Tra cứu hỏi đáp Chuyển nhượng quyền sử dụng đất

Trước tiên tôi xin gởi lời chào trân trọng nhất và chúc Luật sư nhiều điều may mắn. Xin cảm ơn Luật sư về những gì sẽ tư vấn cho tôi.      Một giao dịch dân sự (cho nhượng tài sản - quyền sử dụng đất) xác lập từ tháng 10/1987, một bên giao dịch không biết chữ nên điểm chỉ vào giấy (người này đã mất năm 1997), trên giấy còn có chữ ký của 3 người

Chào Luật sư! Công ty tôi đang thực hiện dự án Khu dân cư. Sau khi hoàn thiện hạ tầng kĩ thuật, Công ty tiến hành bán đất phân lô. Trong Điều 7 nghị định 158/2003 NĐ - CP ngày 10/12/2003 quy định "Xây dựng, lắp đặt; nhà, kết cấu hạ tầng kỹ thuật của các cơ sở được Nhà nước giao đất, cho thuê đất để đầu tư xây dựng kinh doanh" Chịu thuế suất 10

Nguyên vào ngày ngày 23/10/2006 Tôi có ký hợp đồng giấy tay với bà NTTL để nhận chuyển nhượng một phần đất có diện tích 236m2 nhằm thửa 57-5; 57-6 thuộc tờ bản đồ số 7 xã TTT, huyện CG với giá lá 1000...... với sự chứng kiến của bà TTS. Phần đất này là do bà NTTL nhận chuyển nhượng của hộ bà TTS và đang được bà NNTL làm thủ tục đăng bộ sang tên

chào luật sư công ty chúng tôi có thuê phần đất với diện tích23000m2 mà chủ đất là một cán bộ về hưu, phần đất mà công ty tôi thuê là do quân khu bảy cấp cho chủ đất nhưng chưa được cấp sổ đỏ chỉ có quyết định kèm theo thôi vậy hợp đồng thuê đất giữa hai bên có được phường công chứng hay ko , và chi cục thuế có bán hóa đơn hay không

Normal 0 false false false MicrosoftInternetExplorer4 Chào Luật sư,   Nhờ Luật sư tư vấn giúp tôi thủ tục cần làm để xin cấp chủ quyền nhà và sử dụng đất ở: Năm 1993 bố, mẹ tôi có mua 1 căn nhà theo dạng chuyển nhượng viết tay. Bố tôi là người dùng tên trên giấy

không (đây là căn nhà duy nhất của bạn tôi ở thời điểm này)? Bạn tôi cần phải làm giấy tờ gì để xác minh việc trong thời điểm này, đây là căn nhà duy nhất? Ngoài ra, quý luật sư có thể cho tôi biết là bao nhiêu tuổi thì một người được phép đứng tên sổ hồng/sổ đỏ? Tôi nghe nói là 21 tuổi thì được đứng, thông tin này có chính xác không? Rất cám ơn quý

Theo quy định tại Nghị định 100 ngày 8/9/2008 của Chính phủ thì thuế suất đối với thu nhập từ chuyển nhượng BĐS là 25% trên thu nhập tính thuế và trường hợp không xác định được giá vốn và các chi phí liên quan làm cơ sở xác định thu nhập tính thuế thì áp dụng thuế suất 2% trên giá chuyển nhượng. Tôi không hiếu rõ lắm khi nào thì là 25% khi nào thì

Chị tôi lấy chồng đươc gần 20 năm có 2 con (1 trai 1 gái ) ,2 vợ chồng dành dụm mua được nhà và đất nhưng bây giờ bên chồng chị tôi làm giấy đất lại và tự ý để chồng chị tôi đứng tên (năm 2010) (chị tôi không biết ) . Bây giờ bên gia đình chồng của chi tôi lại đem mảnh đất đó chia lại cho các con của bên chồng chi tôi . như vậy : 1) Chính quyền xã

định khởi kiện ra tòa. Vậy kính mong LS tư vấn cho tôi là tôi sẽ khởi kiện bà T hay kiện ông P và đây là tranh chấp đất đai hay tranh chấp Hợp đồng chuyển nhượng quyền sử dụng đất?  Xin LS bớt chút thời gian tư vấn cho tôi về trường hợp này. Kính chúc LS sức khỏe và hạnh phúc! Chân thành biết ơn LS!

