Tra cứu hỏi đáp pháp luật - Chuyển quyền sử dụng đất

Trình tự, thủ tục thế chấp nhà ở 18:03 | 30/08/2016

giao Giấy chứng nhận quyền sở hữu nhà ở cho bên thế chấp - Nếu đã đăng ký thế chấp thì Bên thế chấp chuyển thông báo đã giải chấp của Ngân hàng kèm theo Giấy chứng nhận quyền sở hữu nhà ở đến Văn phòng đăng ký quyền sử dụng đất để xoá đăng ký thế chấp. Lưu ý:Hiện nay các Ngân hàng thương mại được chủ động quy định cụ thể điều kiện và trình

Bán nhà có cần chữ ký của các con? 18:03 | 30/08/2016

Tôi có thắc mắc mong luật sư giải đáp giúp: Khi bán nhà thì có cần phải đủ chữ kí của các con ruột không? Nếu trong số các con, có người ngăn cản không cho cha mẹ bán nhà thuộc quyền sở hữu của chính cha mẹ, đâm đơn kiện thì cha mẹ có bán được căn nhà đó nữa không?

Trình tự, thủ tục mua bán nhà ở 18:03 | 30/08/2016

quyền sở hữu nhà ở, Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất có ghi nhận nhà ở… - Bản khai nộp thuế chuyển quyền sử dụng đất và Bản khai nộp lệ phí trước bạ nhà, đất (do cơ quan quản lý nhà ở cung cấp tại nơi tiếp nhận hồ sơ). Đối với cá nhân là người Việt kiều còn phải kèm theo giấy tờ như: bản sao Hộ chiếu hợp lệ chưa hết hạn do Việt Nam cấp hoặc

Xử lý khi sử dụng đất sai mục đích 18:03 | 30/08/2016

Câu hỏi của bạn đọc CafeLand có nội dung: Tôi có mảnh đất màu đã được cấp Giấy chứng nhận nhưng do khu vực này giáp với nghĩa địa, không thể sản xuất được và đã bán cho người khác (có giấy viết tay) dùng làm mộ phần. Cho hỏi trường hợp này có vi phạm không? Nếu có thì bị xử lý như thế nào? Xin cảm ơn.

Thủ tục chuyển quyền sở hữu tài sản thừa kế 18:03 | 30/08/2016

Cô ruột tôi bị khuyết tật thần kinh bẩm sinh, không có chồng con, cô nhận tôi là cháu gái làm con nuôi để chăm sóc cô cho thuận tiện. Đất của cô có Sổ đỏ, trước khi chết cô tôi đã để lại di chúc tôi có sự chứng kiến của trưởng thôn, hàng xóm và gia đình, với diện tích là 200m2. Nay tôi muốn chuyển Sổ đỏ sang tên tôi thì thủ tục và các khoản chi

Người dân có quyền yêu cầu cơ quan chức năng cung cấp thông tin về đất đai? 18:03 | 30/08/2016

Câu hỏi của bạn đọc CafeLand có nội dung: Tôi có vấn đề thắc mắc mong luật sư giải đáp giúp. Người dân có quyền yêu cầu chính quyền địa phương cung cấp đầy đủ thông tin về diện tích nhà đất đang ở và sơ đồ quy hoạch khu phố đang sinh sống không? Nếu người dân có nhu cầu làm sổ đỏ thì làm đơn xin phép đến cơ quan chức năng nào?

Cưỡng chế chuyển giao quyền sử dụng đất 18:03 | 30/08/2016

Khi nào thì phải cưỡng chế chuyển giao quyền sử dụng đất?

Tạm giao quản lý, khai thác, sử dụng diện tích đất đã kê biên 18:03 | 30/08/2016

Trong trường hợp nào thì phải tạm giao quản lý, khai thác, sử dụng diện tích đất đã kê biên?

Quyền sử dụng đất được kê biên, bán đấu giá để thi hành án 18:03 | 30/08/2016

Quyền sử dụng đất được kê biên, bán đấu giá để thi hành án được quy định như thế nào?

Thu nhập chịu thuế khi bán nhà 18:03 | 30/08/2016

thuế TNCN theo thuế suất 25%/ thu nhập là bao nhiêu (giá mua, bán đều cao hơn giá do cấp tỉnh quy định)? Xin cảm ơn. Dũng Nguyễn (dung63vl@... )

Quyền sở hữu bất động sản sau ly hôn 18:03 | 30/08/2016

Sau khi kết hôn bố mẹ tôi đã cùng nhau xoay sở được một mảnh đất, dựng được gian nhà mái lá để cả nhà lấy chỗ sinh hoạt. Năm 1984 bố mẹ tôi đã xây dựng căn nhà cấp 4. Cách đây 17 năm không biết lý do gì bố mẹ tôi đã chia tay và thống nhất để mẹ tôi toàn quyền sở hữu và sử dụng thửa đất và gian nhà trên thửa đất này. Bố tôi đã làm thủ tục chuyển

