Quy trình bảo lãnh ngân hàng

Ban biên tập hãy giải đáp giúp tôi thắc mắc sau đây: Việc quản lý đồng đô la trong hoạt động bảo lãnh ngân hàng được quy định như thế nào? Mong sớm nhận được sự phản hồi. Xin chân thành cảm ơn!

Ban biên tập hãy giải đáp giúp tôi thắc mắc sau đây: Việc sử dụng ngôn ngữ trong hoạt động bảo lãnh ngân hàng được quy định như thế nào? Mong sớm nhận được sự phản hồi. Xin cảm ơn!

Bảo đảm thực hiện nghĩa vụ của khách hàng trong bảo lãnh ngân hàng được quy định như thế nào? Xin chào Ban biên tập, tôi là Hoàng Thương. Tôi có thắc mắc về bảo lãnh trong lĩnh vực tín dụng ngân hàng, mong muốn Ban biên tập giải đáp và cung cấp thông tin giúp, cụ thể là bảo đảm thực hiện nghĩa vụ của khách hàng trong bảo lãnh ngân hàng được quy định như thế nào? Tôi có thể tìm hiểu vấn đề này tại văn bản pháp luật nào? Mong sớm nhận được phản hồi từ Ban biên tập, chân thành cảm ơn! 

Đề nghị cho phép thời hạn hiệu lực được xác định trước ngày phát hành cam kết bảo lãnh nếu các bên có thỏa thuận.

Đề nghị NHNN chấp thuận trường hợp ngày hiệu lực bảo lãnh trùng vào ngày nghỉ, ngày lễ, tết thì ngày hết hiệu lực chuyển sang ngày làm việc tiếp theo trừ trường hợp các bên có thỏa thuận khác như ngày làm việc liền kề trước đó.

Đề nghị xem xét quy định theo hướng bảo lãnh được phát hành trên cơ sở hợp đồng có nghĩa vụ được bảo lãnh, nhưng khi bảo lãnh được phát hành rồi thì các cam kết bảo lãnh sẽ là các cam kết không hủy ngang, độc lập và không phụ thuộc vào điều kiện hợp đồng có nghĩa vụ được bảo lãnh có bị vô hiệu, hủy bỏ hay đơn phương chấm dứt. Quy định tại Điều này gây khó khăn cho các TCTD, dễ dẫn đến tranh chấp giữa bên được bảo lãnh và bên bảo lãnh vì không có cơ sở để các TCTD xác định hợp đồng đã được thực hiện một phần hay toàn bộ. TCTD có thể căn cứ trên xác nhận của bên nhận bảo lãnh về việc này hay không?.

Khoản 2 Điều 80 Luật Kinh doanh Bất động sản quy định các dự án đầu tư kinh doanh bất động sản đã được cơ quan nhà nước có thẩm quyền quyết định việc đầu tư, đã được giao, cho thuê đất, đã có văn bản cho phép chuyển nhượng dự án hoặc đã ký hợp đồng chuyển nhượng, bán, cho thuê, cho thuê mua trước ngày Luật này có hiệu lực thì không phải làm lại thủ tục theo quy định của Luật này. Các thủ tục ở trên có bao gồm bảo lãnh ngân hàng hay không? 

Có thể hiểu ngày hiệu lực của bảo lãnh là ngày người mua, thuê mua nộp tiền ứng trước; giá trị bảo lãnh theo từng hợp đồng mua, thuê mua nhà thay đổi tương ứng với giá trị ứng trước của người mua, thuê mua và giảm dần tương ứng với tiến độ bàn giao nhà của chủ đầu tư?

Trường hợp chủ đầu tư chậm bàn giao nhà, ngân hàng phải hoàn trả tiền ứng trước cho người mua. Vậy việc bàn giao lại nhà của khách hàng cho chủ đầu tư, hoặc trường hợp ngân hàng nhận tài sản thế chấp là nhà ở xử lý thế nào?