chứng nhận đã chỉnh lý của ông A (bản sao) và đã thực hiện đầy đủ nghĩa vụ tài chính với nhà nước (TTNCN, LPTB) Vậy ông Nguyễn Văn B có được dùng hợp đồng chuyển nhượng để chuyển nhượng tiếp cho ông Nguyễn Văn C không?, quy định tại điều khoản nào, văn bản nào? Rất mong được sự tư vấn của TVPL, xin chân thành cảm ơn.
Trước hết để trả lời trường hợp của bạn thì luật sư cần biết đất đó được cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng theo hình thức nào? Hộ gia đình sử dụng đất hay cá nhân người sử dụng đất?
Nếu là cấp cho hộ gia đình trong đó có đầy đủ các cô, chú của bạn thì việc định đoạt chuyển nhượng hay tặng cho phải có sự đồng ý của tất cả các thành viên trong
bạn sau khi hai người chết.
Thứ hai, mặc dù tên giấy là chuyển nhượng nhưng cũng không thể coi đây là giấy tờ về chuyển nhượng quyền sử dụng đất được vì theo pháp luật dân sự, hình thức chuyển nhượng phải là hợp đồng và có sự thỏa thuận, chữ ký của hai bên (bên chuyển nhượng là bố mẹ bạn và bên nhận chuyển nhượng là bạn) và phải thực hiện tại Ủy
quyền làm đơn yêu cầu chính quyền ngăn chặn việc làm thủ tục đăng ký quyền sử dụng đất hay không? Hợp đồng bán đất thực hiện như vậy có đúng và có tính pháp lý không?
có hiệu lực của giao dịch dân sự (Điều 122 Bộ luật Dân sự):
- Người tham gia giao dịch có năng lực hành vi dân sự;
- Mục đích và nội dung của giao dịch không vi phạm điều cấm của pháp luật, không trái đạo đức xã hội;
- Người tham gia giao dịch hoàn toàn tự nguyện.
Hình thức giao dịch dân sự là điều kiện có hiệu lực của giao dịch
nhất là 13,5%/ năm thì mức nặng lãi có thể bị xử lý hình sự là 135% năm);
- Có tính chất chuyên bóc lột (thành nghề cho vay nặng lãi..).
Bởi vậy, bạn tự xem xét, nếu lãi xuất gia đình bạn vay bằng hoặc vượt quá mức quy định nêu trên thì có thể thực hiện việc tố cáo hành vi cho vay nặng lãi ra cơ quan nhà nước có thẩm quyền.
Trường hợp
Người nhà tôi đang liên quan tới việc bị quỵt nợ do cho vay theo kiểu lãi suất cao, chơi hụi họ. Xin hỏi Việc giải quyết hụi họ, cho vay nặng lãi giải quyết theo thủ tục tố tụng nào? Dân sự hay hình sự?
Gia đình tôi muốn chuyển nhượng quyền sử dụng đất cấp cho hộ gia đình. Nhưng em gái tôi đang đi học xa nên không về ký vào được, vậy có cách nào để thực hiện được không? Xin cảm ơn!
Điều 163 Bộ Luật hình sự 2009 có nếu rõ về mức xử phạt đối với hành vi cho vay nặng lãi như sau:
- Người nào cho vay với mức lãi suất cao hơn mức lãi suất cao nhất mà pháp luật quy định từ mười lần trở lên có tính chất chuyên bóc lột, thì bị phạt tiền từ một lần đến mười lần số tiền lãi hoặc phạt cải tạo không giam giữ đến một năm
vay với mức lãi suất cao hơn mức lãi suất cao nhất mà pháp luật quy định từ mười lần trở lên (ví dụ: Lãi suất cho vay của Nhà nước là 18%/ năm thì mức nặng lãi có thể bị xử lý hình sự là 180% năm);
- Có tính chất chuyên bóc lột (thành nghề cho vay nặng lãi..).
