Tra cứu hỏi đáp pháp luật - Chuyển quyền sử dụng đất

Cha mẹ tặng cho quyền sử dụng đất cho con 18:03 | 30/08/2016

Hiện nay, bố mẹ tôi đã lớn tuổi, nên bố mẹ tôi muốn để lại nhà, đất cho tôi (đã có sổ đỏ mang tên bố tôi). Nay tôi muốn hỏi về trình tự, thủ tục tặng cho nhà, đất; tôi có phải đóng thuế và lệ phí trước bạ không?

Thu hồi Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất có đúng luật không? 18:03 | 30/08/2016

Xin được hỏi: Gia đình tôi có chuyển nhựng thửa đất năn 1994 đến năn 2003 cấp GCNQSDD cấp chung cả thửa đã chuyển nhựng. Thửa đã chuyển nhựng cũng có GCNQSDD nhưng diện tích nhiều hơn so với ban đầu chuyển nhượng rất nhiều.giờ UBTP đòi thu hồi GCNQSDD của gia đình tôi có đúng luật ko? Khi chuyển nhượng khoảng 200m2 có giấy gốc tại hồ sơ. Nay

Có phải nộp tiền sử dụng đất hàng năm không? 18:03 | 30/08/2016

Tôi có một vài thắc mắc xin được giải đáp: nhà tôi ở huyện Trùng Khánh, năm 2001 tôi cùng ông cậu góp tiền (mỗi người góp 50%) mua 1 mảnh đất và đã chia đôi. tôi đã xây nhà từ năm 2001, nay tôi muốn làm thủ tục xin cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất thì cần những giấy tờ gì, phải nộp những loại phí, lệ phí nào (tổng cộng hết bao nhiêu) và có

Thủ tục thay đổi quyền sở hữu GCNQSDĐ 18:03 | 30/08/2016

Mẹ tôi tên Ma Thị Lương, hộ khẩu thường trú tại Đống Đa, Ngọc Động, Quảng Uyên, Cao Bằng. Có nhận chuyển nhượng lại đất của ông Đinh Văn Quang (đất đã được UBND Huyện Quảng Uyên cấp giấy chứng nhận QSDĐ). Tháng 4/2014 mẹ tôi nộp GCNQSDĐ tên Đinh Văn Quang để xin thay đổi quyền sở hữu, nhưng đến nay tháng 9/2014 UBND xã Ngọc Động, huyện Quảng Uyên

Cấp bìa đỏ và chuyển quyền sử dụng đất 18:03 | 30/08/2016

Gia đình tôi là nguyễn sỹ mão đăng ký hộ khẩu thường chú tại hoàng tung hòa an cao bằng gia đình tôi có nhu cầu chuyển đổi quyền sử dụng đất ( đất ruộng ) tại phòng tài nguyên môi trường huyện hòa ah vào tháng 12 năm 2014 mọi giấy tờ hồ sơ thủ tục đã hoàn thiện đầy đủ để xin chuyển quyền sử dụng nhưng đến nay là tháng 6 năm 2015 gia đình tôi vẫn

Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất cấp trái pháp luật 18:03 | 30/08/2016

Xin hỏi trong trường hợp phòng Tài nguyên Môi trường phát hiện giấy chứng nhận quyền sử dụng đất do UBND cùng cấp đã cấp là trái pháp luật thì có thể trình UBND ra quyết định thu hồi hay không? Hay vẫn phải chuyển cơ quan thanh tra thẩm tra, xác minh rồi UBND huyện mới ra quyết định thu hồi giấy chứng nhận đã cấp theo quy định nói trên?

Nhà nước phát mãi thì mẹ tôi có mất tiền đặt cọc hay không? 18:03 | 30/08/2016

Mẹ tôi mua một miếng đất giá 500 triệu đồng và bà đã đặt cọc 1/2 (có xác nhận của trưởng ấp). Gần đây mẹ tôi nghe nói chủ miếng đất có vay tiền của Nhà nước và đã thế chấp miếng đất đó. Nếu Nhà nước phát mãi thì mẹ tôi có mất tiền đặt cọc hay không và nếu mẹ tôi mua được miếng đất ấy trước khi Nhà nước phát mãi thì Nhà nước có quyền thu hồi lại

Hỏi về thuế thu nhập cá nhân 18:03 | 30/08/2016

Xin hỏi về trường hợp như sau: Ông Võ Bá Lâm hiện ở tại TP. Quy Nhơn, tỉnh Bình Định. ông Lâm có 01 thửa đất tại thị trấn Chơn Thành, huyện Chơn Thành, tỉnh Bình Phước. Hiện nay ông Lâm đã chuyển nhượng thửa đất trên cho ông Phạm Anh Tuấn, và do ở xa đi lại khó khăn nên đã ủy quyền cho bác ruột là ông Võ Chỉ sang nhượng lại thửa đất trên. Thủ tục

Đến thi hành án, vẫn có thể thương lượng được 18:03 | 30/08/2016

Bản án phúc thẩm của Tòa án nhân dân tỉnh tuyên hợp đồng chuyển nhượng quyền sử dụng đất (QSDĐ) vô hiệu; tôi phải trả cho ông P 140 triệu đồng và ông P phải trả lại Giấy chứng nhận QSDĐ cho tôi cùng thời điểm. Tuy nhiên, hiện nay hoàn cảnh của tôi rất khó khăn nên không thể trả một lần theo thông báo của Chi cục Thi hành án. Vậy, tôi có thể đề

Đất thực tế dư so với hợp đồng chuyển nhượng, người mua có được công nhận? 18:03 | 30/08/2016

