Yêu cầu mở lối đi sang bất động sản liền kề
Tại điều 273 Bộ luật dân sự đã quy định: "Chủ sở hữu nhà, người sử dụng đất có quyền sử dụng bất động sản liền kề thuộc sở hữu của người khác để bảo đảm các nhu cầu của mình về lối đi, cấp thoát nước, cấp khí ga, đường dây tải điện, thông tin liên lạc và các nhu cầu cần thiết khác một cách hợp lý nhưng phải đền bù nếu không có thỏa thuận khác”.
Tại khoản 1 điều 275 Bộ luật dân sự đã quy định: “Chủ sở hữu bất động sản bị vây bọc bởi các bất động sản của các chủ sở hữu khác mà không có lối đi ra, có quyền yêu cầu một trong những chủ sở hữu bất động sản liền kề dành cho mình một lối đi ra đến đường công cộng; người được yêu cầu có nghĩa vụ đáp ứng yêu cầu đó. Người được dành lối đi phải đền bù cho chủ sở hữu bất động sản liền kề, nếu không có thỏa thuận khác”.
Căn cứ vào các quy định trên thì bạn có quyền mở lối đi sang bất động sản liền kề và quyền được đi đã phát sinh ngay từ khi bất động sản của bạn bị vây bọc.
Trường hợp bạn và người chủ sử dụng lối đi không thỏa thuận được mức tiền đền bù cho việc sử dụng lối đi thì bạn có thể làm đơn đề nghị UBND phường (xã) nơi thửa đất tọa lạc để được hòa giải tranh chấp quyền sử dụng đất.
Trong trường hợp các bên không thể hòa giải được hoặc không hòa giải được (do một trong các bên không đến UBND) thì UBND phường (xã) sẽ lập biên bản. Bạn sẽ khởi kiện người chủ sử dụng lối đi ra tòa án và yêu cầu tòa án buộc chủ sử dụng lối đi phải cho gia đình bạn sử dụng.
Thân ái chào bạn.
Quý khách cần hỏi thêm thông tin về có thể đặt câu hỏi tại đây.
- Theo Luật Thực hiện dân chủ ở cơ sở, ngoài hình thức người lao động trực tiếp thực hiện việc kiểm tra, giám sát tại doanh nghiệp nhà nước thì pháp luật còn quy định hình thức nào khác?
- Theo Nghị định 61/2023/NĐ-CP đâu là nguyên tắc xây dựng và thực hiện hương ước quy ước?
- Theo Luật Thực hiện dân chủ ở cơ sở, nội dung có phạm vi thực hiện trong thôn, tổ dân phố thì thời hạn để Ủy ban nhân dân cấp xã, Ủy ban Mặt trận Tổ quốc Việt Nam cấp xã phải ban hành quyết định công nhận là gì?
- Theo Luật thực hiện dân chủ ở cơ sở, nội dung nào là một trong những nguyên tắc thực hiện dân chủ ở cơ sở?
- Từ 21/10/2024 tiêu chuẩn chức danh nghề nghiệp kế toán viên cần phải có là gì?