Tra cứu hỏi đáp pháp luật

Chuyển nhượng quyền sử dụng đất được thừa kế 18:03 | 30/08/2016

Tôi được cấp GCNQSD đất năm 2013 tên ông Trương Văn Tú, nhưng khi tôi làm thủ tục chuyển quyền sử dụng đất thì 1 cửa hướng dẫn tôi phải làm thủ tục phân chia thừa kế. Được giải thích với lý do: Chồng tôi đã mất trước khi cấp GCNQSD đất năm 2009 và trên GCNQSD đất có ghi: Nhà nước công nhận QSD đất nên phải làm thủ tục phân chia có chữ ký của các

Chuyển mục đích sử dụng đất nông nghiệp 18:03 | 30/08/2016

Thông tư 02/2015/TT-BTNMT quy định, 2 trường hợp chuyển mục đích sử dụng đất không phải xin phép cơ quan nhà nước có thẩm quyền nhưng phải đăng ký biến động, gồm: Chuyển đất trồng cây hàng năm sang xây dựng chuồng trại chăn nuôi gia súc, gia cầm và các loại động vật khác được pháp luật cho phép; chuyển đất ở sang đất phi nông nghiệp không phải là

Các khoản thu khi chuyển mục đích sử dụng đất đối với đất nông nghiệp 18:03 | 30/08/2016

Tôi có mảnh đất tại xã nay là phường diện tích đất ở là 360 , đất vườn 2013 là 456. đường tiếp giáp rộng 3m trong làng. Nay tôi muốn xin chuyển mục đích 100m2 đất vườn thi tôi phải nộp những khoản kinh phí nào? Do điều kiện đi lại khó khăn, mong nhận được sự trả lời từ sở.

Giải quyết tranh chấp đất đai đã được hòa giải tại Ủy ban nhân dân cấp xã mà không thành 18:03 | 30/08/2016

Vấn đề bạn hỏi chúng tôi xin trả lời như sau: 1. Căn cứ Điều 203 Luật Đất đai năm 2013, trường hợp tranh chấp đất đai đã được hòa giải tại Ủy ban nhân dân cấp xã mà không thành thì được giải quyết như sau: - Tranh chấp đất đai mà đương sự có Giấy chứng nhận hoặc có một trong các loại giấy tờ quy định tại Điều 100 của Luật Đất đai năm

Thủ tục chuyển mục đích sử dụng đất nông nghiệp sang đất ở 18:03 | 30/08/2016

Tôi ở phường Quang Trung do trong GCN có đất nông ngiệp ghi BHK và LNK. Nay muốn chuyển đổi sang đất ở. Xin hỏi thủ tục tôi sẽ phải làm như nào? Xin trả lời công khai. Cám ơn!

Sai sót trong quá trình cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất 18:03 | 30/08/2016

mới biết diện tích bị thiếu và đứng tên người khác. Tôi kiến nghị lên xã thì nhận được trả lời là lỗi do đo đạc, xã bảo phải chuyển toà án giải quyết.Nghĩa vụ tài chính chấp hành hàng năm. Vậy tôi xin hỏi cơ quan đo đạc năm 2004 làm có đúng không? Tôi rất hoang mang không biết phải kiến nghị tại cơ quan nào để làm lại phần diện tích thiếu kia? rất

Quy định về nguồn gốc đất trong Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất 18:03 | 30/08/2016

Xin quý sở cho tôi hỏi nguồn gốc đất ghi trong giấy chứng nhận quyền sử dụng đất có ghi: “Nhà nước công nhận quyền sử dụng đất “ là quy định như nào? Ngoài bìa ghi Hộ khác gì ghi ông/bà Giấy chứng nhận tôi cấp riêng cho tôi là ông:…… nguồn gốc đất như trên nhưng khi chuyển nhượng phải có các con ký (vợ tôi mất trước khi cấp bìa) . Vậy là đúng hay

Tách đất làm nhà thờ họ 18:03 | 30/08/2016

Tôi xin hỏi quý ban một việc như sau: Tôi có một mảnh đất tại Phủ Lý diện tích 200m2, nay muốn tách 100m2 làm nhà thờ họ thì thủ tục hành chính ra sao? hiện hàng năm tôi vẫn đóng thuế vậy sau khi chuyển đổi có phải đóng thuế không? Mong quý cơ quan trả lời công khai rõ, xin chân thành cảm ơn

Thu tiền sử dụng đất; cắt trừ diện tích khi cấp Gấy chứng nhận quyền sử dụng đất 18:03 | 30/08/2016

Vấn đề bạn hỏi chúng tôi xin trả lời như sau: 1. Theo quy định tại khoản 2 Điều 4 Luật Thuế sử dụng đất phi nông nghiệp có nêu: “Trường hợp tổ chức, hộ gia đình, cá nhân chưa được cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất (sau đây gọi chung là Giấy chứng nhận) thì người đang sử dụng đất là

Bồi thường khi nhà nước thu hồi đất 18:03 | 30/08/2016

Tôi xin hỏi trường hợp thu hồi đất như sau thì giải quyết bồi thường GPMB như thế nào: Thửa đất: Nguồn gốc đất ao được UBND xã giao trái thẩm quyền(biên bản ghi mục đích xây dựng nhà ở và trạm thu phí)từ năm 1996 cho hộ gia đình sử dụng đến nay nhưng chưa thực hiện nghĩa vụ tài chính. Hiện trạng đã san lấp mặt bằng có 1 căn nhà cấp 4. Hiện trạng

