Hợp đồng cho thuê mặt bằng kinh doanh viết tay, không công chứng
Theo quy định tại điều 492 Bộ luật Dân sự thì hợp đồng thuê nhà trên 6 tháng phải lập thành văn bản và được công chứng, nếu địa phương nào chưa có công chứng thì phải chứng thực.
Như vậy Hợp đồng thuê nhà bạn ký với chủ nhà nếu có tranh chấp thì được coi là vô hiệu, đương nhiên bạn cho thuê lại thì cũng vô hiệu.
Theo điều 137 Bộ luật DS thì Hợp đồng vô hiệu không làm phát sinh, thay đổi ,chấm dứt quyền và nghĩa vụ của các bên kể từ thời điểm xác lập. Khi HĐ vô hiệu, các bên khôi phục lại tình trạng ban đầu, trả lại cho nhau những gì đã nhân.
Tóm lại là bạn trả lại tiền cho bên B, bên B trả lại mặt bằng cho bạn, còn bạn cùng chủ nhà đi đến tổ chức hành nghề công chứng ký Hợp đồng thuê nhà.
Quý khách cần hỏi thêm thông tin về có thể đặt câu hỏi tại đây.
- Theo Luật Thực hiện dân chủ ở cơ sở, ngoài hình thức người lao động trực tiếp thực hiện việc kiểm tra, giám sát tại doanh nghiệp nhà nước thì pháp luật còn quy định hình thức nào khác?
- Theo Nghị định 61/2023/NĐ-CP đâu là nguyên tắc xây dựng và thực hiện hương ước quy ước?
- Theo Luật Thực hiện dân chủ ở cơ sở, nội dung có phạm vi thực hiện trong thôn, tổ dân phố thì thời hạn để Ủy ban nhân dân cấp xã, Ủy ban Mặt trận Tổ quốc Việt Nam cấp xã phải ban hành quyết định công nhận là gì?
- Theo Luật thực hiện dân chủ ở cơ sở, nội dung nào là một trong những nguyên tắc thực hiện dân chủ ở cơ sở?
- Từ 21/10/2024 tiêu chuẩn chức danh nghề nghiệp kế toán viên cần phải có là gì?