Tra cứu hỏi đáp Đầu cơ

Quy định đối với việc bán đấu giá và không qua thủ tục đấu giá tài sản đã kê biên?

Năm 2000, tôi mua một phần căn nhà. Trên hợp đồng mua bán diện tích khuôn viên là 96,6m2. Phần diện tích này tôi đã đóng lệ phí trước bạ, trong hồ sơ mua bán có đính kèm tờ đoạn mãi ngày 22-5-1950 của chủ trước. Đến năm 2008, khi xin cấp lại giấy chứng nhận quyền sỡ hữu nhà ở và đất ở, vẽ lại hiện trạng thì diện tích xây dựng là 99,4m2, diện tích

Việc định giá lại tài sản kê biên được thực hiện trong các trường hợp sau: a) Chấp hành viên có vi phạm nghiêm trọng quy định tại điều 98 của Luật này dẫn đến sai lệch kết quả định giá tài sản; b) Đương sự có yêu cầu định giá lại trước khi có thông báo công khai về việc bán đấu giá tài sản. Việc định giá lại tài sản kê biên được

tích mặt bằng xây dựng. Diện tích còn lại sẽ được bàn giao theo các đợt và đợt cuối vào cuối năm 2011. 2 Tiến độ thực hiện 90 ngày kể từ ngày bàn giao mặt bằng. Thời gian thi công kéo dài đến quý I/2011 mới xong. Nhà thầu thi công có văn bản đề nghị chuyển đổi hình thức hợp đồng từ trọn gói sang hợp đồng đơn giá điều chỉnh vì lý do Chủ đầu

1. Ngay khi kê biên tài sản mà đương sự thỏa thuận được về giá tài sản hoặc về tổ chức thẩm định giá thì Chấp hành viên lập biên bản về thỏa thuận đó. Giá tài sản do đương sự thỏa thuận là giá khởi điểm để bán đấu giá. Trường hợp đương sự có thỏa thuận về tổ chức thẩm định giá thì Chấp hành viên ký hợp đồng dịch vụ với tổ chức thẩm định giá đó

Chi phí kiểm tra và chứng nhận sự phù hợp chất lượng công trình xây dựng theo yêu cầu của cơ quan quản lý nhà nước được xác định bằng cách lập dự toán. Đơn vị thực hiện việc kiểm tra và chứng nhận sự phù hợp chất lượng công trình xây dựng lập dự toán chi phí trên cơ sở đề cương được duyệt. Chi phí này được lấy từ chi phí tư vấn đầu tư xây dựng

khi trao giấy phép xây dựng cho chủ đầu tư (đối với công trình thuộc thẩm quyền thẩm định hoặc thuộc thẩm quyền cấp giấy phép của Sở Xây dựng). - Uỷ ban nhân dân các Quận, Huyện và cấp tương đương; UBND cấp xã có trách nhiệm thu phí xây dựng trước khi trao giấy phép xây dựng cho chủ đầu tư (đối với công trình thuộc thẩm quyền cấp giấy phép của

. 3. Khi kê biên nhà ở của người phải thi hành án đang cho thuê, cho ở nhờ thì Chấp hành viên phải thông báo ngay cho người đang thuê, người đang ở nhờ biết. Trường hợp tài sản kê biên là nhà ở, cửa hàng đang cho thuê được bán đấu giá mà thời hạn thuê hoặc thời hạn lưu cư vẫn còn thì người thuê có quyền tiếp tục được thuê hoặc lưu cư theo quy định

, thông báo giá của các loại vật liệu đó là khác nhau. Thông báo giá của Sở Xây dựng tỉnh Bắc Kạn là phù hợp với quy định của Nhà nước và cơ chế thị trường. Nếu còn vấn đề nào chưa rõ, đề nghị bạn liên hệ với Sở xây dựng tỉnh Bắc Kạn để được làm rõ. 2. Cơ quan quản lý nhà nước kiểm soát việc thực hiện các quy định của Nhà nước của chủ đầu tư thông

. - Trong tiên lượng mời thầu, Chủ đầu tư mời: 1. Rải đất mầu trồng cỏ dày 10cm : 3.097,0 m3; 2. Khai thác đất mầu trồng cỏ : 3.097,0 m3; 3. Vận chuyển đất mầu cự ly <300m bằng ô tô 10T : 3

hộ lân cận và công văn chuyển lên quận thì bao lâumới được cấp giấy phép (đã 5 tháng nay hồ sơ xin cấp giấy phép của tôivẫn chưa được giải quyết)? Theo quyết định 88 thì diện tích đất của tôi sẽ bịthụt vào thêm 1,5m để chiều rộng hẻm là 4m. Vậy hồ sơ của tôi có đượcgiải quyết? Có thể khiếu nại ở đâu?

