Tra cứu hỏi đáp pháp luật

Thủ tục và chi phí sang tên sổ đỏ đất mua 15:14 | 24/08/2016

Chào LS. Gia đình tôi mới mua mảnh đất 48m2 tại quận Nam Từ Liêm,Hà Nội giá 1260.000.000đ Mảnh đất thuộc quyền đồng sở hữu của 3 chị em gái đã có gia đình ( trong đó có 1 người ly dị tháng 12/2013) theo thỏa thuận bên bán sẽ nộp thuế thu nhập cá nhân Vậy bây giờ tôi muốn sang tên chính chủ của gia đình tôi thì phải làm

Mua đất từ chế độ cũ, thủ tục cấp sổ đỏ như thế nào? 15:14 | 24/08/2016

Cho em hỏi Luật sư! Hiện ba mẹ em có mua một ngôi nhà bằng giấy tờ viết tay vào năm 2007, không có xác nhận của cơ quan có thẩm quyền. Về pháp lý của người chủ như sau: Giấy tờ gốc là trích lục thời Đại Nam Trung Kỳ chính phủ, tên là ông ngoại, sau đó ông ngoại chết, người con tiếp tục sử dụng và có 2 người cháu. Hiện trên mảnh đất đó

Cấp sổ đỏ đất khai hoang 15:14 | 24/08/2016

Chào luật sư cho e hỏi về quyền được cấp sổ đỏ của đất khai hoang . Gia đình em được xã cấp cho một mảnh đất khoảng 909 m vuông năm 1990 và bên cạnh mãnh đất cấp sổ đỏ thì nhà em có khai hoang một mảnh đất ở bên đó và làm nhà trên mảnh đất khai hoang đó và làm nhà năm 1996 nhưng hiện tại bây giờ em muốn làm sổ đỏ trên diện tích đất khai hoang có

Mua đất chung, sổ đỏ cấp như thế nào? 15:14 | 24/08/2016

Nếu nhiều người góp tiền để cùng mua một miếng đất thì cơ quan có thẩm quyền sẽ cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất (nói gọn là GCN) như thế nào: Cấp chung một giấy hay mỗi người mỗi giấy?

Đóng thuế bao nhiêu cho đất nông nghiệp chưa có sổ đỏ? 15:14 | 24/08/2016

xác định hạng đất tính thuế cho từng hộ nộp thuế trình cơ quan Nhà nước có thẩm quyền xét duyệt. Điều 9 Định suất thuế một năm tính bằng kilôgam thóc trên 1 ha của từng hạng đất như sau: 1. Đối với đất trồng cây hàng năm và đất có mặt nước nuôi trồng thuỷ sản: Hạng đất Định suất thuế 1 550 2 460 3

Lấn chiếm đất đã có sổ đỏ 15:14 | 24/08/2016

diện tích đất tranh chấp bây giờ, GĐ em quản lí và sử dụng liên tục). Năm 2010 GĐ em được cấp GCNQSDĐ, Quyền sở hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất tại thửa đất số 731 tờ bản đồ số 1 (diện tích 4.099m2 - đo bằng máy . Cả 2 lần khi giao đất có mặt đầy đủ để thống nhất ranh giới). Như vậy nguồn gốc thửa 731 này là năm 1996 GĐ em được nhà nước

Cấp sổ đỏ cho đất được hưởng thừa kế 15:11 | 24/08/2016

nghiệp. Hiện tại nếu em và chú của mình không muốn cho người này được sử dụng phần diện tích đó thì buộc phải yêu cầu cơ quan chức năng có thẩm quyền giải quyết. Để ngăn chặn người A thưc hiện thủ tục hành chính để cấp giấy chứng nhận thì em và gia đình chưa vội ký các văn bản như ký giáp ranh và các văn bản về sơ đồ hiện trạng thửa đất. Nếu

Tranh chấp quyền sử dụng đất - em xin cấp đất, xã lại cấp sổ đỏ với tên anh 15:11 | 24/08/2016

Xin chào các luật sư, tôi đang thấy khó khăn về mặt pháp lí với vấn đề sau ,mong các luật sư tư vấn giúp tôi. Vấn đề của tôi như sau: Năm 1991 cha tôi lập gia đình nhưng đang ở chung với ông bà nội, vì muốn ra riêng nên đã làm đơn lên UBND xã (đã có sự thông qua ban cán sự thôn) xin cấp đất. Sau khi được xét duyệt của cơ quan có thẩm quyền, cha

Khởi kiện thừa kế như thế nào khi sổ đỏ bị cất giấu? 15:10 | 24/08/2016

đột giữa em trai với hai chị em gái, không giải quyết được. Vậy tôi khởi kiện đòi quyền thừa kế tại tòa án mà không có sổ đỏ có được không? Tôi nên đưa việc này đên nơi nào giải quyết là đúng thẩm quyền?