Năm 2005 tôi có nhận chuyển nhượng 01 lô đất tại TX Kon tum, tỉnh Kon Tum. tôi đã làm thủ tục  và đã được cấp GCN quyền sử đất với tổng diện tích 264 m2 ( 8m x 33 m) trong đó đất thổ cư là 41m, đất nông nghiệp là 223 m với thời hạn sử dụng đến ngày 31/12/2012. Đều đặn hàng năm tôi đều nộp đủ thuế đất  thổ cư và nông nghiệp.  Tháng 4/2009 TX Kon

Kính gửi Luật sư! Tôi định mua 1 mảnh đất rộng 40m2 thuộc huyện Thanh Trì - Hà Nội, đã có sổ đỏ, đất nền không có nhà. Nếu vậy tôi phải nộp những loại thuế nào, mức thuế suất là bao nhiêu %, bảng giá đất nhà nước là bao nhiêu. Nếu tôi muốn cầm cố với ngân hàng thì giá đất sẽ tính theo giá nhà nước quy định hay giá thị trường.

Cha mẹ tôi mua đất từ năm 1982, có xác nhận của Ủy ban xã nhưng chưa làm thủ tục sang tên. Gia đình tôi sử dụng đất đến năm 1993 thì người mua lấy lại. Tại thời điểm này gia đình tôi không tìm thấy giấy tờ chuyển nhượng nên không thể đòi được đất. Năm 2004 gia đình tôi tìm được giấy tờ và khởi kiện ra Tòa án yêu cầu giải quyết. Vậy trường hợp của

nay. Năm 1999, bố tôi làm giấy phân chia tài sản, có chứng nhận của UBND xã, đồng ý chuyển quyền sử dụng/sở hữu mảnh đất và căn nhà đang ở cho tôi. Phòng địa chính xã làm thủ tục để sang tên sổ đỏ từ bố tôi sang tên tôi không cần ý kiến các thành viên khác trong gia đình. Hiện nay các anh chi em khác của tôi nói rằng sẽ khởi kiện vì không có sự đồng

Công ty chúng tôi vừa trúng đấu giá 2 khu đất trên địa bàn tỉnh. Một khu chúng tôi xây nhà liền kề để bán và một khu không tiến hành xây nhà liền kề chỉ bán lại cho người dân. Tôi muốn hỏi. 1. Đối với lô đất nhà liền kề chúng tôi có phải tuân thủ theo NĐ71 tối đa là 20% sản phẩm không phải qua sàn giao dịch bất động sản không? Khi nào thì chúng

mắc đó là: Hợp đồng mua bán đất chỉ có hai bên ký với nhau và không được công chứng. Nhưng ở thời điểm mà ký kết hợp đồng gia đình bác tôi vẫn chưa có chứng nhận quyền sử dụng mảnh đất đó. tức là sau khi bán cho gia đình tôi thì bác tôi mới đựơc cấp quyến sử dụng mảnh đất đó. Chuyện là địa phương tôi đang ở mọi người mua bán với nhau chỉ qua giấy tờ

Mẹ và cậu tôi ở cùng một hộ, do nhu cầu cuộc sống, mẹ tôi tách hộ, cậu tôi có tặng cho mẹ tôi một mảnh đất mang tên cậu ( ở phố khác) vậy mẹ tôi phải làm những thủ tục gì. Là chị em, mẹ và cậu tôi có được miễn thuế chuyển nhượng đất không?

khống tên trong đó có mảnh đất của tôi mua khi UBND huyện biết được điều đó đã không cấp sổ đỏ cho những mảnh đất đứng không tên người dân). Khi vợ chồng tôi mua mảnh đất đó cũng làm đầy đủ thủ tục mua lại mảnh đất đó (trong hồ sơ mua lại đất của UBND Thị Trấn  Phòng địa chính  ghi tên  của vợ chồng tôi vào hồ sơ xin cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng

xin luật sư cho em hỏi;cách đây 7,8 năm mẹ em có mua một miếng đất dt 1000m.nhưng chỉ có giấy tay .bên bán có chồng ,vợ và con trai lớn cùng kí tên .chỉ còn người con trai út lúc đó còn nhỏ nên không kí tên,vậy xin cho em hỏi tờ giấy tay đó có giá trị pháp lý không.nếu không có giá trị pháp lý thì giờ em phải làm những giấy tờ gì để được hợp pháp

Kính gửi luật sư cho tôi hỏi? Hiện nay, Bà nội tôi muốn chuyển nhượng quyền sở hữu đất và ruộng vườn cho bố tôi là con trai trưởng để thờ cúng. Nhưng bố tôi được hướng dẫn là phải họp gia đình toàn bộ 6 anh em và bà cùng ký vào đồng ý, họ mới giải quyết chuyển nhượng. Có cách nào để không phải họp đại gia đình không ạ? Sổ đỏ đứng tên ông tôi, hiện

định chiếm dụng hết phần đất đó (bao gồm của ông ngoại, bác 2, cậu và mẹ tôi). Vậy tôi muốn hỏi làm thể nào để xác định một phần đất ấy là của mẹ tôi (Không có giấy tờ chuyển nhượng của mẹ cho cậu, còn ở xã ko biết họ có lưu giấy tờ gì không) Rất mong luật sư trả lời tôi sớm Cảm ơn rất nhiều