Thứ nhất, Trường hợp thửa đất đó đã có giấy chứng nhận quyền sử dụng đất và đất đó thuộc diện quy hoạch nhưng chưa có quyết định thu hồi đất của cơ quan có thẩm quyền thì vẫn được chuyển quyền sử dụng đất. Do đó, bạn vẫn có quyền làm thủ tục để nhận chuyển quyền (chuyển nhượng, chuyển đổi, cho thuê….hay tặng cho) quyền sử dụng diện tích đất này
, cá nhân nước ngoài được sở hữu nhà ở tại Việt Nam thông qua các hình thức sau đây: a) Đầu tư xây dựng nhà ở theo dự án tại Việt Nam theo quy định của Luật này và pháp luật có liên quan;
b) Mua, thuê mua, nhận tặng cho, nhận thừa kế nhà ở thương mại bao gồm căn hộ chung cư và nhà ở riêng lẻ trong dự án đầu tư xây dựng nhà ở, trừ khu vực bảo đảm
thăm nom và nắm tình hình nuôi dưỡng con cái được đảm bảo hay không thì thôi phải làm thế nào? Bên kia lấy lý do tôi không nộp tiền trợ cấp để thưa ra tòa vậy vụ án đòi tiền trợ cấp nuôi con có liên quan gì với vụ án phân chia tài sản không? Tôi có quyền đề nghị thay đổi quyền nuôi con thì phải liên hệ ở đâu? Rất mong Luật sự hồi âm sớm. Trân trọng
Nếu thực tế gia đình bạn đã chuyển nhượng thửa đất đó cho người hàng xóm nhưng chỉ chưa làm thủ tục chuyển nhượng theo quy định, để được cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất hàng xóm đã giả mạo chữ ký của bạn thì hành vi này là trái quy định pháp luật nhưng chưa đến mức xử lý về hình sự mà sẽ bị xử phạt hành chính.
Về việc cấp Giấy chứng
Hành vi giả chữ ký mà UBND phường vẫn chứng thực là vi phạm pháp luật. Vì vậy, gia đình bạn nên tố cáo đến cơ quan công an để điều tra, làm rõ.
Mặt khác nếu còn thời hiệu khởi kiện (10 năm kể từ ông bà ngoại bạn mất) thì mẹ bạn nên khởi kiện chia thừa kế. Chứng cứ kèm theo là tài liệu chứng minh căn nhà này là di sản của ông bà ngoại bạn.
thuận khác), tài sản mà vợ chồng được thừa kế chung hoặc được tặng cho chung và tài sản khác mà vợ chồng thỏa thuận là tài sản chung.
Quyền sử dụng đất mà vợ, chồng có được sau khi kết hôn là tài sản chung của vợ chồng, trừ trường hợp vợ hoặc chồng được thừa kế riêng, được tặng cho riêng hoặc có được thông qua giao dịch bằng tài sản riêng
tục xin cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất. (Từ năm 2001 đến nay tôi vẫn đóng thuế đất đầy đủ theo tên của tôi). Thửa đất nêu trên không có tranh chấp, không bị kê biên, không nằm trong diện giải tỏa để làm dự án. Đến nay tôi có nhu cầu làm giấy chứng nhận quyền sử dụng đất. Khi tôi ra phường để làm thủ tục xin cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng
Chính phủ ban hành Nghị định số 23/2013/NĐ-CP trong đó có quy định miễn thu lệ phí trước bạ đối với các đối tượng là hộ gia đình cá nhân mà sử dụng đất ở do nhận thừa kế, nhận tặng, cho của ông bà, bố mẹ, anh em con cháu trong gia đình. Tại buổi tọa đàm trực tuyến: “ Gỡ vướng mắc, thúc đẩy tiến độ cấp sổ đỏ” do Cổng Thông tin điện tử Chính phủ tổ chức
quyền sau đây:
1. Chỉ định người thừa kế; truất quyền hưởng di sản của người thừa kế;
2. Phân định phần di sản cho từng người thừa kế;
3. Dành một phần tài sản trong khối di sản để di tặng, thờ cúng;
4. Giao nghĩa vụ cho người thừa kế;
5. Chỉ định người giữ di chúc, người quản lý di sản, người phân chia di sản
Điều 676 Bộ
nhỏ hơn diện tích tối thiểu, đồng thời xin được hợp với thửa đất liền kề có cùng mục đích sử dụng để tạo thành thửa mới có diện tích lớn hơn hoặc bằng diện tích tối thiểu quy định tại Điều 7, Điều 8 của quy định này; b) Thừa kế quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất theo quy định của pháp luật; c) Người sử dụng đất
Vấn đề bạn hỏi chúng tôi xin trả lời như sau:
Việc nhà ông tách sổ một phần đất cho anh trai:
Điều kiện để thực hiện được quy định tại Điều 188-Luật đất đai 2013:
*) Người sử dụng đất được thực hiện các quyền chuyển đổi, chuyển nhượng, thừa kế, tặng cho khi có các điều kiện sau:
- Có giấy chứng nhận ( trừ trường hợp
lý vi phạm hành chính năm 2002 hay không?