Đất đang tranh chấp được cấp sổ đỏ thì xử lý như thế nào? 15:10 | 24/08/2016

quyết, ông đều không được giải quyết. Đến năm 2003, D được cấp giấy chứng nhận cho phần đất này. Ông B vẫn còn lưu giữ hàng chục lá đơn kiến nghị được gửi đến UBND xã mà không được xử lý, giải quyết. Vậy nên giờ ông B gửi đơn kiện việc 04 người ở UBND xã có trách nhiệm trong thời kỳ đó là sao đất đang tranh chấp mà vẫn cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng

Mua đất chưa sang tên được sổ đỏ 15:10 | 24/08/2016

và ông D. Thi hành án đã tam giữ quyển sổ đỏ có mảnh đất bán cho gia đình tôi và họ bảo gia đình tôi mang đơn ra tòa kiện gia đình ông A buộc gia đình ông A phải sang tên cho gia đình tôi. Nay tôi xin hỏi nếu tôi kiện ra tòa tôi có giữ được mảnh đất nói tren không? Hay bắt buộc phải bán để chia cho 2 gia đình kia. Nếu muốn giữ mảnh đất ấy tôi phải

Làm sổ đỏ khi thừa đất 15:10 | 24/08/2016

Việc cán bộ địa phương yêu cầu gia đình bạn phải mua lại đất là không đúng pháp luật. Nếu diện tích đất của gia đình bạn sử dụng ổn định, liên tục trước 15/10/1993, nay không có tranh chấp và phù hợp với quy hoạch thì được công nhận quyền sử dụng đất. Bạn có thể tham khảo quy định tại Điều 50 và Điều 87 Luật đất đai năm 2003

Có thể kiện đòi “Sổ đỏ” (Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất)? 15:09 | 24/08/2016

Bố của bạn tôi được cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất (sổ đỏ) tại huyện Lục Ngạn, Bắc Giang. Do thiếu vốn làm ăn, ông ấy có đưa sổ đỏ cho người hàng xóm giữ để vay một khoản tiền. Nay đã trả tiền gốc và lãi, nhưng người hàng vẫn không chịu trả sổ đỏ. Xin hỏi luật sư: Bố của bạn tôi có thể kiện ra tòa án để lấy lại tài sản là “sổ đỏ” được

Làm sao để ngăn việc sang tên sổ đỏ khi đất có tranh chấp? 15:09 | 24/08/2016

thừa kế. Khi biết được chuyện tôi khởi kiện anh cả đã âm thầm bán ½ diện tích đất cho người khác và đang trong giai đoạn sang tên sổ đỏ ở UBND huyện. Trong trường hợp này tôi phải làm cách nào để ngăn việc bán đất của anh cả?

Đất thuộc diện quy hoạch không được cấp sổ đỏ 15:09 | 24/08/2016

không có tranh chấp thì diện tích đất có giấy tờ được cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, trừ trường hợp đất thuộc khu vực phải thu hồi theo quy hoạch mà đã có quyết định thu hồi đất của cơ quan nhà nước có thẩm quyền". Theo đó, đất của gia đình anh là trường hợp đất có giấy tờ chuyển nhượng phù hợp với quy định tại điểm d khoản 1 Điều 50 Luật

Trường hợp đòi chia đất khi đã có sổ đỏ 15:09 | 24/08/2016

tay nên chỉ điểm chỉ vào giấy tờ cho tặng đất mà không ký được nhưng có sự chứng kiến của chính quyền khi làm thủ tục cho tặng) vậy anh tôi có lấy được đất của chúng tôi hay không? Tôi xin cảm ơn luật sư và xin luật sư trả lời giúp

Làm Sổ đỏ chứng nhận quyền sử dụng đất nhà ở 15:09 | 24/08/2016

này thì gia đình em phải nộp tiền 50%thuế suất tại thời điểm quy hoạch mới được có quyền làm chủ sở hữu đất thật sự. Vì trong trường hợp này, khi lấy sổ đỏ về, sau sổ đỏ có ghi "mới chịu thuế 0.5%". Vậy e xin được tư vấn xem trường hợp trên của nhà e có là hợp lí theo luật pháp hay không. Và nếu nay gia đình em muốn xin lại giấy xác nhận đẫ nộp tiền

Khiếu kiện đất đai đã được cấp sổ đỏ 15:08 | 24/08/2016

cho ở luôn. Hai người con ruột của ông Trần Công Bình là Trần Thị Tải sinh năm 1931 và con trai là Trần Công Lý sinh năm 1946 cũng có giấy tờ xác nhận sự việc này. Ngày 29 tháng 3 năm 2000. UBND tỉnh Đồng Tháp cấp quyền sử dụng cho cô tôi là Trịnh Thị Năm, là con gái của ông Trịnh văn Chương nói trên tại bản đồ số 970/1E số thửa 24 với diện tích sử

Mua đất không có GCN quyền sử dụng đất thì cấp sổ đỏ thế nào? 15:08 | 24/08/2016

Chào các bác! Anh của em mua một căn nhà vào năm 1998, có giấy tay và nhận tiền của các thành viên, đến năm 2000 anh của em nhờ một người bạn làm giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, đến năm 2001 được cấp giấy chứng nhận nhận quyền sử dụng đất nhưng không phải tên của anh của em mà tên của chủ cũ, và hiện nay chủ cũ không ký chuyển tên qua cho

Đất 299 và sổ đỏ hiện tại, giấy nào hiệu lực hơn? 15:08 | 24/08/2016

Chào luật sư, tôi xin luật sư tư vấn giúp tôi một việc như sau: Gia đình tôi có một mảnh đất ở từ năm 1979, đã được đo theo bản đồ 299. Sau đó nhà tôi có mua thêm 2 mảnh nhỏ liền kề 2 phía mảnh đất gia đình tôi đang ở nhưng chỉ là sự thỏa thuận của các bên gia đình. Sau này gia đinh tôi đã được cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất với tổng

Tra cứu hỏi đáp Thẩm quyền

Thông báo