đo sổ đỏ cho gia đinh ngôi mộ của cụ thuộc trong đất nhà tôi (Thuộc đất vườn). Từ trước cho đến nay nhà tôi và bên phía gia đinh ông Thịnh không xảy ra bất kỳ điều gì cho đến cuối năm 2008 phía bên nhà ông Thịnh có bà mẹ mất (vợ của ông cụ ) gia đình nhà ôngThịnh có ý định đưa cụ bà lên chôn cất tại phần đất của gia đinh tôi, gia đình tôi không đồng
Xin chào luật sư! Tôi và một người bạn, đều là người từ tỉnh ngoài đến làm việc tại khu công nghiệp Thăng Long, Đông Anh, Hà Nội. Thời gian làm việc đã được gần 3 năm và đã đóng đầy đủ bảo hiểm y tế, bảo hiểm xã hội. Hiện nay tôi và bạn tôi có nhu cầu mua một mảnh đất có diện tích 84m2 tại huyện Đông Anh, mảnh đất này đã có sổ đỏ. Vậy cho tôi hỏi
, lập và ký kết hợp đồng mua bán nhà ở; hai bên có thể thỏa thuận đặt cọc để thực hiện hợp đồng (tuy nhiên không bắt buộc). Giá trị mua bán nhà ở và phương thức thanh toán phải được thể hiện trong hợp đồng;
- Công chứng hợp đồng (phòng công chứng, UBND Quận nơi có nhà)
- Làm thủ tục đóng lệ phí trước bạ và đăng bạ (Ghi nhân
Tôi có một diện tích đất trồng Cà phê đã có sổ đỏ, có một phần diện tích tiếp giáp với đường quốc lộ, có một người dân ở đó ngang nhiên sử dụng phần hành lang giao thông trước phần đất của tôi. Vậy xin hỏi luật sư tôi phải sử lý thế nào để mình được sử dụng phần đất đó để làm đường lên bãi Cà phê? Văn bản nào hướng dẫn về việc sử dụng phần hành
Chào bạn,
Bạn liên hệ UBND Phường 7 và Phòng Tài nguyên Môi trường TP Đà Lạt để lập bản vẽ, mua hồ sơ và thực hiện thủ tục chuyển đổi mục đích sử dụng đất. Xin lưu ý khu đất xin chuyển đổi mục đích sử dụng sang đất xây dựng phải phù hợp với quy hoạch của địa phương.
Khi chuyển đổi mục đích sử dụng sang đất xây dựng, bạn phải đóng tiền
Mong luật sư nhà đất tư vấn giúp tôi Ông Nội tôi lấy 2 bà. Bà cả sinh ra được 2 người 1 trai 1 gái, bà 2 sinh ra được 2 người cũng 1 trai 1 gái trong đó co bố tôi. Ông nội tôi và bà cả mất sớm,đên nam 1991 thì bà nội của tôi tức bà 2 của ông cũng mất.Tất cả đều không viết di chúc hay để lại giấy tờ gì quyền phân chia đất. Năm 2003 bố của tôi mất
nhượng do cán bộ địa chính xã thực hiện. Vậy xin cho tôi hỏi giấy tờ trên có hợp pháp không? Có đủ điều kiện để làm sổ đỏ cho mảnh đất trên theo luật hiện hành hay không? Nếu thiếu thì thiếu những gì và các loại giấy tờ trên có gì sai trái không? Và vợ chồng tôi vẫn luôn thắc mắc tại sao lại đưa mốc thời gian chuyển nhượng là năm 2008 về năm 1994
: Trong tình huống như trên, nếu bên bán nhà cho tôi không trả nợ được Ngân hàng dẫn đến phát mãi tài sản thế chấp thì Ngân hàng có được phát mãi nhà cửa mà gia đình tôi đang sử dụng hay chỉ được phát mãi về quyền sử dụng đất. Tôi mong sớm nhận được sự tư vấn của Luật sư. Xin trân thành cảm ơn Luật sư!
