn bộ diện tích lô đất chuyển đổi.(diện tích xây dựng = 40%-60% lô đất) Cảm ơn!
: Trong tình huống như trên, nếu bên bán nhà cho tôi không trả nợ được Ngân hàng dẫn đến phát mãi tài sản thế chấp thì Ngân hàng có được phát mãi nhà cửa mà gia đình tôi đang sử dụng hay chỉ được phát mãi về quyền sử dụng đất. Tôi mong sớm nhận được sự tư vấn của Luật sư. Xin trân thành cảm ơn Luật sư!
tôi và gia đình bác đồng ý “tặng cho” bố tôi phần đất bố tôi được hưởng - có v ăn bản - để sau đó tiến hành làm thủ tục sang tên phần đất bố tôi được bà nội cho. Hiện nay, khi bố tôi đang làm theo cách thứ 2 tức là Bác tôi và gia đình bác đồng ý “tặng cho” bố tôi phần đất bố tôi được hưởng - nhưng khi làm thủ tục tách sổ đỏ thì ngoài lệ phí trước
, nên bán lại nhà cho em ruột. Từ đó đến nay dì em ăn ở ổn định không có tranh chấp với ai và nộp tiền thuế đất đầy đủ. Sang năm 2009 do nhà xuống cấp dì em đập nhà cũ đi để xây dựng lại, khi đã đập nhà xong thì cháu ruột lại sang gây gổ đòi chia lại đất. Thực tế tại thời điểm năm 1988 vì chủ quan mẹ em mua đất để xây nhà nhưng lại không làm giấy tờ
/2000 và nhà đất chúng tôi nằm trong khu vực cây xanh. Vậy vui lòng cho chúng tôi hỏi: 1> Nay ba tôi đi làm thủ tục chuyển quyền sỡ hữu và SD đất sang tên ba tôi thì có dược chấp nhận theo quy hoach không? 2> Nếu được thì ba tôi có thể sử dụng giấy mà hai bác tôi đã ký nhường thừa kế cho ba tôi vào tháng 3/2003 ( tại UBND phường) được không? Giấy này
Thưa quý luật sư, tôi xi phép được nhờ tư vấn về các thủ tục chuyển nhượng nhà đất. Bố tôi có một mảnh đất đang ở, thuộc diện giải tỏa phục vụ công tác giải phóng mặt bằng, mở rộng đường giao thông nông thôn. Đất đang ở, có sổ đỏ mang tên bó tôi. Khi tiến hành giải tỏa, do đát vẫn còn diện tích được cho phép xây dựng nhà ở (180m2). Miếng đất được
phần đất nói trên. Nếu muốn thu hồi lại thì phải làm sao? Cần những giấy tờ gì? (Tôi có đủ giấy tờ, hồ sơ chứng minh phần đất đó là của tôi). Vậy việc làm này có vi phạm gì không? nhờ luật sư tư vấn giúp tôi. Thành thật cảm ơn!
Nhà tôi ở từ năm 1979 cho tới nay, khu đất nhà tôi ở trước đây thuộc khu quân sự của chế độ chiếm đóng sau giải phóng thì nhà nước bỏ hoang. Đến năm 2005 thì UBND tỉnh có quyết định thu hồi để làm khu công nghiệp cho địa phương gia đình tôi thuộc diện phải giải tỏa. Theo yêu cầu của chính quyền địa phương gia đình tôi được đền bù thì phải có một
mắc sau; 1-Ba tôi làm hợp đồng uỷ quyền ở Mỹ rồi gởi về VN cho em tôi. (Trong hợp đồng uỷ quyền có nên ghi thời hạn là" vô thời hạn " không? Xin làm ơn giải thích. 2-Sau khi làm xong Hợp đồng uỷ quyền thì em tôi có thể phối hợp với Bác và Chú tôi kê khai di sản thừa kế? 3-Trong trường hợp Bác và Chú tôi không chịu phối hợp thì gia đình chúng tôi
Tôi xin được hỏi một việc như sau: Vợ chồng tôi có mua một phần (36m2) trong tổng số thửa đất nhà ông H, đã có sổ Đỏ đứng tên vợ ông H, tại Quận Long Biên, Hà Nội. Nay đang làm thủ tục mua bán. Vợ chồng tôi không có hộ khẩu Hà Nội, BHXH chưa đủ 03 năm, vậy thủ tục mua bán sẽ được tiến hành cụ thể như thế nào? Có phải UBND phường nơi có mảnh đất vợ
kiện tụng. Nhưng khi tòa án giả quyết cưỡng chế thì cả nhà kia trốn và không dám gặp. Nay mảnh đất sảy ra tranh cai đó nhà tôi muốn sửa sang, vì đó là căn nhà được gia đình tôi xây dựng từ rất lâu hiện nay đang có nguy cơ mối mọt sắp sụp đổ. Nhà tôi định tu xửa lại thì gia đình nhà kia nhảy ra ngăn cản không cho nhà tôi xây dựng và cầm dao
