Vấn đề về việc sử dụng sổ đỏ đứng ra bảo lãnh cho bên được bảo lãnh vay

Gửi luật sư, Hiện tại nhà em đang gặp một vấn đề như sau: Mẹ em có lấy giấy tờ nhà được ngân hàng giám định 7 tỷ đồng đứng ra bảo lãnh cho 1 công ty khác (có vốn đầu tư từ nhật bản) vay 3 tỷ 500 triệu đồng. Hiện tại, đã 6 tháng công ty đó chưa đóng lãi và ngân hàng gọi cho mẹ em để mẹ yêu cầu bên được bảo lãnh phải thanh toán nếu không mẹ em sẽ bị ngân hàng đưa ra tòa và phát mại nhà. Vấn đề ở đây là mẹ em đã quá tin tưởng và không hiểu biết luật pháp nên khi mọi chuyện đến nước này, em hỏi ra thì mẹ em không có bất kỳ giấy tờ nào về việc cho công ty đó mượn sổ đỏ để bảo lãnh khoản vay cũng như hợp đồng bảo lãnh từ ngân hàng. Luật sư cho em hỏi: - Em có thể yêu cầu ngân hàng cung cấp hợp đồng bảo lãnh gốc cho mẹ em không? - Nếu công ty được bảo lãnh không thực hiện nghĩa vụ thanh toán thì ngân hàng sẽ phát mại nhà em? Em có thể thỏa thuận với ngân hàng tự rao bán nhà để thực hiện nghĩa vụ bảo lãnh không? - Sau khi thực hiện nghĩa vụ bảo lãnh nếu em có thể xin được hợp đồng bảo lãnh từ ngân hàng em có thể đòi cty được bảo lãnh hoàn trả số tiền mà em đã thanh toán cho ngân hàng không? Mong luật sư tư vấn! Chân thành cảm ơn!

1/ Thông thường mỗi bên giữ ít nhất 01 hợp đồng bảo lãnh do đó bạn có thể hỏi mẹ bạn hoặc công ty. Ngoài ra, đối với hợp đồng này, nhiều khả năng ngân hàng công chứng nên mẹ bạn có thể đề nghị công chứng cung cấp bản sao.

2/ Bạn có thể trả nợ thay vì nói chung các ngân hàng cũng chỉ mong nợ được hoàn trả mà không quá quan trọng là phải soi người trả cụ thể. Điều này bạn trao đổi thêm với ngân hàng.

3/ Bên bạn trả thay công ty thì công ty có trách nhiệm với bên bạn về khoản thanh toán này.

 

Sổ đỏ
Hỏi đáp mới nhất về Sổ đỏ
Hỏi đáp Pháp luật
Từ 01/8/2024, tên gọi chính xác của sổ đỏ, sổ hồng là gì theo Luật Đất đai 2024?
Hỏi đáp Pháp luật
Cấp sổ đỏ khi sử dụng đất vi phạm pháp luật đất đai trước ngày 01/7/2014 như thế nào?
Hỏi đáp Pháp luật
Có được ghi thêm tên vợ, chồng vào sổ đỏ không? Cấp đổi sổ đỏ thì có bị thu hồi sổ đỏ đã cấp trước đó không?
Hỏi đáp Pháp luật
Sổ đỏ không có sơ đồ thửa đất có ảnh hưởng đến quyền sử dụng không?
Hỏi đáp Pháp luật
Cấp sổ đỏ cho đất thuộc nhiều đơn vị hành chính cấp xã được thực hiện như thế nào?
Hỏi đáp Pháp luật
Trường hợp duy nhất hộ gia đình được cấp đổi sổ đỏ mới từ 01/8/2024?
Hỏi đáp Pháp luật
Thủ tục cấp đổi sổ đỏ cũ trước 01/8/2024 sang sổ đỏ mới được thực hiện như thế nào?
Hỏi đáp Pháp luật
Xây nhà xong có bắt buộc đăng ký vào sổ đỏ không? Nếu xây nhà xong không đăng ký vào sổ đỏ có bị phạt gì không?
Hỏi đáp Pháp luật
Từ 1/8/2024, đính chính sổ đỏ đã cấp mất bao lâu theo quy định mới?
Hỏi đáp Pháp luật
Hồ sơ đính chính sổ đỏ 2024 gồm có những gì? Nộp hồ sơ đính chính sổ đỏ ở đâu?
Đặt câu hỏi

Quý khách cần hỏi thêm thông tin về có thể đặt câu hỏi tại đây.

Đi đến trang Tra cứu hỏi đáp về Sổ đỏ
Thư Viện Pháp Luật
392 lượt xem
Tra cứu hỏi đáp liên quan
Sổ đỏ

TÌM KIẾM VĂN BẢN
Xem toàn bộ văn bản về Sổ đỏ

CHỦ ĐỀ VĂN BẢN
Tổng hợp 8 văn bản về sổ đỏ, sổ hồng mới nhất năm 2024
Chủ quản: Công ty THƯ VIỆN PHÁP LUẬT. Giấy phép số: 27/GP-TTĐT, do Sở TTTT TP. HCM cấp ngày 09/05/2019.
Chịu trách nhiệm chính: Ông Bùi Tường Vũ - Số điện thoại liên hệ: 028 3930 3279
Địa chỉ: P.702A , Centre Point, 106 Nguyễn Văn Trỗi, P.8, Q. Phú Nhuận, TP. HCM;
Địa điểm Kinh Doanh: Số 17 Nguyễn Gia Thiều, P. Võ Thị Sáu, Q3, TP. HCM;
Chứng nhận bản quyền tác giả số 416/2021/QTG ngày 18/01/2021, cấp bởi Bộ Văn hoá - Thể thao - Du lịch
Thông báo
Bạn không có thông báo nào