Theo quy định tại Điều 474 Bộ luật dân sự 2005 như sau:
“Điều 474. Nghĩa vụ trả nợ của bên vay
1. Bên vay tài sản là tiền thì phải trả đủ tiền khi đến hạn; nếu tài sản là vật thì phải trả vật cùng loại đúng số lượng, chất lượng, trừ trường hợp có thoả thuận khác.
2. Trong trường hợp bên vay không thể trả vật thì có thể trả bằng
đồng thuê nhà. Theo như quy định của hợp đồng thì sẽ phải thông báo trước 30 ngày, nhưng khi thông báo chủ nhà đã đồng ý và nói là không sao. Đồng thời, chủ nhà cũng thông báo với tôi là họ đã làm giấy an ninh và nhập tạm trú cho tôi với chi phí là 18,800,000 VND. Khi tôi mới thuê nhà không thấy chủ nhà đề cập gì đến việc đăng ký giấy tờ cho người
sống có quyền yêu cầu để dành phần thừa kế của người không có thừa kế thế vị để làm nơi thờ cúng tổ tiên (hiện 1 gian đang thờ cúng) được không? Hai người này có được quyền đương nhiên vào nơi thờ cúng - qua cầu thang - của phần người thừa kế thế vị được không? Xin trân trọng cám ơn!
vụ của bên cho thuê nhà ở
Bên cho thuê nhà ở có các nghĩa vụ sau đây:
1. Giao nhà cho bên thuê theo đúng hợp đồng;
2. Bảo đảm cho bên thuê sử dụng ổn định nhà trong thời hạn thuê;
3. Bảo dưỡng, sửa chữa nhà theo định kỳ hoặc theo thoả thuận; nếu bên cho thuê không bảo dưỡng, sửa chữa nhà mà gây thiệt hại cho bên thuê thì phải bồi thường.
Điều
) Bản sao nghị quyết hoặc quyết định của nhà đầu tư về việc tổ chức lại, trong đó có nội dung về việc xử lý tài sản, quyền và nghĩa vụ liên quan đến dự án đầu tư.
4. Trong thời hạn 15 ngày kể từ ngày nhận được hồ sơ hợp lệ theo quy định tại Khoản 3 Điều này, Cơ quan đăng ký đầu tư điều chỉnh, cấp Giấy chứng nhận đăng ký đầu tư cho nhà đầu tư.
5
Tôi làm công tác thư viện và thiết bị ở trong trường đại học công lập, được hưởng mức phụ cấp độc hại là 0,20. Tôi nghe nói, theo Thông tư số 25/2013/TT – BLĐTBXH thì tôi còn được hưởng chế độ bồi dưỡng bằng hiện vật. Vậy có đúng không? Nếu có thì tôi được hưởng ở mức nào? - Bùi Thị Thanh Huyền (thanhhuyen***@gmail.com)
đến di sản. Trong trường hợp vì lý do sức khỏe mà người quản lý di sản được chỉ định trong di chúc này không thể đảm đương được công việc của mình, thì người đó có quyền chỉ định một người quản lý di sản khác cũng trong phạm vi các đồng thừa kế. Nay mẹ tôi đã qua đời hơn 1 năm rồi, tôi muốn đặt vấn đề hợp thức hóa bước tiếp theo sau tờ di chúc của mẹ
dưỡng, nâng cao trình độ kỹ năng nghề của người lao động trong quá trình thực hiện hợp đồng: Quyền, nghĩa vụ của người sử dụng lao động và người lao động trong việc đảm bảo thời gian, kinh phí đào tạo, bồi dưỡng, nâng cao trình độ kỹ năng nghề.
11. Các nội dung khác liên quan đến thực hiện nội dung mà hai bên thỏa thuận.
Trong trường hợp bạn
thoát nước, cây xanh, đường nội bộ... Tôi muốn biết việc mua bán như vậy có phù hợp pháp luật và tương lai có được cấp sổ đỏ không? mức độ rủi ro như thế nào? Xin chân thành cảm ơn!
tranh chấp, khiếu nại, tố cáo về đất đai của cơ quan nhà nước có thẩm quyền đã được thi hành thì được cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất; trường hợp chưa thực hiện nghĩa vụ tài chính thì phải thực hiện theo quy định của pháp luật.