chính quyền Xương Huân xác nhận 2/ Giấy xác nhận thừa kế của Cô Phượng, Cô Loan có chính quyền Xương Huân xác nhận. Vậy tôi xin hỏi luật sư: việc yêu cầu của VP Đăng Ký QSD đất của TP Nha Trang có đúng luật không? Nếu sai tôi có thể khiếu kiện lên cấp nào hay phải khởi kiện ra tòa án hành chánh. Đây là vấn đề bức xúc kính mong luật sư sơm hồi âm để
đã thành lập Đoàn thanh tra giải quyết nhưng vẫn không giải quyết được, theo ý của xã này là phải thu hồi hết và đền bù cho tôi theo giá quy định hiện hành của UBND tỉnh. Đoàn thanh tra đã tổ chức họp và mời tôi tham dự, yêu cầu của tôi là công nhận cho tôi khoảng 3 sào (mặt đường 100m, sâu 30m), huyện thì đang nghiên cứu, còn xã thì không chấp nhận
Xin kính chào LS! Tôi được biết là khi nhà nước thu hồi đất để sử dụng mục đích an ninh quốc phòng, lợi ích công cộng, phát triển kinh tế thì nhà nước sẽ đền bù đất theo bảng giá đất do UBND cấp tỉnh quy định, các trường hợp còn lại thì chủ dự án phải thỏa thuận giá đền bù với dân (thực chất là mua lại của dân). Vậy tôi xin hỏi: khi nhà nước thu
ông phải nộp thêm giấy chứng nhận của cơ quan công an cấp về việc ông không vi phạm điều 9 luật doanh nghiệp (giấy xác nhận lý lịch tư pháp ), giấy xác nhận về quyền sử dụng hợp pháp đối với trụ sở và nơi sản xuất ,tái chế giấy ,cùng với giấy xác nhận về điều kiện môi trường của sở khoa học công nghệ và môi trường tỉnh. Ông C không thực hiện được
Phần thông hành địa dịch có từ trước năm 1967 sau khoảng thời gian này gia đình chúng tôi đã xin chính quyền chế độ cũ rào lại và sử dụng - Từ năm 1992 ông tôi tranh chấp với Xí Nghiệp A về địa dịch thông hành đã được giải quyết qua Tòa Án Nhân Dân TP án dân sự số 355/DSPT (16/10/1986) Sau thời gian đó gia đình chúng tôi được phép tiếp tục sử
hành ăn ngăn chận ra quyết định tạm dừng việc đăng ký đồng thời chuẩn bị cho việc tổ chức kê biên tài sản để đảm bảo thi hành án. ( tài sản được mua bán trước lúc có bản án của tòa án). Như vậy việc làm của cơ quan thi hành án có đúng không ? Rất mong luật sư trả lời giúp tôi, vì tôi đang gấp khúc mắc trong giải quyết công việc. Chân thành cảm ơn
Cháu chào chú. Mong chú hãy tư vấn cho cháu. Tỉnh Hà Tây cháu sau khi sáp nhập vào Hà Nội đã có rất nhiều dự án xây dựng. Hiện đang có dự án làm một con đường lớn và con đường này có đi qua một phần đất ở nhà cháu. Bây giờ huyện đang giải tỏa hành lang và đền bù cho dân. Chú cho cháu hỏi, giá đền bù đất ở là giá đất trên thị trường hay do chính
Xin Luật sư Tư Vấn giùm tôi Quyết Định Công Nhận Sự Thoả Thuận Của Các Đương Sự Toà Án Nhân Dân Thành Phố Buôn Ma Thuột Ngày 14-8-1998,Ba tôi là Nguyễn Văn Trinh, sinh năm 1932,thường trú tại thôn 12xã Eatu, Buôn Ma Thuột, vào ngày 14-8-1998. Ba tôi có 1 căn nhà , số nhà 681 Nguyễn Văn Cừ Phường Tân Hoà,có ra toà thành phố
Gia đình tôi và 2 hộ bên cạnh hiện đang sở hữu những mảnh đất không được vuông vắn, nếu 3 chúng tôi thống nhất đổi cho nhau để cho đất được vuông thì chúng tôi phải nhờ đến cấp chính quyền nào thủ tục lệ phí ra sao? Xin được giải đáp.
(028) 3930 3279
Hỗ trợ trực tuyến
0906 22 99 66
Nộp tiền chuyển đổi mục đích sử dụng đất
18:03 | 30/08/2016
.jpg)
