thu nhập doanh nghiệp (đã được kiểm toán hoặc quyết toán) trên tổng chi phí của ít nhất 03 doanh nghiệp bất động sản trên thị trường.
i) Tỷ suất chiết khấu:
Tỷ suất chiết khấu hàng năm của dự án căn cứ trên cơ sở lãi suất cho vay kinh doanh bất động sản trung hạn bình quân của 04 ngân hàng thương mại nhà nước (bao gồm: Ngân hàng Nông nghiệp và Phát
thẩm định giá bất động sản?
Theo Phụ lục 2 ban hành kèm theo Tiêu chuẩn thẩm định giá Việt Nam số 11 ban hành kèm theo Thông tư 145/2016/TT-BTC ví dụ về áp dụng phương pháp thặng dư trong thẩm định giá bất động sản như sau:
1. Ví dụ 1:
Cần thẩm định giá một khu đất để tư vấn cho nhà đầu tư kinh doanh bất động sản xây dựng phương án đầu
bằng chữ tiếng nước ngoài.
đ) Trường hợp cơ sở kinh doanh áp dụng hình thức chiết khấu thương mại dành cho khách hàng hoặc khuyến mại theo quy định của pháp luật thì phải thể hiện rõ khoản chiết khấu thương mại, khuyến mại trên hóa đơn. Việc xác định giá tính thuế giá trị gia tăng (thành tiền chưa có thuế giá trị gia tăng) trong trường hợp áp dụng
phương pháp so sánh để xác định giá trị quyền sử dụng đất; đối với công trình xây dựng trên đất là nhà ở, thẩm định viên sử dụng phương pháp chi phí thay thế hoặc phương pháp chi phí tái tạo để xác định giá trị.
b) Nhà ở thương mại quy định tại Tiêu chuẩn này được hiểu là nhà ở được đầu tư xây dựng để kết hợp ở và kinh doanh, cho thuê, cho thuê mua
Chào anh chị Luật sư. Cơ sở tôi vừa mới thành lập doanh nghiệp kinh doanh xuất khẩu phần mềm thông qua phương tiện điện tử và đây là lần xuất khẩu đầu tiên thì tôi có thắc mắc là việc xuất khẩu phần mềm có phải lập tờ khai hải quan không?
Mong anh chị Luật sư tư vấn. Tôi cảm ơn.
Giá trị lợi thế kinh doanh của doanh nghiệp cổ phần hóa được xác định như thế nào?
Việc xác định giá trị lợi thế kinh doanh của doanh nghiệp cổ phần hóa được quy định như thế nào? Xin chào Ban biên tập, tôi là Trần Nguyễn Bảo Phước, tôi đang có nhu cầu tìm hiểu các quy định của pháp luật liên quan đến hoạt động chuyển doanh nghiệp nhà
ngang bộ:
a) Chủ trì xây dựng, ban hành theo thẩm quyền và tổ chức thực hiện các quy chuẩn kỹ thuật, hướng dẫn kỹ thuật về tái sử dụng, tái chế và sử dụng chất thải làm nguyên liệu, vật liệu cho hoạt động sản xuất, kinh doanh, dịch vụ thuộc phạm vi quản lý của ngành, lĩnh vực theo quy định của pháp luật; chủ trì xây dựng và triển khai các chương trình
, vùng xa phải đáp ứng điều kiện gì để được thuê nhà ở công vụ? (Hình từ Internet)
Quy định về việc thanh toán tiền thuê khi Thuê nhà ở thương mại để làm nhà ở công vụ?
Điểm b khoản 2 Điều 51 Nghị định 99/2015/NĐ-CP hướng dẫn Luật Nhà ở quy định:
Việc thanh toán tiền thuê nhà ở công vụ trường hợp thuê nhà ở thương mại để làm nhà ở công vụ mà tiền
thu một phần hoặc toàn bộ tài sản.
6. Pháp nhân thương mại phạm tội quy định tại Điều này, thì bị phạt như sau:
a) Thực hiện hành vi quy định tại khoản 1 Điều này với hàng hóa, tiền Việt Nam, ngoại tệ, kim khí quý, đá quý trị giá từ 200.000.000 đồng đến dưới 300.000.000 đồng; hàng hóa trị giá dưới 200.000.000 đồng nhưng là di vật, cổ vật; hàng hóa
nhân, có vốn điều lệ, có con dấu, được mở tài khoản tại Kho bạc Nhà nước và các ngân hàng thương mại hoạt động hợp pháp tại Việt Nam theo quy định của pháp luật.
