Căn cứ Khoản 3 Điều 167 Luật đất đai 2013 quy định quyền chuyển đổi, chuyển nhượng, cho thuê, cho thuê lại, thừa kế, tặng cho, thế chấp, góp vốn quyền sử dụng đất như sau:
"3. Việc công chứng, chứng thực hợp đồng, văn bản thực hiện các quyền của người sử dụng đất được thực hiện như sau:
a) Hợp đồng chuyển nhượng, tặng cho, thế chấp, góp
nhiều rủi ro, Nếu không tách thửa được thì cơ quan quản lý đất đai sẽ không thể kiểm tra, xác định vị trí thửa đất và gửi cho cơ quan thuế để xác định nghĩa vụ tài chính, do vậy sẽ không tiến hành cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất cho bạn được, mặt khác người bán đất cho bạn cũng có thể trốn tránh, không tiến hành tách thửa, chuyển nhượng quyền sử
Năm 2001 bố tôi có mua đất của ông A nhưng chỉ có giấy viết tay. Ông A có đưa cho gia đình tôi các giấy tờ trong đó chứng minh được quyền sử dụng đất của ông được cơ quan nhà nước có thẩm quyền cấp từ năm 1968. Vậy nay chúng tôi có thể làm sổ đỏ đứng tên trên mảnh đất đã mua hay không?
Hai nhà mua chung 1 lô đất và chia đôi lô đất bằng giấy tay, sau đó 2 năm nhà kia mua chuộc địa chính huyện xuống đo để lấn sang đất nhà tôi và cấp sổ đỏ không đúng với diện tích mua chung. Hiện nay nhà bên kia xây áp mông vào tường nhà tôi nên tôi muốn hỏi rằng khi giải quyết tranh chấp Tòa sẽ giải quyết theo giấy tờ mua chung ban đầu bằng
20 công đất đó đi bán vì đứng tên bằng khoán là con trai tôi. Xin cho tôi biết về cách giải quyết, tôi có thể đòi lại đất để chuyển lại về tên của tôi được không? Mong nhận được tư vấn của Ban biên tập Thư Ký Luật. Chân thành cảm ơn!
nếu giám định xong thì em có thể bị đi tù. Em và gia đình em đã rất bị sốc khi nghe cơ quan công an họ nói như vậy. Ngay cả gia đình nhà em gái kia cũng không thể tin là tai nạn như vậy lại có thể bị đi tù trong khi chuyện 2 gia đình đã giải quyết êm thấm mọi chuyện và điều quan trọng nhất là em gái kia đã bình phục trở lại. Kính mong luật sư
Theo quy định tại Điều 188 Luật đất đai 2013:
"1. Người sử dụng đất được thực hiện các quyền chuyển đổi, chuyển nhượng, cho thuê, cho thuê lại, thừa kế, tặng cho, thế chấp quyền sử dụng đất; góp vốn bằng quyền sử dụng đất khi có các điều kiện sau đây:
a) Có Giấy chứng nhận, trừ trường hợp quy định tại khoản 3 Điều 186 và trường hợp nhận
Em có mua một lô đất 100m2 cuả một cá nhân có một lô đất khoản 2000m2. Bên bán trả lời 100m2 em mua là có sổ đổ đất. vậy cho em hỏi: khi đi công chứng hợp đồng mua đất rồi làm thủ tục sang tên thì em có thể yêu cầu bên bán cho em xem những giấy tờ gì để đảm báo được thửa đất của em được tách và sau 28 ngày em nhận được sổ đỏ đât? Em xin cám ơn!