Hiện nay tôi đang công tác tại một Ban quản lý dự án, trong quá trình quản lý đầu tư xây dựng có một số vướng mắc nhờ quý Bộ giải đáp như sau: 1. Về thuế giá trị gia tăng đối với chi phí quản lý dự án: - Theo Định mức chi phí quản lý dự án đầu tư xây dựng công trình ban hành kèm theo Quyết định số 10/QĐ- BXD ngày 15/4/2005 của Bộ Xây dựng

Công ty chúng tôi có ký một hợp đồng thi công xây dựng công trình. Công trình chúng tôi thực hiện được căn cứ vào một số nội dung như sau: 1/ Quyết định phê duyệt điều chỉnh tổng mức đầu tư và phê duyệt lại kế hoạch đấu thầu công trình của UBND Tỉnh - tháng 2/2009. Trong quyết định nêu rõ: loại hợp đồng theo đơn giá. 2/ Hợp đồng được ký kết

Sau khi xem xét, Bộ Xây dựng có ý kiến như sau:Về nguyên tắc chủ đầu có thể thuê tổ chức, cá nhân tư vấn có đủ điều kiện năng lực, kinh nghiệm để thẩm tra giá nhân công xây dựng, giá ca máy trong dự toán xây dựng công trình trước khi phê duyệt dự toán. Chủ đầu tư xem xét lựa chọn tổ chức, cá nhân có đủ điều kiện năng lực, kinh nghiệm, phù

xử lý hành chính hoặc truy cứu trách nhiệm hình sự theo quy định của pháp luật. Người đứng đầu cơ quan, tổ chức, cơ sở nếu thiếu trách nhiệm trong việc quản lý, kiểm tra việc thực hiện các hoạt động phòng cháy, chữa cháy mà để xảy ra cháy tại đơn vị mình phụ trách thì tuỳ theo tính chất, mức độ vi phạm mà có thể bị xử lý kỷ luật hoặc truy cứu trách

Năm 2010 tôi có vay khoản tiền của chị A. Do không có tài sản thế chấp nên tôi có mượn giấy tờ xe máy của bạn tôi để vay số tiền là 100tr với hình thức vay lãi 5000đ/1triệu/1ngày. Để hợp thức hóa chị A đã bảo tôi viết giấy bán xe là 120tr. Cùng với một giấy là giấy mượn lại chiếc xe đó. Chị A giữ lại giấy đăng ký xe của bạn tôi. Tôi đã trả

Cơ quan phòng Tài chính Kế hoạch TP chúng tôi hàng năm thực hiện công tác quyết toán công trình XDCB số lượng rất lớn (khoảng 120 công trình, chủ yếu là công trình dưới 15 tỷ đồng). Hiện tại các công trình này chưa thực hiện kiểm toán công trình trước khi quyết toán, trong khi số lượng cán bộ thực hiện rất ít và lại đảm nhiệm công tác đầu tư. Vậy

Tôi có một thắc mắc về các thành phần chi phí trong Tổng mức đầu tư sau mong được Bộ giải đáp: 1. Theo Thông tư 04/2010/TT-BXD ngày 26/5/2010 của Bộ Xây dựng về hướng dẫn lập và quản lý chi phí đầu tư xây dựng công trình, Tổng mức đầu tư gồm 7 nội dung: chi phí xây dựng; chi phí thiết bị; chi phí bồi thường, hỗ trợ và tái định cư; chi phí quản lý

Sở xây dựng có trách nhiệm công bố kịp thời hệ thống giá xây dựng công trình, giá vật liệu, giá nhân công, giá ca máy và thiết bị thi công phổ biến làm cơ sở tham khảo trong việc lập và quản lý chi phí đầu tư xây dựng công trình. Việc áp dụng thông báo giá nào để lập dự toán phụ thuộc vào yêu cầu kỹ thuật, biện pháp thi công, điều kiện thi công

nam đồng. Điều này phù hợp với quy định của nhà tài trợ, có lợi cho nhà thầu nước ngoài. Tuy nhiên, khi nhà thầu nước ngoài không thực hiện giải ngân ra nước ngoài mà thanh toán cho nhà thầu phụ trong nước thì nhà thầu nước ngoài lãi chênh lệch tỷ giá đến 30% giá trị tiền đồng theo hợp đồng ban đầu” chúng tôi sẽ nghiên cứu tiếp thu để có những sửa