3. Tên gọi của Quỹ đầu tư phát triển địa phương: Quỹ đầu tư phát triển, ghép với tên tỉnh, thành phố trực thuộc trung ương.
4. HFIC thành lập theo quy định của Luật Doanh nghiệp và quy định
trên thị trường vốn quốc tế, vay thương mại nước ngoài để cho vay lại.
- Chính phủ cho vay lại toàn bộ hoặc một phần vốn vay ODA, vay ưu đãi nước ngoài cho các đối tượng quy định tại khoản 1 Điều 33 của Luật Quản lý nợ công 2017.
- Việc cho vay lại phải bảo đảm công khai, minh bạch, hiệu quả, đúng đối tượng, đúng mục đích được cấp có thẩm quyền phê
Trách nhiệm của Bộ Tài chính trong thực thi nhiệm vụ biên phòng? Trách nhiệm của Bộ Công Thương trong thực thi nhiệm vụ biên phòng? Trách nhiệm của Bộ Kế hoạch và Đầu tư trong thực thi nhiệm vụ biên phòng?
kiện báo cháy; trì hoãn việc báo cháy.
5. Sản xuất, tàng trữ, vận chuyển, sử dụng, mua bán trái phép chất nguy hiểm về cháy, nổ.
5a. Mang hàng và chất dễ cháy, nổ trái phép vào nơi tập trung đông người.
6. Thi công công trình có nguy hiểm về cháy, nổ, nhà cao tầng, trung tâm thương mại mà chưa có thiết kế được duyệt về phòng cháy và chữa cháy
được sử dụng mã số định danh cá nhân thay cho mã số thuế không?
Theo Điều 35 Luật Quản lý thuế 2019 quy định sử dụng mã số thuế như sau:
1. Người nộp thuế phải ghi mã số thuế được cấp vào hóa đơn, chứng từ, tài liệu khi thực hiện các giao dịch kinh doanh; mở tài khoản tiền gửi tại ngân hàng thương mại, tổ chức tín dụng khác; khai thuế, nộp thuế
Cá nhân sản xuất rượu thủ công không có mục đích kinh doanh có phải kê khai với Ủy ban nhân dân xã không? Sản xuất rượu có độ cồn từ 5,5 độ mà không đăng ký với Ủy ban nhân dân xã nơi đặt cơ sở sản xuất bị phạt bao nhiêu tiền?
Chào anh chị Luật sư. Tôi có sản xuất rượu thủ công để sử dụng trong gia đình, dòng tộc không dùng cho mục đích kinh doanh
Quản lý thuế 2019 quy định sử dụng mã số thuế như sau:
Sử dụng mã số thuế
1. Người nộp thuế phải ghi mã số thuế được cấp vào hóa đơn, chứng từ, tài liệu khi thực hiện các giao dịch kinh doanh; mở tài khoản tiền gửi tại ngân hàng thương mại, tổ chức tín dụng khác; khai thuế, nộp thuế, miễn thuế, giảm thuế, hoàn thuế, không thu thuế, đăng ký tờ khai
Quyền yêu cầu doanh nghiệp tạm ngừng kinh doanh ngành nghề có điều kiện thuộc về cơ quan nào? Căn cứ xác định tên doanh nghiệp xâm phạm quyền sở hữu công nghiệp? Ai ký thông báo lập địa điểm kinh doanh thuộc doanh nghiệp? Doanh nghiệp phải công bố những nội dung nào sau khi thành lập?
Tôi đang tìm hiểu các quy định của pháp luật về tài chính ngân hàng, mong Ban biên tập cho tôi biết đối với một ngân hàng thương mại cổ phần thì người đại diện theo pháp luật là ai?
Biện pháp hỗ trợ thực hiện phương án phục hồi tổ chức tín dụng được kiểm soát đặc biệt?
Tại khoản 28 Điều 1 Luật Các tổ chức tín dụng sửa đổi 2017 thì biện pháp hỗ trợ thực hiện phương án phục hồi tổ chức tín dụng được kiểm soát đặc biệt được quy định cụ thể như sau:
- Tổ chức tín dụng được kiểm soát đặc biệt là ngân hàng thương mại, ngân hàng
(028) 3930 3279
Hỗ trợ trực tuyến
0906 22 99 66
Thế nào là phương pháp thặng dư trong thực hiện thẩm định giá bất động sản?
11:50 | 12/09/2022