Theo Khoản 2 Điều 23 Nghị định số 115/2015/NĐ-CP ngày 11 tháng 11 năm 2015 của Chính phủ quy định Quân nhân, công an nhân dân phục viên, xuất ngũ, thôi việc trước ngày 15 tháng 12 năm 1993, sau đó chuyển sang làm việc có tham gia bảo hiểm xã hội bắt buộc tại các cơ quan, đơn vị, doanh nghiệp thuộc các thành phần kinh tế (bao gồm cả người làm việc
Mẹ em bị ba người đánh, đấm bằng đòn gánh, đã có giấy của phường cho đi khám chấn thương nhưng gia đình không xin được bệnh viện bản sao kết quả chụp xquang và chưa biết được bao nhiêu %, nay công an phường đã bảo chuyển hồ sơ lên quận nhưng gợi ý gia đình e hòa giải (vì là người trong gia đình "nhưng họ từ lâu đã kiếm cớ gây sự"), bảo vì không
Xin hỏi: Tối ngày 13/01/2016, tôi và đám bạn có rủ nhau đi uống rượu. Trong lúc nhóm tôi đang uống rượu tại quán thì có một nhóm khác tới, trong đó có một người có kiếm chuyện gây sự với nhóm tôi. Ban đầu tôi cũng cho qua, nhưng người này vẫn tiếp tục gây sự nên tôi đã đấm người đó chảy máu mũi. Vậy, tôi có bị truy cứu trách nhiệm hình sự về
, số ngày chậm nộp tiền thuế, tiền chậm nộp tiền thuế; số tiền phạt và ra quyết định xử phạt đối với người nộp thuế.
Cơ quan thuế căn cứ ngày nộp tiền vào ngân sách nhà nước ghi trên chứng từ nộp tiền vào ngân sách nhà nước hoặc chứng từ chuyển khoản có xác nhận của kho bạc nhà nước hoặc tổ chức tín dụng để xác định việc người nộp thuế đã nộp
Pháp luật hiện hành quy định như thế nào về Thu nhập tính thuế từ chuyển nhượng bất động sản là quyền sử dụng đất gắn với công trình xây dựng trên đất?
Căn cứ Khoản 1 Điều 54 Luật hợp tác xã 2012 quy định: Ủy ban nhân dân cùng cấp với cơ quan nhà nước cấp giấy chứng nhận đăng ký hợp tác xã, liên hiệp hợp tác xã quyết định giải thể bắt buộc đối với hợp tác xã, liên hiệp hợp tác xã thuộc một trong các trường hợp sau đây:
- Hợp tác xã, liên hiệp hợp tác xã không hoạt động trong 12 tháng liên
Gia đình tôi dự định chuyển nhượng một bất động sản (BĐS) là quyền sử dụng đất (SDĐ) gắn với công trình xây dựng trên đất và một công trình xây dựng hình thành trong tương lai (căn hộ chung cư thuộc dự án). Vậy xin hỏi: Thu nhập tính thuế từ việc chuyển nhượng BĐS trong trường hợp này được pháp luật quy định như thế nào?
Kính chào luật sư, Luật sư có thể tư vấn cho tôi về việc làm thẻ đỏ giấy tờ nhà đất với. Hiện tại ngôi nhà mẹ tôi đang ở, đã có giấy chứng nhận quyền sở hữu đất và nhà ở (Mẫu giấy trắng hồi năm 1995). Do hiện tại mẹ tôi đã già (81 tuổi) muốn làm thẻ đỏ và chuyển nhượng cho tôi là con gái, thì thủ tục phải làm sao? Do tôi không biết thủ tục thế
khoản 3 Điều 470 nói trên bạn có quyền đòi lại tài sản và yêu cầu bồi thường thiệt hại.
Tuy nhiên, trên thực tế khi đăng ký biến động (trước bạ, sang tên) các văn phòng đăng ký nhà và đất của các quận, huyện thường không ghi nhận điều kiện tặng cho trên Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất (thường
thì chi phí lập báo cáo kinh tế kỹ thuật vẫn là 60.493.533 đồng trong khi chi phí xây lắp được quyết toán là 1.647.845.000 đồng. Khi thanh toán tại kho bạc Nhà nước thì chuyên viên Kho bạc bảo là quyết toán chi phí lập báo cáo kinh tế kỹ thuật bị sai, lẽ ra phải là 1.647.845.000x 3.6%=59.332.420 đồng. Vậy xin Bộ Xây dựng cho biết: 1. Trong
(028) 3930 3279
Hỗ trợ trực tuyến
0906 22 99 66
