Thưa luật sư, hiện rất nhiều bạn đọc quan tâm việc khi nào thì cơ quan chức năng có quyền tạm giữ hành chính? Mong ông giải đáp cho bạn đọc hiểu rõ vấn đề này.
Gia đình tôi sống trên mảnh đất không giấy tờ hơn 50 năm nay, không tranh chấp. Gần đây, bỗng nhiên một người hàng xóm khởi kiện đòi cắm lại mốc giới. Tòa án đã nhận đơn, mời bố mẹ tôi lên làm việc. Xin hỏi đối với đất không giấy tờ hợp lệ có kiện ra tòa được không?
gồm:
- Người khởi kiện là cá nhân đã chết mà quyền, nghĩa vụ của họ không được thừa kế; cơ quan, tổ chức đã giải thể mà không có cá nhân, cơ quan, tổ chức kế thừa quyền, nghĩa vụ tố tụng; - Người khởi kiện rút đơn khởi kiện và được Toà án chấp nhận;
- Người khởi kiện đã được triệu tập hợp lệ đến lần thứ hai mà vẫn vắng mặt;
- Người
, Tòa án ra quyết định đình chỉ giải quyết vụ án dân sự các trường hợp sau đây:
a) Nguyên đơn hoặc bị đơn là cá nhân đã chết mà quyền, nghĩa vụ của họ không được thừa kế;
b) Cơ quan, tổ chức đã bị giải thể hoặc bị tuyên bố phá sản mà không có cá nhân, cơ quan, tổ chức nào kế thừa quyền, nghĩa vụ tố tụng của cơ quan, tổ chức đó;
c) Người
Ở địa phương chúng tôi có nhiều hộ gia đình muốn tách thửa, chia đất cho con ra ở riêng, đã đề nghị 5-6 năm nay, nhưng xã cũng không cho tách. Dư luận cho rằng phải lo lót tay cho cán bộ xã thì mới tách được. Xin hỏi luật sư quy định về tách thửa để người dân chúng tôi biết thực hiện?
Mẹ có cho em 1 phần đất Tại: P. Tân Tạo, Quận Bình Tân, TP HCM với diện tích: ( 8*42m ) nằm trên thửa đất thổ cư của mẹ cấp sổ Hồng (đất ở) 2004, đến năm 2010 em cất căn nhà cấp 4 diện tích: (8*21m ) có giấy phép xây dựng và bản vẽ của Quận Bình Tân cấp năm 2010. Năm 2012 em cũng xin được số nhà tạm, tất cả điều do mẹ em đứng tên, nhưng mà
mảnh đất để làm vườn từ năm 1992 đến nay. Về nghĩa vụ thuế nhà nước, các hóa đơn chứng từ ghi lại từ năm 1988 đến nay thì tôi là người nạp thuế. Bà Hiên có báo cho tôi mượn mảnh đất đấy nhưng không có căn cứ chứng minh điều này. Trong bản kê danh sách quyết toán công trình đo đạc 4/12/1985 có ghi rõ mục đích sử dụng đất là 200m2 đất ở và 716m2 đất
Kính chào tất cả các anh chị! Em đang băn khoăn về một việc như sau mong các anh chị cho em xin ý kiến ạ. Nhà em cùng bố mẹ đang ở hiện giờ là nhà của nhà nước cho thuê từ thời ông bà nội em.Ông bà em có 6 người con 4 gái và 2 trai trong đó bố em là con trai út. Vì có 2 anh em trai nên mảnh đất ông bà để lại ngăn đôi ra cho bố em và bác em còn
cho người khác thì cơ quan đăng ký quyền sử dụng đất không chấp nhận với lý do đất đã quy hoạch. Xin hỏi đất đã quy hoạch không được tách thửa để chuyển nhượng có đúng không?
Gia đình tôi bị Nhà nước thu hồi một phần đất, tiếp đó tôi lại nhận chuyển nhượng của người hàng xóm một thửa đất bên cạnh. Nay tôi muốn hợp thửa đất trên lại vào cùng một thửa. Xin hỏi về các thủ tục cần phải làm để hợp thửa cũng như cấp lại Giấy chứng nhận của thửa đất đã bị thu hồi một phần. Xin luật sư hướng dẫn?
