Đòi lại tiền đặt cọc do nhà không được phép xây dựng
Bản chất của việc đặt cọ nhằm hướng tới thực hiện một giao dịch cụ thể là Hợp đồng chuyển nhượng quyền sử dụng đất và hợp đồng mua bán nhà trong trường hợp này.
Cả hai bên tham gia đều phải ý thức được mục đích và yêu cầu của việc đặt cọc, cũng như nghĩa vụ, quyền lợi trong việc đặt cọc.
Với thông tin bạn cung cấp thì trường hợp này người nhận đặt cọc phải biết rõ tính chất của thừa đất là có được phép hay không được phép xác lập giao dịch.
Về phần bạn, bạn cũng chưa có tìm hiểu thông tin liên quan tới tài sản này nên mới xảy ra trường hợp như vậy.
Theo thông tin bạn cung cấp và theo quy định pháp luật trường hợp này Hợp đồng đặt cọc có thể rơi vào tình trạng vô hiệu nên người nhận đặt cọc phải trả lại tiền cho bạn.
Để giải quyết việc này bạn và người đó có thể thương lượng tự giải quyết hoặc khởi kiện vụ án dân sự tại tòa án có thẩm quyển để lấy lại số tiền đã đặt cọc.
Quý khách cần hỏi thêm thông tin về có thể đặt câu hỏi tại đây.
- Theo Luật Thực hiện dân chủ ở cơ sở, ngoài hình thức người lao động trực tiếp thực hiện việc kiểm tra, giám sát tại doanh nghiệp nhà nước thì pháp luật còn quy định hình thức nào khác?
- Theo Nghị định 61/2023/NĐ-CP đâu là nguyên tắc xây dựng và thực hiện hương ước quy ước?
- Theo Luật Thực hiện dân chủ ở cơ sở, nội dung có phạm vi thực hiện trong thôn, tổ dân phố thì thời hạn để Ủy ban nhân dân cấp xã, Ủy ban Mặt trận Tổ quốc Việt Nam cấp xã phải ban hành quyết định công nhận là gì?
- Theo Luật thực hiện dân chủ ở cơ sở, nội dung nào là một trong những nguyên tắc thực hiện dân chủ ở cơ sở?
- Từ 21/10/2024 tiêu chuẩn chức danh nghề nghiệp kế toán viên cần phải có là gì?