Quy định về thời hạn sử dụng đất do Nhà nước giao, cho thuê 18:03 | 30/08/2016

Vấn đề bạn hỏi chúng tôi xin trả lời như sau: * Điều 125 Luật Đất đai năm 2013 quy định người sử dụng đất được sử dụng đất ổn định lâu dài trong các trường hợp sau: 1. Đất ở do hộ gia đình, cá nhân sử dụng; 2. Đất nông nghiệp do cộng đồng dân cư sử dụng quy định tại khoản 3 Điều 131 của Luật này; 3. Đất rừng phòng hộ, đất rừng

Thẩm quyền tiếp nhận hồ sơ tách sổ đỏ 18:03 | 30/08/2016

Kính gửi cơ quan có thẩm quyền. Tôi ngụ tại xã Trịnh Xá - huyện Bình Lục - tỉnh Hà Nam. Từ ngày có nghị quyết của Chính Phủ về mở rộng địa giới hành chính thành phố Phủ Lý, xã tôi thuộc thành phố Phủ Lý. Nay tôi có nhu cầu tách sổ đỏ. Vậy tôi muốn hỏi cơ quan nào sẽ có trách nhiệm tiếp nhận giấy tờ và giải quyết việc tách sổ đỏ của gia đình tôi

Cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất đối với đất khai hoang 18:03 | 30/08/2016

Sau khi đi tham gia kháng chiến về.Bố mẹ(Bố tôi là thương binh ) tôi có khai hoang 1 diện tích đất sử dụng thả cá từ năm 1978 đến nay nhưng không có giấy chứng nhận sử dụng đất vậy bây giờ gia đình tôi có được làm thủ tục cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất hay không? Nếu được thì thủ tục bao gồm những gì ? xin cảm ơn

Thời gian nhận giấy chứng nhận quyền sử dụng đất sau khi 18:03 | 30/08/2016

Vấn đề bạn hỏi chúng tôi xin trả lời như sau: Căn cứ Nghị định 43/2014/NĐ-CP ngày 15/5/2014 của Chính phủ quy định. - Điều 61, Thời gian thực hiện thủ tục hành chính về đất đai được quy định như sau: + Điểm l, Khoản 2. Chuyển đổi, chuyển nhượng, thừa kế, tặng cho, đăng ký góp vốn bằng quyền sử dụng đất, quyền sở hữu tài sản gắn

Cơ chế miễn tiền thuê đất khi doanh nghiệp chưa khai thác 18:03 | 30/08/2016

Vấn đề bạn hỏi chúng tôi xin trả lời như sau: - Đối với Luật Đất đai năm 2003. Theo quy định tại Khoản 2 Điều 7, Nghị định số 142/2005/NĐ-CP ngày 14/11/2005 thì: Tiền thuê đất được thu kể từ ngày có quyết định cho thuê đất của cơ quan nhà nước có thẩm quyền; trường hợp thời điểm bàn giao đất, mặt nước trên thực địa không đúng với thời

Quy định sử dụng đất 115. 18:03 | 30/08/2016

Vấn đề bạn hỏi chúng tôi xin trả lời như sau: Đất 115 là đất được giao theo quyết định số 115/QĐ-UB ngày 15/02/1992 của UBND tỉnh Hà Nam cho nên quy định về sử dụng đất 115 được áp dụng theo`điều 170 luật đất đai năm 2014 nhu sau: 1. Sử dụng đất đúng mục đích, đúng ranh giới thửa đất, đúng quy định về sử dụng độ sâu trong lòng đất

Chế độ ưu tiên khi thực hiện dồn điền đổi thửa 18:03 | 30/08/2016

mất, chị vẫn được quyền sử dụng 3 suất ruộng nhưng không được chế độ ưu tiên nữa. Vậy cho tôi xin hỏi UBND tỉnh có quy định như vậy không ạ! XIn chân thành cảm ơn!

Khung giá đền bù đất nông nghiệp 18:03 | 30/08/2016

Vấn đề bạn hỏi chúng tôi xin trả lời như sau: 1. Việc bồi thường, hỗ trợ đất nông nghiệp khi nhà nước thu hồi: Khi Nhà nước thu hồi đất nông nghiệp thì người sử dụng đất được bồi thường, hỗ trợ các khoản như sau: - Bồi thường bằng giá trị quyền sử dụng đất theo mục đích sử dụng đất và giá đất trồng cây hàng năm (đất chuyên trồng lúa

Cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất do nông trường quốc doanh giao 18:03 | 30/08/2016

tôi ở cuối lòng chảo của suối nên diện tích đất đã bồi đắp lên 735m2 (tăng115m2) nhưng gia đình tôi không xây dựng lấn chiếm hay trồng cây gì trên số đất dư đấy.Nay UBND thị trấn có đợt cấp GCNQSDĐ lại thu hồi 555m2 đất của nhà tôi và chỉ cấp cho 180m2 (với lý do là cấp đất sai thẩm quyền và vi phạm quy hoạch)chứ không phải là 620m2 đất nhà tôi đã sử

Cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất đối với đất giao năm 1998 18:03 | 30/08/2016

Nhà ông tôi có mảnh đất ao với diện tích 532m2 liền kề với đất ở do ông cha để lại, sử dụng ổn định lâu dài từ trước năm 1993 đến nay. Nhưng không hiểu sao UBND huyện Kim Bảng cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất (CGCNQSDĐ)cho ông tôi năm 1998 lại không có số diện tích đất trên mà chỉ có ở sổ của đội, xóm. Tôi có hỏi thì được ông địa chính xã tôi

Tra cứu hỏi đáp Quyền lợi

Thông báo