Tranh chấp về sang tên chuyển nhượng quyền sử dụng đất

Câu chuyện bạn nêu khá phức tạp vì có nhiều nội dung, ví dụ:

- Các chủ nợ (trừ ngân hàng) đã thỏa thuận nhưng họ có quyền tranh chấp thỏa thuận và nếu các bên không thống nhất được phương án giải quyết thì phải nhờ đến cơ quan tài phán. 

- Các bạn có thể rút được bìa đỏ từ ngân hàng nhưng việc bán hay sang tên vẫn cần sự xác nhận của chủ sở hữu (con nợ) đó là chưa tính đến tranh chấp từ các con nợ khác.

Như vậy, khi các chủ thể khác có tranh chấp thì bạn phải giải quyết tranh chấp đó. Sau khi rút được bìa đỏ và bạn muốn sang tên căn nhà X thì phải có sự thỏa thuận của 4 người trong nhóm, đồng thời hoàn thành thủ tục công chứng, chứng thực giữa bạn với chủ nhà khi sang tên. Trên cơ sở giao dịch được công chứng/chứng thực, bạn tiến hành thủ tục tại UBND huyện để sang tên mình.