Ông Tạ Văn Kiên đã 64 tuổi, có 04 con, trong đó có 03 con trai (02 người đã lập gia đình riêng) nhưng đều đang chung sống với ông trên thửa đất hơn 200m2 thuộc quyền sử dụng của ông. Thấy mình tuổi đã cao, hơn nữa muốn các con tự lập làm ăn nên ông Kiên muốn tách thửa đất thuộc quyền sử dụng của mình thành 03 thửa riêng biệt. Do không nắm rõ
hợp chuyển mục đích sử dụng một phần thửa đất, Nhà nước thu hồi một phần thửa đất);
- Văn bản chia tách thửa đất, văn bản chia tách quyền sử dụng đất, tài sản gắn liền với đất chung của hộ gia đình hoặc của nhóm người cùng sử dụng đất, cùng sở hữu tài sản gắn liền với đất;
- Số lượng hồ sơ: 01 bộ
Thời hạn giải quyết: 15 ngày kể từ ngày
Vừa qua tôi đến phòng công chứng để làm hợp đồng chuyển nhượng một phần diện tích đất ở là 150m2 (diện tích đất còn lại là 100m2). Toàn bộ thửa đất đã được cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất. Công chứng viên hướng dẫn đến Văn phòng đăng ký đất để đo đạc tách thửa trước, khi có hồ sơ tách thửa thì đến phòng công chứng làm hợp đồng. Tôi đến
Gia đình tôi có 1 thửa đất của ông bà để lại. Mẹ tôi được chia 1 thửa diện tích 5*30m2, kế bên là của dì tôi 5*30m2 và cậu tôi 10*30m2. Hiện tại 3 thửa đất đó có chung 1 giấy chứng nhận do ba người đứng tên. Nếu mẹ tôi mua lại đất của dì tôi thì mẹ tôi và cậu tôi có thể tách thửa để mỗi người đứng tên phần đất của mình được không, làm như thế
hoa màu trên đất để DN tiếp tục thi công và số diện tích đất nông nghiệp đó chúng tôi vẫn canh tác. Đến nay khi dồn điền đổi thửa thì UBND xã Thanh Tâm nói diện tích đất này đã bị thu hồi. Khi chúng tôi hỏi thì xã không đưa ra quyết định thu hồi đến từng hộ. Ngoài ra diện tích đất trên trong sổ bìa đỏ của chúng tôi vẫn còn và chưa bị chỉnh sửa gì
thi hành án trong các trường hợp sau đây:
a) Người phải thi hành án chết không để lại di sản hoặc theo quy định của pháp luật nghĩa vụ của người đó theo bản án, quyết định không được chuyển giao cho người thừa kế;
b) Người được thi hành án chết mà theo quy định của pháp luật quyền và lợi ích của người đó theo bản án, quyết định không được
ta gây ra để biết đường bảo nhau. Năm 2003, bố em chết, bà ta tự cho mình có quyền được ở và thừa hưởng thừa kế phần tài sản của bố em, tuy nhiên vẫn CHƯA làm GIẤY ĐĂNG KÝ KẾT HÔN, và KHÔNG CÓ CON CHUNG. Sổ hộ khẩu của bố em chỉ có tên hai bố con em, bố em chết, em làm thủ tục cắt khẩu cho bố em và hiện tại em đứng tên sổ hộ khẩu mà bố em để lại
thi hành án được tính toán lại theo quy định và người được thi hành án phải nộp thêm nếu số phí thi hành án đã nộp thấp hơn số phí thi hành án được xác định lại hoặc người thi hành án được trả lại phần còn thừa nếu số phí thi hành án đã nộp cao hơn số phí thi hành án được xác định lại.
Cơ quan thu phí có trách nhiệm thu bổ sung khoản phí mà
hành án), người nhận tài sản phải nộp phí thi hành án tương ứng với giá trị tài sản thực nhận tính trên tổng số tiền phí thi hành án phải nộp của các bên.
Ví dụ 1:
Có 3 người được chia thừa kế một tài sản có giá trị 500 triệu VNĐ. Người thứ nhất được nhận 20% giá trị tài sản. Người thứ hai được nhận 30% giá trị tài sản. Người thứ ba được
đến mức mất khả năng nhận thức, phải điều trị nội trú hoặc do lỗi của cơ quan xét xử, cơ quan thi hành án dân sự hoặc cơ quan, cá nhân khác dẫn đến việc đương sự không thể yêu cầu thi hành án đúng hạn hoặc đương sự chết mà chưa xác định được người thừa kế; tổ chức hợp nhất, sáp nhập, chia, tách, giải thể, cổ phần hóa mà chưa xác định được tổ chức, cá
(028) 3930 3279
Hỗ trợ trực tuyến
0906 22 99 66
.jpg)
