Chưa đổi CMND, có làm thủ tục chuyển nhượng được không?
1. CMTND không phải là điều kiện để làm thủ tục chuyển nhượng quyền sử dụng đất trên địa bàn Hà Nội. Cho nên nếu ông có hộ khẩu thường trú tại Hà Nội và khu đất ông xin chuyển nhượng có đủ điều kiện để chuyển nhượng thì ông được làm thủ tục chuyển nhượng.
2. Nếu ông A muốn chuyển nhượng quyền sử dụng đất cho ông, thì cần phải làm thủ tục cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất trước. Theo quy định tại Điều 11, Nghị định 84/2004/NĐ-CP, ông A sẽ không phải làm thủ tục chuyển nhượng quyền sử dụng đất. Tuy nhiên, ông A vẫn phải nộp thuế chuyển quyền sử dụng đất, phí thước bạ.
Trường hợp nguồn gốc nhà đất ông nhận chuyển nhượng không có giấy tờ hợp pháp, thì căn cứ vào quy hoạch và thời gian sử dụng đất của chủ cũ để xác định tiền sử dụng đất ông phải nộp.
Việc áp dụng nộp tiền sử dụng đất được tính tại thời điểm cấp giấy chứng nhận.
Nguồn: tnmtnd.hanoi.gov.vn
Quý khách cần hỏi thêm thông tin về có thể đặt câu hỏi tại đây.
- Theo Luật Thực hiện dân chủ ở cơ sở, ngoài hình thức người lao động trực tiếp thực hiện việc kiểm tra, giám sát tại doanh nghiệp nhà nước thì pháp luật còn quy định hình thức nào khác?
- Theo Nghị định 61/2023/NĐ-CP đâu là nguyên tắc xây dựng và thực hiện hương ước quy ước?
- Theo Luật Thực hiện dân chủ ở cơ sở, nội dung có phạm vi thực hiện trong thôn, tổ dân phố thì thời hạn để Ủy ban nhân dân cấp xã, Ủy ban Mặt trận Tổ quốc Việt Nam cấp xã phải ban hành quyết định công nhận là gì?
- Theo Luật thực hiện dân chủ ở cơ sở, nội dung nào là một trong những nguyên tắc thực hiện dân chủ ở cơ sở?
- Từ 21/10/2024 tiêu chuẩn chức danh nghề nghiệp kế toán viên cần phải có là gì?