Thực tế ở nước ta rất khó bị xử lý về tội cho vay nặng lãi bởi việc
hai, nếu người lao động vi phạm nội quy của bên cho thuê lại lao động nhưng hành vi vi phạm đó lại được quy định trong phần Áp dụng hình thức kỷ luật sa thải được quy định ở điều 126 BLLĐ, ví dụ như người lao động thuê lại có hành vi đánh bài trong giờ làm việc, tại nơi làm việc của bên thuê lại lao động thì bên thuê lại lao động có thẩm quyền xử lý
Theo quy định pháp luật thì việc đòi nợ phải thực hiện trên cơ sở đàm phán, thỏa thuận dân sự giữa các bên. Nếu không thể tự giải quyết được thì bên cho vay có thể khởi kiện đến Tòa án dân sự để được giải quyết. Sau khi có bản án có hiệu lực pháp luật thì Cơ quan thi hành án sẽ tiến hành cưỡng chế thi hành bản án đó (khấu trừ lương, thu nhập, kê
khác làm mất khả năng nhận thức, khả năng điều khiển hành vi về ở với anh, chị, em ruột, cô, dì, chú, bác, cậu ruột, người giám hộ;
d) Người chưa thành niên không còn cha, mẹ hoặc còn cha, mẹ nhưng cha, mẹ không có khả năng nuôi dưỡng về ở với ông, bà nội, ngoại, anh, chị, em ruột, cô, dì, chú, bác, cậu ruột, người giám hộ;
đ) Người thành
tình nhân gây chia rẽ hạnh phúc, về thúc ép xin ly hôn vợ hoặc đã bị xử lý xử phạt hành chính về hành vi này mà còn tái phạm.
Như vậy, nếu ngoại tình mà chưa đến mức phải xử lý hình sự thì hành vingoại tình sẽ bị xử lý về hành chính. Cụ thể theo điểm b, khoản 1 Điều 48 Nghị định 110/2013/NĐ-CP quy định như sau: “Phạt tiền từ 1.000.000 đồng đến 3
chứng thực của xã). Chị B đã thay anh A trả tiền ngân hàng để lấy giấy tờ gốc của ngôi nhà đó. Hiện nay, do không trả nợ được quỹ tín dụng quỹ rao bán ngôi nhà trên. Vậy trong trường hợp này quỹ tín dụng có quyền bán ngôi nhà đó không? Nếu tôi mua thì tôi cần yêu cầu những giấy tờ gì để đảm bảo quyền lợi của mình. Tôi xin chân thành cảm ơn!
, có thông báo giải tỏa, phá dỡ nhà ở của cơ quan có thẩm quyền.
Các điều kiện quy định tại điểm b và điểm c khoản này không áp dụng đối với trường hợp mua bán, thuê mua nhà ở hình thành trong tương lai”
Ngoài ra, theo quy định Khoản 1 Điều 167, Khoản 1 Điều 168 Luật Đất đai năm 2013:
“Điều 167. Quyền chuyển đổi, chuyển nhượng, cho thuê
vào các quy định kể trên để xác định hành vi của vợ mình có thuộc trường hợp điều chỉnh của pháp luật không.
Trong trường hợp có căn cứ chứng minh vợ mình có hành vi chung sống như vợ chồng với người khác, bạn có quyền yêu cầu cơ quan có thẩm quyền xem xét, xử lý. Hình thức xử phạt sẽ được áp dụng tùy theo mức độ vi phạm đối với từng trường hợp
là đã bị xử phạt hành chính vềhành vi đã có vợ/ chồng mà chung sống như vợ chồng với người khác hoặc chưa có vợ/ chồng mà chung sống như vợ chồng với người mà mình biết rõ là đã có chồng/ vợ (chưa gây ra hậu quả nghiêm trọng) nhưng chưa hết thời hạn để được coi là chưa bị xử phạt hành chính. Hình thức xử lý vi phạm hành chính đối với hành vi này
tôi nói gì. Vì chuyện ngoại tình của bố mà con gái tôi năm nay 16 tuổi học hàng sa sút, con trai tôi năm nay 14 tuổi thường xuyên bỏ học, khiến tôi rất đau buồn. Xin hỏi hành vi của chồng tôi có xử lý về hình sự được không? Nếu không chuyện ngoại tình của chồng tôi có biện pháp xử lý thế nào?
khi sửa đổi hồ sơ, Bạn nộp lại hồ sơ tại BPMC và thực hiện theo trình tự như lần nộp đầu tiên.
a) Thành phần hồ sơ, bao gồm:
1. Thông báo thay đổi nội dung đăng ký hoạt động của Chi nhánh, Văn phòng đại diện, địa điểm kinh doanh theo mẫu: BM-HAPI-11-17 (Phụ lục III-4, Thông tư 14/2010/TT-BKH ngày 4/6/2010);
2. Bản sao hợp lệ Giấy chứng
(028) 3930 3279
Hỗ trợ trực tuyến
0906 22 99 66
Về chuyển nhượng đất đai
14:05 | 08/09/2016
