được quy định tại Điều 27 Luật Hôn nhân và gia đình, gồm: tài sản do vợ, chồng tạo ra, thu nhập do lao động, hoạt động sản xuất, kinh doanh và những thu nhập hợp pháp khác của vợ chồng trong thời kỳ hôn nhân; tài sản mà vợ chồng được thừa kế chung hoặc được tặng cho chung và những tài sản khác mà vợ chồng thỏa thuận là tài sản chung
thỏa thuận khác. Do đó, việc bố mẹ bản thỏa thuận chuyển quyền sở hữu đối với tiền gửi ngân hàng và quyền sử dụng đất cho con chung là bạn được xem như là giao dịch tặng cho tài sản.
Liên quan đến việc tặng cho quyền sử dụng đất, khoản 1 Điều 129 Luật Đất đai năm 2003 quy định như sau:
“1. Việc nộp hồ sơ thừa kế, tặng cho quyền sử dụng đất
về trường hợpcấp Giấy chứng nhận đối với trường hợp đã chuyển quyền sử dụng đất nhưng chưa thực hiện thủ tục chuyển quyền theo quy định như sau:Trường hợp người đang sử dụng đất do nhận chuyển nhượng, nhận thừa kế, nhận tặng cho quyền sử dụng đất hoặc nhà ở gắn liền với quyền sử dụng đất ở (sau đây gọi là người nhận chuyển quyền) trước ngày 01 tháng
nội chuyển nhượng cho chú thì chú phải để lại quyền thừa kế cho Q. Nay chú T đã kết hôn với người khác, chưa có con chung; chú đòi bán đất. Vậy tôi xin hỏi: (1) Chú T chưa được sang tên phần đất do ông nội cho thì chú có quyền bán đất hay không? (2) Ông nội tôi có quyền chuyển nhượng hay cho cháu nội là Q trong khi con trai ông là chú T vẫn còn sống
Con gái tôi đã chết, nay di sản để lại là 1 mảnh đất đã được cấp sổ đỏ đứng tên con tôi, con tôi chưa kết hôn với ai, chưa có người con nào. Nay chỉ còn tôi là người nhận thừa kế duy nhất. Hỏi tôi muốn tặng cho mảnh đất trên cho cháu ngoại tôi có được không?
.
Theo thông tin chị cung cấp thì bức thư mà mẹ chị để lại không thỏa mãn các điều kiện quy định tại Điều 653, Điều 655 Bộ Luật Dân sự nên lá thư mà mẹ chị để lại chỉ có thể được xem là nguyện vọng của mẹ chị trước khi mất, không thể xem đó là bản di chúc làm chứng cứ pháp lý để chia thừa kế.
Vợ chồng tôi có thửa đất đã được cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất (sổ đỏ). Nay muốn chia thửa đất thành ba thửa nhỏ, giữ lại một thửa để làm nhà ở; cho con gái đã lập gia đình một thửa và bán một thửa. Chúng tôi cần thực hiện thủ tục gì để đạt được ý muốn trên? Các thửa đất chia ra có được cấp sổ đỏ riêng?
Theo quy định của pháp luật trường hợp một người chết nhưng không để lại di chúc thì việc phân chia di sản này sẽ được chia theo pháp luật (Điều 675 Bộ luật dân sự năm 2005). Vậy khi bố bạn chết, phần di sản mà bố bạn để lại sẽ được phân chia theo pháp luật.
Bộ luật dân sự cũng đã quy định rõ về đối tượng được hưởng thừa kế theo pháp luật
đổi, bổ sung, thay thế, hủy bỏ di chúc chung thì phải được sự đồng ý của người kia; nếu một người đã chết thì người kia chỉ có thể sửa đổi, bổ sung di chúc liên quan đến phần tài sản của mình”.
Theo quy định trên, nếu mẹ bạn không muốn cho con riêng của chồng được hưởng thừa kế thì chỉ có quyền hủy liên quan đến phần tài sản của mẹ bạn. Phần tài
sự 2005 thì những người sau đây vẫn được hưởng phần di sản bằng hai phần ba suất của một người thừa kế theo pháp luật, nếu di sản được chia theo pháp luật, trong trường hợp họ không được người lập di chúc cho hưởng di sản hoặc chỉ cho hưởng phần di sản ít hơn hai phần ba suất đó, trừ khi họ là những người từ chối nhận di sản theo quy định tại Điều
Luật sư cho em hỏi là ông cố em có 1 nhà ,và ông đã mất thì Tài sản đó để lại cho ông ngoại em,nhưng giấy tờ vẫn chưa sang tên cho đến khi ông ngoại em mất thì giấy tờ chuyển sang cho cháu Nội thứ đứng tên đại diện đồng thừa kế di sản của ông cố em. Vậy tài sản đó là tài sản chung. Vậy bà ngoại em có được thừa hưởng phần tài sản đó không? Và bà
, theo thông tin bạn cung cấp, thì những gì bà nội viết không thỏa mãn các điều kiện quy định của pháp luật về bản di chúc hợp pháp.
