Công trình xây dựng tạm phục vụ thi công xây dựng công trình chính có phải xin giấy phép xây dựng không?

Theo quy định pháp luật hiện hành thì công trình xây dựng là sản phẩm được tạo thành bởi sức lao động của con người, vật liệu xây dựng, thiết bị lắp đặt vào công trình, được liên kết định vị với đất, có thể bao gồm phần dưới mặt đất, phần trên mặt đất, phần dưới mặt nước và phần trên mặt nước, được xây dựng theo thiết kế. Công trình xây dựng bao gồm công trình dân dụng, công trình công nghiệp, giao thông, nông nghiệp và phát triển nông thôn, công trình hạ tầng kỹ thuật và công trình khác.

Theo quy định tại Khoản 1 Điều 89 Luật Xây dựng 2014 thì về nguyên tắc trước khi khởi công xây dựng công trình, chủ đầu tư phải có giấy phép xây dựng do cơ quan nhà nước có thẩm quyền cấp theo quy định của Luật Xây dựng 2014.

Trừ các trường hợp được quy định tại Khoản 2 Điều 89 Luật Xây dựng 2014 thì được miễn xin giấy phép xây dựng.

Trong đó, tại Điểm c Khoản 2 Điều 89 Luật Xây dựng 2014 có quy định:

"Điều 89. Đối tượng và các loại giấy phép xây dựng

...

2. Công trình được miễn giấy phép xây dựng gồm:

...

c) Công trình xây dựng tạm phục vụ thi công xây dựng công trình chính;"

Như vậy: Đối với các công trình xây dựng tạm phục vụ thi công xây dựng công trình chính thì được miễn giấy phép xây dựng. Điều đó đồng nghĩa với việc các tổ chức, cá nhân xây dựng các công trình xây dựng tạm phục vụ thi công xây dựng công trình chính thì không phái xin giấy phép xây dựng.

Do đó, kết luận: Trường hợp bạn chỉ xây dựng một công trình tạm để cho thợ ở trong quá trình xây dựng nhà (công trình chính), sau khi hoàn thành việc xây dựng nhà thì sẽ tháo dỡ đối với công trình xây dựng tạm đó thì không phải xin giấy phép xây dựng.

Trên đây là quan điểm tư vấn của chúng tôi đối với vấn đề mà bạn đang thắc mắc.

Trân trọng!