Công ty Luật Vinabiz xin trả lời câu hỏi như sau:
1. Thành phần hồ sơ tách thửa đất, tách sổ đỏ gồm:
- Đơn xin tách thửa của người sử dụng đất đối với trường hợp tách thửa theo yêu cầu của người sử dụng đất quy định tại điểm k và điểm l khoản 1 điều 99 Nghị định số 181/2004/NĐ-CP; Đơn xin đăng ký biến động với trường hợp tách sổ đỏ
ở
2. Lệ phí trước bạ:
Tiền nộp đất= (Diện tích đất) x (Giá đất) x (Lệ phí)
Tiền nộp nhà= (Diện tích nhà) x (Cấp nhà) x (Lệ phí)
- Diện tích đất tính bằng m2
- Giá đất theo bảng giá
- Lệ phí 0,5%
3.Thuế thu nhập cá nhân:
- Thuế suất thuế thu nhập cá nhân đối với chuyển nhượng bất động sản là 25% trên thu nhập
Bác Bùi Sỹ Tuấn ở Phố Nguyễn Tuân 3, P. Nam Ngạn, TP. Thanh Hoá hỏi: Là đảng viên đã 75 tuổi đời, sức khoẻ yếu, thường xuyên phải ra Hà Nội với con kết hợp chữa bệnh (tôi sinh hoạt ở chi bộ phố Nguyễn Minh Tuân 3, phường Nam Ngạn, TP. Thanh Hoá). Tôi đã tự nguyện làm đơn xin miễn công tác và sinh hoạt đảng, nhưng chi bộ không chấp thuận. Đồng chí
Cho em xin hỏi 1 bộ hồ sơ đầy đủ về xin cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất cho hộ gia đình cá nhân đang sử sụng đất có điều kiện là quyền sử dụng đất của người đi xin cấp giấy chứng nhận có sau ngày 15/10/1993 và trước ngày 1/7/2004. Nghĩa vụ tài chính cho trường hợp trên?
bà ấy, vì bà ấy lén sau tôi cho chồng tôi mượn tiền ( số tiền là 1 tỷ đồng). Tại buổi hoà giải bà chủ nợ cũng nói là cho chồng tôi mượn tiền mà không cho vợ biết. Bây giờ dù không còn tình nhưng còn cái nghĩa, tôi quyết định bán nhà chia tài sản để ông ấy trả nợ. Nhưng tôi được vài người tư vấn rằng dù người vợ không biết về món nợ nần này, nhưng
Tôi định mua xe máy điện cho con gái nhà tôi đi. Xin hỏi xe máy điện có phải đăng ký biển số như xe máy không? Nếu không đăng ký có bị phạt không? Nếu có mức phạt thế nào?
Vừa qua tôi có cho bạn vay với số tiền là 200 triệu đồng để giải quyết công việc riêng. Vì là bạn thân nên tôi đã không ghi giấy nợ. Vừa qua, bạn tôi đã bán nhà không ở chỗ cũ nữa và số điện thoại của tôi thì bị đưa vào chế độ chặn cuộc gọi. Trong trường hợp không có giấy ghi nợ mà chỉ có giấy chuyển tiền của ngân hàng gửi cho nhân viên của bạn
Tôi có 1 chiếc xe jupiter tôi ở Quảng Ninh và đang học cao đẳng ở hà nội. Ngày 4/6/2014 tôi đã cho bạn tôi mượn xe với lý do đi xin việc làm, khi tôi về Quảng Ninh thì liên lạc với bạn tôi thì bạn tôi nói mượn xe đi làm thêm vài hôm rồi đem lên phòng trọ cho tôi. Nhưng một vài hôm sau tôi bắt gặp bạn tôi về Quảng Ninh và đổi số điện thoại tôi
nhiên căn nhà lá ngày trước nay đã phá bỏ thay thế bằng căn nhà tường do các em tôi ở Hoa Kỳ gửi tiền về xây dựng nhưng không có làm giấy tờ cho tiền . Hiện nay, do mẫu thuẫn gia đình nên mẹ tôi muốn lấy lại toàn bộ phần tài sản đã cho tôi trước đó. Xin cho tôi hỏi, mẹ tôi có lấy lại được tài sản đã cho tôi hay không? Căn nhà tường hiện nay tôi đang
Xin chào, Tôi dự định mua 1 căn nhà ở Thủ Đức. Chủ mảnh đất ấy có 400m vuông và đã chia ra thành nhiều miếng nhỏ, bây giờ đã xây nhà hết và bán lại. Chủ đất cũng không còn ở đó. Chỉ có 1 người trong số người mua căn nhà trong 400m đó giữ sổ đỏ chính. Khu đó dân cư ở đông đúc, đã có số nhà do quận cấp và đầy đủ đồng hồ điện nước. Khu này củng nằm
ông đang sống và đã nhập quốc tịch Pháp. Vậy có đúng hay không? Nếu con trai ông A về nước xin cấp giấy chứng nhận QSDD, quyền sở hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất thì đề nghị của A sẻ giải quyết như thế nào? A thuộc trường hợp nào sẽ được cấp giấy chứng nhận do thừa kế?