Bởi thế, tờ giấy đó không có căn cứ để xem là văn bản di chúc. Bố bạn không thể dùng tờ giấy này để khai nhận di sản thừa kế, vì nó không có giá trị làm chứng cứ pháp lý.
sau:
+ Sửa đổi người được thừa kế;
+ Sửa đổi về quyền và nghĩa vụ cho người thừa kế;
+ Sửa đổi về câu chữ.
- Bổ sung di chúc: Người lập di chúc có quyền “bổ sung” di chúc đã lập. Phần bổ sung là phần thêm vào nội dung của di chúc (như di chúc trước đã lập không cho A hưởng nay “bổ sung” thêm cho A hưởng một phần tài sản). Nếu
Năm 1989 cụ ngoại tôi mất, để lại theo di chúc của cụ. Cho mẹ tôi một mảnh vườn 360m2. Mẹ tôi không ở, vì có nhà rồi. Cho tôi lên ở thừa kế và sinh sống trên đó. Qua 23 năm (1989_2013) mọi đóng góp với nhà nước đều mang tên tôi, 23 năm mẹ con hòa thuận không có khiếu kiện gì với các cấp chính quyền. Trên mảnh vườn của cụ, tôi đã xây dựng hai
di chúc chung vợ chồng do bố mẹ bạn lập chưa có hiệu lực pháp luật. Gia đình bạn chưa thể phân chia di sản thừa kế theo nội dung di chúc này.
Mẹ bạn có mong muốn thực hiện luôn di chúc chung đã lập với bố bạn nhưng di chúc chưa có hiệu lực nên chưa thể thực hiện được. Hiện nay, mẹ bạn có thể sửa đổi, bổ sung di chúc nhưng chỉ được sửa đổi, bổ
nhà cho bạn được.
2. Cha bạn đã mất, phần di sản của cha bạn để lại cho bạn thừa kế đã có hiệu lực pháp luật, phần tài sản của mẹ bạn chưa phát sinh hiệu lực pháp luật về thừa kế.
Theo Điều 664 Bộ luật dân sự năm 2005 quy định về việc Sửa đổi, bổ sung, thay thế, huỷ bỏ di chúc chung của vợ, chồng như sau:
"1. Vợ, chồng có thể sửa đổi
Trường hợp này căn nhà ở thành thị và một căn nhà ở nông thôn là tài sản của cha mẹ nên chia cho các con chung.
Riêng một nửa của bố có chia thêm phần con riêng ( con vợ cả) theo luật dân sự, mỗi người được 1/4 di sản do bố bạn để lại.
Một trong các đồng thừa kế có quyền khởi kiện ra Tòa án nơi có di sản hoặc nơi cư trú của bố bạn yêu
Thưa Luật sư, Đơn vị tôi là đơn vị sự nghiệp công lập (Nhà trường), sau khi thi tuyển và xét tuyển đặc cách viên chức các ứng viên trúng tuyển sẽ được đơn vị tiến hành ký hợp đồng làm việc có thời hạn (tập sự). Tôi muốn hỏi 1. Nếu ứng viên trúng tuyển dự thi vào vị trí giảng viên và kế toán đã có thời gian công tác, đóng bảo hiểm xã hội (ở cùng
nuôi dưỡng mẹ anh suốt đời. Nghe tin anh rể chết, chị mình yêu cầu tòa án buộc người phụ nữ đó phải chia thừa kế phần di sản của anh rể để lại cho hai người con là Thủy và Phúc hưởng thừa kế nhưng người phụ nữ này phản đối. Qua điều tra được biết căn nhà thuộc sở hữu chung của anh rể và chị mình trị giá 600 triệu đồng và các tài sản, đồ dùng khác trị
cá nhân.
* Lệ phí trước bạ:
Theo Nghị định số 45/2011/NĐ-CP ngày 17/6/2011 của Chính phủ về lệ phí trước bạ, lệ phí trước bạ đối với nhà, đất là 0,5% giá trị tài sản. Nếu bạn thuộc trường hợp quy định tại khoản 10 Điều 4 Nghị định số 45/2011/NĐ-CP: “Nhà, đất nhận thừa kế hoặc là quà tặng giữa: vợ với chồng; cha đẻ, mẹ đẻ với con đẻ; cha
Tặng cho quyền sử dụng đất do một người đứng tên trên giấy chứng nhận
09:36 | 08/09/2016