Có được tách sổ khi chủ đất không cho mượn sổ đỏ? 18:03 | 30/08/2016

Hai vợ chồng tôi mua một thửa đất 40m2 tại Linh Đàm năm 2008 và đã xây nhà ở đến nay. Thửa đất đó là một phần trong mảnh đất hơn 100m2 đã có sổ đỏ. Hiện tại chúng tôi đã xây nhà (được cấp giấy phép xây dựng), có hộ khẩu nhưng khi mượn sổ đỏ chính để hoàn tất thủ tục tách sổ thì nhà chủ lại gây khó dễ không cho. Trước khi xây nhà chúng tôi đã ký

Đăng ký, chuyển quyền sở hữu, sử dụng tài sản có được từ thi hành án 18:03 | 30/08/2016

Quy định về việc đăng ký, chuyển quyền sở hữu, sử dụng tài sản có được từ thi hành án?

Bị ghi thiếu diện tích đất 18:03 | 30/08/2016

Năm 1992 tôi mua của Công ty KDPT nhà quận T một nền nhà có diện tích 99m2. Năm 1993 tôi xây dựng một trệt một lầu với một nền 80m2 và một sàn 80m2. Tháng 8-1993 UBND quận cấp cho chúng tôi giấy chứngnhận quyền sở hữu nhà, trong đó có phần ghi với những đặc điểm sau:diện tích xây dựng: 80m2, diện tích sử dụng: 160m2.Căn cứ vào số liệu mà Công

Các khoản thuế và lệ phí liên quan đến hợp đồng tặng, cho nhà đất 18:03 | 30/08/2016

Câu hỏi:Pháp luật có qui định mối quan hệ giữa những người cho tặng nhà đất? Việc cho tặng nhà đất phải làm những thủ tục gì và cơ quan nào giải quyết? Các khoản thuế và lệ phí hiện hành cho hành vi cho tặng nhà đất ? Xin cám ơn.pkhien72@yahoo.com Địa chỉ email này đã được bảo vệ từ spam bots, bạn cần kích hoạt Javascript để xem nó.

Trình tự giải quyết tranh chấp đất 18:03 | 30/08/2016

* Nhà tôi mua đất từ năm 1991, xây nhà từ 1996, năm 2000 được cấp giấy chứng nhận sử dụng đất (sổ đỏ). Bà C. mua đất và xây nhà năm 1999 (chưa có giấy chứng nhận quyền sử dụng đất do không đủ diện tích để cấp giấy chứng nhận sử dụng đất). Nhà tôi dài 17m, có làm hàng rào lưới B40 dài 10m (khúc sau nhà), trong giấy chứng nhận sử dụng đất thì ranh

Mang quốc tịch nước ngoài có được hưởng thừa kế? 18:03 | 30/08/2016

Tôi hiện mang quốc tịch Nga và không còn quốc tịch Việt Nam. Vậy tôi có được hưởng quyền thừa kế ngôi nhà ở trong nước của bố tôi?Hỏi:Gia đình tôi sang sinh sống tại Nga từ khá lâu. Năm 2006, tôi chuyển sang quốc tịch Nga và xin thôi quốc tịch Việt Nam nhưng bố tôi vẫn giữ quốc tịch Việt Nam. Tháng 9/2010, bố tôi chết, để lại một ngôi nhà ở TP HCM

Các loại thuế lệ phí phải nộp khi chuyển quyền sử dụng đất? 18:03 | 30/08/2016

Pháp luật quy định về các loại thuế, lệ phí phải nộp khi chuyển quyền sử dụng đất?

Công dân Mỹ có được bán nhà tại Việt Nam? 18:03 | 30/08/2016

HỎI: Gia đình tôi đang định cư tại Mỹ. Sắp tới chúng tôi định về Việt Nam để bán nhà. Vậy ai trong gia đình tôi có thể quay về Việt Nam đứng tên để làm giấy tờ bán nhà? Mẹ tôi đã trở thành công dân Mỹ, vậy mẹ tôi có thể đứng tên không? Thủ tục bán nhà cần những giấy tờ gì? (Kely Nguyen, Hoa Kỳ)

Hợp đồng hứa mua bán nhà 18:03 | 30/08/2016

Tôi dự kiến mua một lô đất tại quận..., TP.HCM, diện tích 58,8m2 nằm trong khuôn viên một lô đất lớn khoảng 900m2 (trong đó có 750m2 đất ở đô thị, còn lại là đất trồng cây lâu năm). Lô đất lớn đã được cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất và quyền sở hữu tài sản gắn liền trên đất (theo mẫu mới) năm 2010. Chủ đất được lấy sổ ra nhưng trên sổ đóng

Tra cứu hỏi đáp Chuyển quyền sử dụng đất

Thông báo