Kính chào luật sư! Luật sư cho tôi hỏi trường hợp của tôi ạ. Tôi ký kết hợp đồng lao động với 1 Công ty, hạn hợp đồng 2.5 năm nếu nghỉ trước hạn thì bồi thường 5.000.000 đ. Công ty giữ bằng gốc của tôi, nếu khi nghỉ trước hạn bồi thường 5.000.000 đ thì mới nhận lại bằng. Tôi làm việc 10 tháng thì xin nghỉ vì điều kiện sức khỏe không đảm bảo
Công ty tôi làm về sản xuất kinh doanh thuốc bổ sung dinh dưỡng, kháng sinh cho tôm cá và các sản phẩm cải tạo môi trường ao nuôi. Xin cho tôi hỏi mức thuế GTGT là bao nhiêu phầm trăm? Xin cảm ơn
kiện tụng mảnh đất đã mua đó của nhà tôi trong khi đó chính quyền xã vẫn không đứng về phía gia đình tôi nên đến tận bây giờ đã trải qua mấy chục năm mà gia đình tôi vẫn chưa có giấy quyền sử dụng đất và chưa được sử dụng miếng đất đó mặc dù gia đình tôi đã bỏ tiền ra mua. Nay tôi muốn hỏi mua đất bằng giấy viết tay có được cấp sổ đỏ không?
Kính gửi chuyên mục tư vấn pháp luật. Công ty tôi đang làm ở quận 6, trả mức lương căn bản cho tôi là 3.5 triệu đồng, nhưng khi mua BHXH cho tôi chỉ có 2.960 triệu đồng. Cho tôi hỏi về việc công ty mua bảo hiểm thấp hơn mức lương cơ bản có phải là sai không? Công ty tôi trốn đóng bảo hiểm cho rấtt nhiều người. Tôi rất bức xúc và tôi rất muốn kiện
Mẹ tôi có cho tôi miếng đất để làm nhà nhưng tôi không biết mục đích chuyển đổi đất như thế nào? Xin các Luật sư có thể tư vấn giúp tôi được không? Tôi cảm ơn
Các bác luật gia cho em hỏi: Em kết hôn năm 1995, bố mẹ có cho 1 khuôn đất nhưng chưa có giấy chứng nhận quyền sử dụng đất. Mãi đến năm 2009 em mới làm xong giấy chứng nhận quyền sử dụng nhà đất đứng tên mình em (không có tên vợ trong giấy, nhà xây năm 2000). bây giờ ly dị căn nhà đất đó được toà sử chia đôi. Vậy bố em có quyền lấy lại đất đã cho
Cha mẹ tôi cùng đứng tên sở hữu căn nhà từ năm 1977. Năm 2008 cha tôi mất nhưng đến tháng 4/2014 gia đình tôi mới khai nhận di sản và chuyển quyền sở hữu toàn bộ căn nhà cho mẹ. Vì điều kiện kinh tế mẹ tôi đã phải bán gấp 1/2 và tặng cho anh tôi 1/2 còn lại. Theo điều kiện miễn thuế là thời gian sở hữu nhà ở và sử dụng đất tính đến thời gian
(028) 3930 3279
Hỗ trợ trực tuyến
0906 22 99 66
Thủ tục tách thửa đất, tách sổ đỏ thế nào?
18:03 | 30/08/2016
.jpg)
