Loading...

Tra cứu hỏi đáp Thế chấp

Hỏi đáp pháp luật Dùng tài sản bảo đảm cho nghĩa vụ của doanh nghiệp nhưng nay doanh nghiệp giải thể 10:46 | 08/09/2016

Trước đây tôi góp cổ phần trong một doanh nghiệp. Trong quá trình hoạt động doanh nghiệp gặp khó khăn, tôi đã chấp nhận dùng quyền sử dụng đất của mình để bảo đảm cho nghĩa vụ vay vốn ngân hàng của công ty. Hiện nay, công ty hoạt động không hiệu quả dẫn đến giải thể và không thực hiện nghĩa vụ trả lãi hàng tháng cho ngân hàng nên ngân hàng làm

Hỏi đáp pháp luật Tranh chấp tài sản là vốn góp của doanh nghiệp 10:45 | 08/09/2016
hoàn cảnh hiện tại của doanh nghiệp nên người bạn đó đã thống nhất với tôi để tôi vay lại số vốn góp đó vô thời hạn và sẽ trả lãi theo lãi suất ngân hàng. Sau 4 tháng, chúng ta đã trả được một nửa số vốn nhưng hiện giờ không còn khả năng kinh tế để thanh toán số vốn còn lại cho người bạn đó được. Vậy tôi có vi phạm pháp luật không? Tôi có thể yêu cầu
Hỏi đáp pháp luật Quy định trả lương theo Bộ luật Lao động 10:45 | 08/09/2016
Điều 96, Bộ luật Lao động năm 2012 quy định về nguyên tắc trả lương là người lao động được trả lương trực tiếp, đầy đủ và đúng thời hạn. Trường hợp đặc biệt không thể trả lương đúng thời hạn thì không được chậm quá 1 tháng và người sử dụng lao động phải trả thêm cho người lao động một khoản tiền ít nhất bằng lãi suất huy động tiền gửi do Ngân
Hỏi đáp pháp luật Doanh nghiệp nước ngoài muốn vào Việt Nam, lập công ty hay chi nhánh? 10:43 | 08/09/2016
doanh (Fresh Viet Nam)? Với nội dung kinh doanh như vậy liệu có hạn chế số vốn góp của người nước ngoài hay không? Chúng tôi có thể thanh toán cho những nhà cung cấp tại Đức thông qua một công ty trung gian tại Đức để được giảm thuế tại Việt Nam hay không?

Hỏi đáp pháp luật Nợ tiền sử dụng đất có được quyền tách đất 10:42 | 08/09/2016
Theo quy định tại Điều 168 Luật Đất đai năm 2013 thì thời điểm người sử dụng đất được thực hiện các quyền chuyển nhượng, cho thuê, cho thuê lại, tặng cho, thế chấp, góp vốn quyền sử dụng đất khi có Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất. Trường hợp người sử dụng đất được chậm thực hiện nghĩa vụ tài chính hoặc được ghi nợ nghĩa vụ tài chính thì phải
Hỏi đáp pháp luật Đại diện cho gia đình và doanh nghiệp có thể vay ngân hàng 10:42 | 08/09/2016

Tôi là giám đốc - người đại diện theo pháp luật của một công ty cổ phần. Nay công ty đang cần vốn để bổ sung vào vốn kinh doanh. Vợ chồng tôi có tài sản 300m2 đất ở, muốn bảo lãnh cho công ty vay vốn tại ngân hàng. Tuy nhiên công chứng viên lại bảo tôi không thể vừa đại diện cho công ty vừa đại diện cho gia đình để thế chấp quyền sử dụng đất để

Hỏi đáp pháp luật Tài sản trên đất không đăng ký giao dịch bảo đảm, xử lý được không? 10:41 | 08/09/2016

Tôi đã ký Hợp đồng thế chấp quyền sử dụng đất và tài sản gắn liền trên đất với ngân hàng (Hợp đồng thế chấp bất động sản đã được ký kết giữa 2 bên và được công chứng). Tuy nhiên khi đi Đăng ký giao dịch bảo đảm, Văn phòng Đăng ký quyền sử dụng đất chỉ đăng ký giao dịch bảo đảm đối với “Quyền sử dụng đất” mà không đăng ký giao dịch bảo đảm đối

Hỏi đáp pháp luật Đăng ký giao dịch bảo đảm đối với quyền SDĐ? 10:41 | 08/09/2016

Ông Vũ Văn Tuyên (vuvantuyen1961@...) phản ánh, để hạn chế tín dụng đen người dân cũng như các tổ chức thường vay tiền của nhau hoặc mua hàng trả chậm. Trong các giao dịch đó, có sử dụng các biện pháp bảo đảm bằng tài sản như thế chấp, cầm cố... Tuy nhiên, việc thế chấp quyền sử dụng đất và tài sản gắn liền với đất giữa cá nhân với cá nhân

