Hỏi về Hợp đồng đặt đặt cọc khi mua đất
Chào haloan89!
Trước hết như bạn nêu là mục đích của việc nhận chuyển quyền sử dụng đất là để xây dựng nhà ở tuy nhiên thửa đất đó lại đang là đất nông nghiệp nên về nguyên tắc xây dựng công trình trên đất nông nghiệp là vi phạm quy định pháp luật đất đai.
Thứ hai dù C có là cán bộ huyện thì việc quản lý sử dụng đất cũng phải theo quy định chung.
Trường hợp bạn nhất quyết nhận chuyển nhượng thửa đất đó thì nên thỏa thuận với anh C đó về thời hạn anh ta sẽ chuyển được mục đích sử dụng đất từ đất nông nghiệp thành đất thổ cư. Bên cạnh đó cũng có thể lựa chọn cách thực hiện là để anh C chuyển mục đích sử dụng xong rồi hai bên thực hiện việc chuyển nhượng theo thủ tục chung.
Trường hợp bạn quyết tâm nhận chuyển nhượng thửa đất đó thì cũng có nhiều rủi ro về pháp lý từ hình thức của hợp đồng, rồi điều kiện để nhận chuyển nhượng quyền sử dụng đất....
Quý khách cần hỏi thêm thông tin về có thể đặt câu hỏi tại đây.
- Theo Luật Thực hiện dân chủ ở cơ sở, ngoài hình thức người lao động trực tiếp thực hiện việc kiểm tra, giám sát tại doanh nghiệp nhà nước thì pháp luật còn quy định hình thức nào khác?
- Theo Nghị định 61/2023/NĐ-CP đâu là nguyên tắc xây dựng và thực hiện hương ước quy ước?
- Theo Luật Thực hiện dân chủ ở cơ sở, nội dung có phạm vi thực hiện trong thôn, tổ dân phố thì thời hạn để Ủy ban nhân dân cấp xã, Ủy ban Mặt trận Tổ quốc Việt Nam cấp xã phải ban hành quyết định công nhận là gì?
- Theo Luật thực hiện dân chủ ở cơ sở, nội dung nào là một trong những nguyên tắc thực hiện dân chủ ở cơ sở?
- Từ 21/10/2024 tiêu chuẩn chức danh nghề nghiệp kế toán viên cần phải có là gì?