Tra cứu hỏi đáp Thanh toán trong mua bán bất động sản hình thành trong tương lai

Cha mẹ tôi hiện đang là cổ đông trong một công ty cổ phần lớn, giá trị cổ phần có tính thanh khoản lơn. Cha mẹ có ý định cho tôi 5% cổ phiếu thuộc sở hữu của ông bà. Vậy nếu được cho 5% cổ phiếu thì tôi có phải đóng thuế thu nhập cá nhân không?

Việc xác định nghĩa vụ thuế đối với thu nhập từ hoạt động kinh doanh theo Hiệp định tránh đánh thuế hai lần được thực hiện như thế nào? Ban biên tập có thể tư vấn giúp tôi được không? Chân thành cảm ơn rất nhiều

Quỳnh (078***)

Tại Khoản 10 Điều 3 Luật Thuế thu nhập cá nhân 2007 quy định thu nhập của cá nhân từ quà tặng thuộc đối tượng phải chịu thuế thu nhập cá nhân. Vậy có phải cá nhân bắt buộc phải khi nộp thuế thu nhập cá nhân khi có thu nhập là quà tặng không ạ?

Theo quy định mới nhất có liên quan đến Hiệp định CPTPP thì có văn bản nào hướng dẫn về chi phí tịnh không? Hy vọng sớm nhận được phản hồi từ Ban biên tập, chân thành cảm ơn rất nhiều

Quý Hòa (hoa***@gmail.com)

Xin cho hỏi luật sư vấn đề sau đây: Nếu cá nhân có phát sinh thu nhập từ thừa kế chứng khoán, phần vốn trong các tổ chức kinh tế, cơ sở kinh doanh, bất động sản và tài sản khác phải đăng ký sở hữu hoặc đăng ký sử dụng thì thuế thu nhập cá nhân tính như thế nào?

Cá nhân có phát sinh thu nhập từ thừa kế chứng khoán, phần vốn trong các tổ chức kinh tế, cơ sở kinh doanh, bất động sản và tài sản khác phải đăng ký sở hữu hoặc đăng ký sử dụng phải chịu thế thu nhập cá nhân thì thuế thu nhập cá nhân trong trường hợp này được tính như thế nào?

Vợ chồng tôi dự định mua một căn hộ thuộc dự án chung cư đang xây ở quận 7. Bên chủ dự án có tư vấn rất nhiều thông tin cho vợ chồng tôi nhưng vì mua nhà lần đầu nên cũng có nhiều thắc mắc và bỡ ngỡ về các dự án nhà hình thành trong tương lai. Do đó, tôi mong Ban biên tập có thể tư vấn giúp tôi vài vấn đề sau

Mong luật sư giải đáp giúp tôi vấn đề sau đây: Trường hợp cá nhân trong năm 2019 có phát sinh thu nhập từ hoạt động chuyển nhượng các loại bất động sản như là nhà, đất,... thì tính thuế thu nhập cá nhân như thế nào?

Luật Thuế thu nhập cá nhân quy định như thế này: "1. Thu nhập chịu thuế từ thừa kế, quà tặng là phần giá trị tài sản thừa kế, quà tặng vượt trên 10 triệu đồng mà đối tượng nộp thuế nhận được theo từng lần phát sinh.". Vậy có phải là tất cả các khoản thu nhập của cá nhân từ thừa kế mà trên 10 triệu đồng đều phải nộp

Theo quy định tại Luật thuế thu nhập cá nhân thì thu nhập chịu thuế từ quà tặng là phần giá trị tài sản quà tặng vượt trên 10 triệu đồng mà đối tượng nộp thuế nhận được theo từng lần phát sinh. Vậy có nghĩa là trong mọi trường hợp cá nhân nhận quà tặng mà có giá trị vượt trên 10 triệu đồng thì đều phải đóng thuế thu nhập cá nhân?

Vợ chồng tôi đang làm việc tại Tp Hồ Chí Minh, 2 vợ chồng tôi có góp được một khoản dự định sẽ mua chung cư. Tôi thấy có rất nhiều dự án xây dựng chung cư được phép rao bán. Vậy Ban biên tập cho tôi hỏi, chủ đầu tư xây dựng nhà chung cư được rao bán căn hộ khi nào? 

Tôi hiện đang tìm hiểu về bảo lãnh chính phủ. Tôi có thắc mắc về vấn đề này mong được Ban tư vấn giải đáp giúp. Cụ thể cho tôi hỏi chế độ báo cáo đối với bảo lãnh chính phủ được quy định như thế nào? Mong sớm nhận được phản hồi từ Ban tư vấn. Chân thành cảm ơn Ban tư vấn rất nhiều!

Chính phủ

Xin cho hỏi tôi có mua một số điện thoại (thẻ sim) của nhà mạng Viettel để sử dụng. Trong quá trình sử dụng thì có người ngỏ lời muốn mua lại số điện thoại của tôi vì thấy số đẹp. Vậy trong trường hợp này tôi có thể xem số điện thoại này là tài sản của mình để bán cho người đó hay không?

Tôi mua xe và có đăng ký được công an cấp cho biển số. Có một người thấy biển số xe của tôi đẹp và hợp tuổi với họ nên có ngỏ ý mua biển số xe của tôi. Tôi hiện tại nửa muốn bán, nửa muốn không vì sợ vi phạm pháp luật vì không biết nó có phải được xác định là tài sản để giao dịch mua bán hay không? Luật sư có thể

Có thể nói lĩnh vực đầu tư kinh doanh bất động sản là khá rộng, với tôi tương lai muốn được trở thành chuyên viên tư vấn bất động sản do đó mà không ngừng tìm hiểu, bổ sung kiến thức. Ban biên tập vui lòng hỗ trợ, khoanh vùng giúp tôi kinh doanh bất động sản được phép tiến hành ở những phạm vi như thế nào được không

Ban biên tập cho tôi hỏi, tuần trước tôi về nước chơi thì bị thất lạc một va li hành lý có chứa nhiều tài sản quan trọng của tôi trong đó. Tôi có liên lạc với hãng hàng không nhiều lần để hỏi về thông tin hành lý của tôi những hãng báo là vẫn chưa tìm được. Trong trường hợp hành lý ký gửi của tôi bị mất ở sân bay

Em định mua căn hộ chung cư hình thành trong tương lại. Em được biết rằng việc mua nhà ở hình thành trong tương lại gặp phải rất nhiều rủi ro. Vậy Ban tư vấn cho em hỏi khi mua nhà ở hình thành trong tương lai thì cần lưu ý những vấn đề gì? Mong sớm nhận được phản hồi từ Ban tư vấn. Chân thành cảm ơn Ban tư vấn rất

Bộ luật lao động 2012 quy định các công việc có ảnh hưởng xấu tới chức năng sinh đẻ và nuôi con, hay công việc phải ngâm mình thường xuyên dưới nước, hay công việc làm thường xuyên dưới hầm mỏ thì không được sử dụng lao động nữ. Nhưng quy định thế này rất chung chung. Luật sư đọc luật, hiểu luật nhiều, có thể hệ

Tôi là chủ doanh nghiệp và tôi cần biết thông tin về các công việc không được sử dụng lao động nữ có thai hoặc đang nuôi con dưới 12 tháng tuổi để thực hiện cho đúng theo tinh thần của pháp luật? Xin các luật sư học nhiều, biết rộng có thể tư vấn giúp doanh nghiệp chúng tôi về thông tin trên?