Hỏi đáp pháp luật Giải đáp về đăng ký giao dịch bảo đảm 10:41 | 08/09/2016

Hiện công ty chúng tôi đang làm thủ tục mua một mảnh đất để xây dựng nhà xưởng sản xuất. Chúng tôi có được 60% tổng số tiền mua đất và đang yêu cầu ngân hàng ký hợp đồng thế chấp quyền sử dụng đất hình thành trong tương lai (quyền sử dụng đất hình thành từ vốn vay) với công ty tôi và không thực hiện việc công chứng hợp đồng thế chấp đó. Xin cho

Hỏi đáp pháp luật Xác định con chung của vợ chồng sau khi ly hôn 10:41 | 08/09/2016
, đứa trẻ mà tôi sinh ra không được hưởng bất kỳ khoản tài sản nào của anh ấy. Tháng 5/2015, chồng cũ tôi chết. Bố mẹ chồng tôi không công nhận đứa bé mà tôi đang mang thai là con của chồng cũ của tôi. Cho tôi hỏi con tôi hiện đang mang thai có được coi là con chung của hai vợ chồng hay không? Tôi có thể đề nghị cơ quan nào để giải quyết việc xác định
Hỏi đáp pháp luật Giải đáp về trách nhiệm của người thực hiện đăng ký giao dịch bảo đảm 10:41 | 08/09/2016

Xin hỏi, trong một số hồ sơ bảo đảm thế chấp vay vốn bằng quyền sử dụng đất cho NHTM có một số trường hợp công chứng viên đã thực hiện đăng ký thế chấp vay vốn nhưng sau này mới phát hiện ra thửa đất trên giấy chứng nhận đó bị cấp trùng với thửa đất khác (sai sót do trong quá trình cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất), hoặc trường hợp đã đền

Hỏi đáp pháp luật Nguyên tắc đặt tên doanh nghiệp 10:40 | 08/09/2016

Chúng tôi đang chuẩn bị thủ tục đăng ký thành lập công ty cổ phần nhưng giữa các cổ đông sáng lập hiện nay chưa thống nhất được tên của doanh nghiệp. Đề nghị cho biết pháp luật có quy định như thế nào về việc đặt tên?

Hỏi đáp pháp luật Xử lý tài sản gắn liền trên đất khi chưa được đăng ký giao dịch bảo đảm 10:40 | 08/09/2016

Tôi đã ký Hợp đồng thế chấp quyền sử dụng đất và tài sản gắn liền trên đất với ngân hàng (Hợp đồng thế chấp bất động sản đã được ký kết giữa 2 bên và được công chứng). Tuy nhiên khi đi Đăng ký giao dịch bảo đảm, Văn phòng Đăng ký quyền sử dụng đất chỉ đăng ký giao dịch bảo đảm đối với “Quyền sử dụng đất” mà không đăng ký giao dịch bảo đảm đối

Hỏi đáp pháp luật Giao dịch bảo đảm là gì? 10:39 | 08/09/2016
Giao dịch bảo đảm là Hợp đồng cầm cố, thế chấp, bảo lãnh bằng tài sản theo đó bên bảo đảm cam kết với bên nhận bảo đảm về việc dùng tài sản để bảo đảm thực hiện nghĩa vụ dân sự.
Hỏi đáp pháp luật Đề nghị tư vấn về thời hạn hiệu lực của việc đăng ký giao dịch bảo đảm 10:39 | 08/09/2016

Kính gửi Quý Luật sư, Kính đề nghị Quý Luật sư tư vấn trường hợp sau: - Nguyên vào thời điểm tháng 04/2009, tôi có thế chấp một Quyền sử dụng đất để vay vốn tại Ngân hàng A, có đăng ký giao dịch bảo đảm, sau đó tôi đã hoàn trả đầy đủ nợ vay và được giải chấp tài sản bảo đảm; - Năm 2010, tôi thế chấp Quyền sử dụng đất nêu trên để vay vốn tại

Hỏi đáp pháp luật Giao dịch bảo đảm 10:37 | 08/09/2016
Hiện nay, pháp luật Việt Nam không cấm giao dịch bảo đảm bằng quyền sử dụng đất giữa cá nhân với cá nhân. Điều 342 BLDS 2005 quy định: thế chấp là việc một bên dùng tài sản thuộc sở hữu của mình để bảo đảm thực hiện nghĩa vụ dân sự đối với bên kia. Bên nhận bảo đảm ở đây có thể là cá nhân hoặc tổ chức. Điều 3 Nghị định 163/2006/NĐ-CP ngày 29
Thông báo
Bạn không có thông báo nào