Năm 2004 tôi chuyển nhượng cho ông S hết thửa 3000 m2 đất trồng cây lâu năm với chiều ngang 30 m, chiều dài 100 m (đất đã có Giấy chứng nhận). Tuy nhiên, trước đây kê khai, đo đạc chưa chính xác nên việc cấp Giấy chứng nhận QSDĐ chưa hết diện tích. Nay khi đo lại mảnh đất thì dư ra 800 m2. Tôi có thương lượng với ông S trả thêm tiền số đất dư ra

Thủ tục nhận thế chấp nhà ra sao? 18:03 | 30/08/2016

dụng đất; đất nhận chuyển đổi, nhận chuyển nhượng, nhận tặng cho, nhận thừa kế thì có quyền thế chấp quyền sử dụng đất tại tổ chức tín dụng được phép hoạt động tại Việt Nam, tại tổ chức kinh tế khác hoặc cá nhân theo quy định của pháp luật. Theo Khoản 1 Điều 144 Luật Nhà ở năm 2014, chủ sở hữu nhà ở là cá nhân được thế chấp nhà ở tại tổ chức tín

Tài sản được chia có phải đóng thuế thu nhập? 18:03 | 30/08/2016

cá nhân của em gái chị, khi chuyển nhượng căn nhà này, có hai trường hợp có thể xảy ra như sau: 1. Nếu em gái chị chưa có quyền sở hữu nhà ở, quyền sử dụng đất ở nơi khác tại Việt Nam thì em gái chị sẽ được miễn thuế, căn cứ theo điểm b.1.1.2 khoản 1, điều 3 thông tư 111/2013/TT-BTC. 2. Nếu em gái chị đã có quyền sở hữu nhà ở, quyền sử

Anh trai tự ý bán nhà cha mẹ, phải xử lý thế nào? 18:03 | 30/08/2016

Sau khi mẹ tôi mất, năm 1999 anh chị em chúng tôi đã đồng ý để anh trai được ở căn nhà của mẹ chúng tôi nhằm lo thờ cúng mẹ. Khi mẹ tôi mất không để lại di chúc. Đến tháng 7-2015, anh trai tôi tự ý bán căn nhà mà không có sự đồng thuận của anh chị em chúng tôi. Vậy theo quy định về Luật thừa kế đất đai đã được Nhà nước ban hành, anh chị em

Đã có giấy ủy quyền, sao còn bắt khai di sản thừa kế? 18:03 | 30/08/2016

Tôi và chồng cùng đứng tên lô đất tại Bình Dương từ năm 2009. Đến năm 2011, chồng tôi ký công chứng ủy quyền cho tôi toàn quyền định đoạt lô đất trên. Năm 2012 tôi thế chấp lô đất cho ngân hàng để vay 1 tỉ đồng. Đến năm 2013 vợ chồng tôi làm thủ tục ly hôn. Do đã tự phân chia tài sản (chồng tôi lấy căn nhà tại TP.HCM, còn tôi lấy lô đất đó

Muốn làm việc lại sau khi nộp đơn nghỉ hưu? 18:03 | 30/08/2016

tinh giản biên chế được quy định như sau: Cán bộ, công chức, viên chức trong cơ quan hành chính nhà nước, đơn vị sự nghiệp công lập từ trung ương đến cấp huyện; một số chức danh quản lý trong công ty nhà nước thực hiện cổ phần hóa, giao, bán, sáp nhập, hợp nhất, giải thể, phá sản hoặc chuyển thành công ty trách nhiệm hữu hạn theo quy định của

Hạch thoán thuế vãng lai 2% 18:03 | 30/08/2016

Cty xay dựng. khi nhận được chứng từ vãng lai 2% cty kê vào phụ lục 01-5/GTGT trên tờ khai thuế GTGT chỉ tiêu 39 đã xuất hiện phần thuế này.nhưng e có thắc mắc nhỏ nhờ được sự trợ giúp từ cục thuế.VD trong tờ khai thuế tháng 5/2013 thuế còn được khấu trừ của cty là 60.000.000 nhưng khi nhập thuế vãng lai vào phụ lục 01-5 trên tờ khai là 30

Không ký HĐLĐ, muốn đuổi lúc nào cũng được? 18:03 | 30/08/2016

Tôi làm việc cho công ty được hơn 4 tháng, không được ký HĐLĐ. Sau đó công ty cho tôi nghỉ việc mà không báo trước và chỉ bồi thường cho tôi 1 tháng 7 ngày lương. Công ty làm như vậy có đúng luật lao động không?

Trách nhiệm nộp hồ sơ khai thuế TNDN của doanh nghiệp? 18:03 | 30/08/2016

cáo với Bộ Tài chính để có hướng dẫn riêng. DN nộp hồ sơ khai thuế TNDN đối với thu nhập từ hoạt động chuyển quyền sử dụng đất, chuyển quyền thuê đất cho chi cục thuế quản lý địa phương nơi có đất chuyển quyền.

Đơn phương chấm dứt hợp đồng mua bán nhà? 18:03 | 30/08/2016

Vợ chồng tôi là chủ sở hữu một ngôi nhà, định chuyển đi nơi khác sinh sống, nên làm giấy tờ bán nhà nhưng chưa làm thủ tục ở cơ quan chứng thực và sang tên trước bạ, người mua đã đưa đủ số tiền đặt cọc và cam kết khi đã ổn định chỗ ở, vợ chồng tôi quay lại nhận đủ tiền và làm nốt thủ tục trao nhà. Song vì lý do khách quan vợ chồng tôi phải quay về

Công ty không thanh toán tiền lương 18:03 | 30/08/2016

22h. Điều này cũng vi phạm Luật lao động đúng không ạ. Tôi rất thắc mắc muốn được giải đáp ngay.

Tra cứu hỏi đáp Chuyển quyền sử dụng đất

Thông báo