Bố tôi và bác tôi (anh trai bố tôi) được bà nội tôi chia thừa kế cho mỗi người một diện tích đất bà tôi sở hữu ở quê (có viết di chúc bằng văn bản , có người làm chứng và có đóng dấu xác nhận của UBND xã ) Từ năm 1998 đến nay hàng năm bố tôi vẫn đóng đầy đủ thuế đất (phần đất bố tôi được hưởng) tại thôn. Bố tôi vẫn còn giữ các hoá đơn đóng tiền
Chào Luật sư Tôi có câu hỏi nhờ Ls tư vấn giúp Tôi dự định mua căn nhà (thực chất nhà tạm không có giấy phép xây dựng) tại Q7, TP.HCM nhưng chỉ có giấy chủ quyền sử dụng đất, có sổ thửa riêng, diện tích 36m2, mục đích sử dụng: cây lâu năm khác, thời gian sử dụng : 15 năm được cấp giấy chủ quyền đất năm 2001. Vậy tôi có thể chuyển quyền sang
Xin Chào Luật Sư Em có câu hỏi như sau: Nguyên em có căn nhà số 12 đường Trần Trung Lập, phường 2, quận 06. Tp. HCM. Căn nhà trên trước đây là của Ông Bà em để lại cho bố mẹ và được hiến cho nhà nước quản lý vào năm 1998 trước khi bố mẹ em sang định cư tại mĩ.Năm 2006 nhận được quyết định của Uỷ Ban Nhân Dân Tp. HCM cho em mua lại theo nghị định
đỏ sang tên con trai họ. Tôi bức xúc quá, tiền mình đã bỏ ra rồi. bây giờ trong tay tôi còn lại giấy tờ của sổ đỏ cũ, tôi không biết làm thế nào, chẳng nhẽ cứ để như vậy. Tôi đang giữ các giấy tờ : đơn xin chuyển nhượng có dấu đỏ, hợp đồng chuyển nhượng có dấu đỏ, phôtô công chứng bìa đỏ cũ, các giấy tở trả tiền. Những giấy tờ này của tôi vẫn còn
Thuận (Uỷ Quyền) xác nhận chữ ký + đồng ý tại địa phương vợ em cho những thành viên trên 15 tuổi trong gia đình vợ đồng ý cho em bán. Vậy em có phải làm Giấy Ưng Thuận tại nơi hộ khẩu cũ của em không? Xin giúp em!
đi làm thì mới biết là phần đất bán đó năm trong quy hoạch khoảng 2 m theo chiều ngang(nhưng sự quy hoạch này vẫn chưa được huyện thông báo). Thì lúc đó bên mua lại không đồng ý lấy theo vị trí đất mà lâu nay đã thỏa thuận. Đòi ba mẹ tôi phải cấp thêm sâu vào 2 m đất nữa. Mặc dù trong thời gian 6 năm nay người mua vẫn hưởng hoa quả trên khuôn viên diện
Kính chào luật sư. Em tên là Nguyễn Kim Duyên, em có câu hỏi về quyền sử dụng đất mong luật sư giải đáp giúp. Năm 1988, Mẹ em có mua chung với cháu ruột một mảnh đất 120m tại Đông Hưng, Thái Bình. Cùng thoả thuận chia đôi mảnh đất đó mỗi người 60m và xây lên thành nhà 1.5tầng để ở. Sau khi xây xong nhà mẹ em không ở Thái Bình mà chuyển lên Hà nội
Ông tôi mất năm 1941, bà mất năm 1992, có ba người con, có xây nhà trên đất năm 1966, ba tôi ở đó từ nhỏ đến lớn, nay là chủ hộ, hai bác tôi có nhà khác, không có trong hộ khẩu, không tranh chấp. Năm 2003, ba tôi làm thủ tục ( có tờ đồng ý của hai bác ký tên tháng 3/ 2003 tại UBND phường là nhường phần hưởng quyền thừa kế căn nhà cho ba tôi) và
cấp mới có phải nhất thiết đăng ký tên của bố tôi, hay có thể đăng ký tên tôi.(Đã đi làm, chưa có gia đình). Nếu trong hai trường hợp: Đất mang tên bố, được chuyển nhượng, đem bán cho người khác thì thuế TNCN từ chuyển quyền SDĐ là bao nhiêu % giá trị bán? Nếu có thể đăng ký quyền sử dụng đát cho tôi, (trong trường hợp chỉ có 01 miếng đất), thì khi
Ví dụ vào năm 2005 có ông A cho cháu gái là bà B 4 công đất vườn và khi lên UBND xã C để làm hợp đồng tặng cho. Trong quá trình tiến hành làm hợp đồng tăng cho ông A ra điều kiện tặng cho là khi bà b nhận được quyền sử dụng đất phải thực hiện như sau: "bảo tồn di sản nguồn gốc hương quả, được chuyển quyền sử dụng đất trong nội bộ giữa cá nhân cùng
chức kê khai đăng ký đất đai gia đình tôi có kê khai với tổng diện tích là 13.015m2, gồm 16 thửa, trong sổ đăng ký của xã ghi diện tích giao chính thức 9.520m2, diện tích tạm giao 3.495m2 thuộc thửa 890, 891 tờ bản đồ số 1 xã Bình Thạnh. Đến năm 1994, UBND xã Thạnh Phú (trước kia là xã Bình Thạnh) tổ chức đăng ký để cấp giấy CNQSD đất, tôi có đăng ký
Xin Luật sư cho hỏi phải tính theo loại thuế nào (thuế chuyển quyền sử dụng đất hay thuế thu nhập cá nhân) trong trường hợp sau đây: Mua một căn hộ trong năm 2008 (có hợp đồng công chứng), sang năm 2009 mới nộp thuế để sang tên sổ đỏ. Vậy khi nộp thuế thì sẽ tính theo thuế chuyển quyền SDĐ (áp dụng tại thời điểm làm HĐ công chứng chuyển
(028) 3930 3279
Hỗ trợ trực tuyến
0906 22 99 66
Uỷ ban Nhân dân phường (UBND cấp xã) có thẩm quyền thu hồi Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất không?
18:03 | 30/08/2016