Về hình thức xử phạt quy định trong quy ước bản
Điều 18 Quy chế thực hiện dân chủ ở xã quy định: “Thôn xây dựng hương ước, quy ước về công việc thuộc nội bộ cộng đồng dân cư, kế thừa và phát huy thuần phong mỹ tục của cộng đồng, phù hợp với quy định của pháp luật hiện hành nhằm bài trừ hủ tục, mê
các điều 100, 101 và 102 của Luật này;
b) Người được Nhà nước giao đất, cho thuê đất từ sau ngày Luật này có hiệu lực thi hành;
c) Người được chuyển đổi, nhận chuyển nhượng, được thừa kế, nhận tặng cho quyền sử dụng đất, nhận góp vốn bằng quyền sử dụng đất; người nhận quyền sử dụng đất khi xử lý hợp đồng thế chấp bằng quyền sử dụng đất để
nhượng, cho thuê, cho thuê lại, thừa kế, tặng cho, góp vốn bằng quyền sử dụng đất, quyền sở hữu tài sản gắn liền với đất; chuyển quyền sử dụng đất, quyền sở hữu tài sản gắn liền với đất của vợ hoặc chồng thành của chung vợ và chồng gồm có:
a) Hợp đồng, văn bản về việc chuyển đổi, chuyển nhượng, cho thuê, cho thuê lại, thừa kế, tặng cho quyền sử
đó được giải quyết như đối với người đã chết.
2. Quan hệ tài sản của người bị Toà án tuyên bố là đã chết được giải quyết như đối với người đã chết; tài sản của người đó được giải quyết theo quy định của pháp luật về thừa kế”.
Theo đó, quan hệ hôn nhân giữa bạn và chồng bạn chấm dứt từ ngày chồng bạn chết được ghi trong Giấy chứng tử. Giấy
Kính thưa luật sư! Gia đình tôi bị giải tỏa do làm lộ, được cấp một nền ngay tại địa điểm nhà cũ, nhưng lúc cấp nền thì chỉ có cơ quan địa chính đo đạc cắm mốc và giao nền. Tuy nhiên do nhà kế bên năn nỉ đòi tôi đổi nền (nhà kế bên lấy nền của tôi lấy nền của người khác). Tôi hỏi ý kiến vợ và vợ không đồng ý nhưng tôi đã lén đổi nền đó cho nhà
Gia đình ông Lường Văn Ngọt (huyện Tam Đường, tỉnh Lai Châu) đang làm thủ tục tách thửa và nhận chuyển nhượng 1 mảnh đất với diện tích 4.200m2 (tách và nhận chuyển nhượng 1500m2). Trong sổ đỏ có ghi là đất cây hàng năm; thời hạn sử dụng đất là 15 năm (đến năm 2019 hết hạn). Vậy, gia đình ông Lường nhận chuyển
mảnh đất đó thành đất dùng để thờ cúng, không được bán, tránh tranh châa quyền thừa kê, sở hữu đất sau khi mẹ và bà em có điều không hay xảy ra? - do khi mua đất nhà em bỏ ra toàn bộ tiền dù bà em là người đứng tên mảnh đất. Vậy nhà em có quyền quyết định mảnh đất đó không?
Căn cứ nội dung bạn trình bày thì theo tôi gia đình bạn cần hoàn thiện thủ tục cấp giấy chứng nhận cho mảnh đất trên. Do mảnh đất được thừa kế từ thời ông bà và hiện nay chỉ có mẹ bạn là người sử dụng và thừa kế duy nhất, vì thế cần làm thủ tục xin cấp giấy chứng nhận QSDĐ cho mẹ bạn. Mẹ bạn có quyền để lại di chúc và định đoạt việc sử dụng tài
Mua nhầm đất quy hoạch
09:42 | 10/02/2017