4. Hộ gia đình, cá nhân đang sử dụng đất được Nhà nước giao
Cha mẹ tôi có 01 thưở đất được khai hoang và sử dụng ổn định từ năm 1966, không có tranh chấp cũng chưa có giấy chứng nhận quyền sử dụng đất (chỉ có chứng từ nộp thuế nhà đất từ năm 1992). Thưở đất này có diện tích 400m2 và hiện nay đã được xây dựng nhà ở và các công trình phục vụ đời sống. Hiện tại, thưở đất này do 05 hộ gia đình sử dụng (hộ
Tôi đăng ký hộ khẩu ở Vũng Tàu. Năm 1996 tôi mua đất ở khu quy hoạch trên đường Bùi Đình Túy, TP.HCM của Công ty Phát triển nhà Bình Thạnh. Sau khi đứng tên ký hợp đồng tôi đã trả đủ tiền và công ty giao đất, nhưng sau đó công ty lại buộc tôi phải nhờ người khác đứng tên vì tôi không có hộ khẩu TP.HCM. Tôi đã nhờ người chị họ đứng tên, sau đó
Tôi muốn mua 1 miếng đất khoảng 500m2, nhưng hiện tại người bán nói chưa tách thửa được vì chưa có đường đi theo quy định nhà nước. Vậy tôi muốn mua thi phải làm sao. Nếu mua theo hình thức hợp đồng nhận cọc có được không? Nếu được thì hồ sơ gồm những gì? Mong nhận được tư vấn của Ban biên tập Thư Ký Luật. Chân thành cảm ơn!
đến gặp chị A đòi lại tiền thì chị A nói đã tiêu hết tiền và hẹn tôi sang năm sẽ trả. Tôi có yêu cầu chị A phải trả lại cho tôi tiền nhưng mãi ko đòi được vì chị A cứ khất lần, thậm chí còn nói chị ấy không vay tôi nên không có nghĩa vụ trả. Vậy tôi phải làm gì để lấy lại tiền? Mong nhận được tư vấn của Ban biên tập Thư Ký Luật. Chân thành cảm ơn!
khác (Điều 110) hoặc Tội ngược đãi hoặc hành hạ ông bà, cha mẹ, vợ chồng, con, cháu, người có công nuôi dưỡng mình (Điều 151)...
Khi phát hiện hành vi của ông T có dấu hiệu tội phạm, Cơ quan tiến hành tố tụng theo quy định của Bộ luật Tố tụng hình sự có trách nhiệm khởi tố vụ án và áp dụng các biện pháp nghiệp vụ để xác định tội phạm và xử lý ông
Tranh chấp đường đi giải quyết thế nào? Tôi tên là Vũ, tôi xin được một sự việc như sau và mong nhận được sự tư vấn: Gia đình tôi có một mảnh đất trồng cà phê từ năm 1998 ở xã Bầu Cạn, huyện Chưprông, tỉnh Gia Lai. Mảnh đất có một con đường đi vào, giáp với mảnh đất của một gia đình bên cạnh. Con đường này là lối đi của nhà tôi từ năm 1998 và
Động vật mắc bệnh, nghi mắc bệnh thuộc Danh mục bệnh động vật phải công bố dịch thì được xử lý như thế nào? Chào Ban biên tập Thư Ký Luật, tôi tên Dương, hiện đang sống và làm việc tại Phú Yên. Tôi thấy hiện nay có rất nhiều bệnh truyền nhiễm có liên quan hoặc xuất phát từ động vật. Vậy cho tôi hỏi, trong trường hợp động vật mắc bệnh, nghi mắc
phải trả nợ, không phải thực hiện nghĩa vụ cấp dưỡng hoặc bồi thường thiệt hại....) còn việc từ chối vì bất cứ lý do nào khác cũng đều được pháp luật công nhận. Cũng theo quy định tại Điều 642 Bộ luật Dân sự nói trên thì việc từ chối nhận di sản phải được lập thành văn bản; người từ chối phải báo cho những người thừa kế khác, người được giao nhiệm vụ
(028) 3930 3279
Hỗ trợ trực tuyến
0906 22 99 66
