Tách sổ đỏ khi đất đang nằm trong quy hoạch
Theo quy định tại Khoản 1, Điều 15, Quy định về việc cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất ở, đất vườn, ao trong cùng thửa đất với đất ở (ban hành Quyết định số 146/2007/QĐ-UBND ngày 19/12/2007 của Ủy ban nhân dân tỉnh Nghệ An) thì diện tích đất tối thiểu được tách thửa đất ở được quy định như sau: đối với đất ở đô thị là 50m2, và đối với đất ở nông thôn là 80m2.
Như vậy, trường hợp gia đình bạn muốn tách thửa thì phải đảm bảo được diện tích tối thiểu sau khi tách thửa theo quy định nêu trên. Tuy nhiên, bạn lưu ý là theo quy định tại Điều 3 Quyết định 146/2007/QĐ-UBND thì một trong những điều kiện để được cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất là đất chưa có quyết định thu hồi của cơ quan nhà nước có thẩm quyền. Do đó, trường hợp mảnh đất của gia đình bạn nếu đã có quyết định thu hồi đất để thực hiện dự án thì sẽ không được phép tách thửa. Bạn cần liên hệ với Phòng Tài nguyên và Môi trường thuộc UBND Quận/Huyện nơi có đất để được hướng dẫn và giải đáp cụ thể hơn.
Quý khách cần hỏi thêm thông tin về có thể đặt câu hỏi tại đây.
- Còn bao nhiêu tuần nữa đến Giao thừa 2025?
- Luật Trật tự an toàn giao thông đường bộ 2024 được Quốc hội khóa 15 thông qua ngày 27/6/2024 có hiệu lực thi hành từ ngày nào?
- Theo Nghị định 61/2023/NĐ-CP, trách nhiệm của Ủy ban nhân dân cấp tỉnh trong xây dựng và thực hiện hương ước, quy ước của cộng đồng dân cư được quy định như thế nào?
- Luật Thực hiện dân chủ ở cơ sở quy định khi nào thì Hội nghị người lao động được tổ chức bất thường?
- Theo Luật Thực hiện dân chủ ở cơ sở, ý kiến đồng thuận với sáng kiến của công dân có giá trị trong thời hạn bao lâu kể từ ngày thể hiện ý kiến?