Chưa thu hồi mà đã giao đất cho cá nhân, tổ chức khác

Nhà em được giao 5,5ha đất lâm nghiệp, đã được cấp sổ xanh năm 1993 với thời hạn 50 năm. Năm 2002 Dự án trồng rừng 661 triển khai trồng rừng trên đất nhưng không thu hồi sổ xanh. Năm 2007 theo quy hoạch 3 loại rừng thì diện tích đất nhà em thuộc quy hoạch đất rừng phòng hộ. Năm 2014 UBND tỉnh có Quyết định giao đất cho BQL rừng phòng hộ và đất rừng nhà em cũng nằm trong diện tích đó nhưng không có văn bản thu hồi. Em xin hỏi giá trị pháp lý của sổ xanh đất lâm nghiệp và hiện nay gia đình em muốn xin cấp đổi sổ xanh sang sổ đỏ thì việc thửa đất nằm trong Quy hoạch RPH và đã giao cho BQL rừng phòng hộ mà chưa thu hồi là có đúng không.

Hiện pháp luật đất đai thống nhất trong toàn quốc về giấy tờ xác nhận quyền sử dụng đất là sổ đỏ, đó là: Nếu chỉ có đất mà ko có tài sản gắn liền trên đất thì là giấy chứng nhận quyền sử dụng đất; Nếu có tài sản gắn liền trên đất thì là giấy chứng nhận quyền sử dụng đất và quyền sở hữu tài sản gắn liền trên đất. Như vậy, sổ xanh mà bạn nói rất có thể là hợp đồng cho thuê đất chỉ có giá trị tạm thời chứ ko có giá trị lâu dài xác định quyền sử dụng đất hợp pháp do cơ quan chức năng có thẩm quyền cấp theo quy định. 

Giao đất
Hỏi đáp mới nhất về Giao đất
Hỏi đáp Pháp luật
Mẫu đơn đề nghị chuyển hình thức giao đất/cho thuê đất mới nhất năm 2024?
Hỏi đáp Pháp luật
Thủ tục giao đất cho nhà đầu tư năm 2024 mà chỉ có một nhà đầu tư đăng ký được thực hiện như thế nào?
Hỏi đáp Pháp luật
Quy định như thế nào về việc giao đất, cho thuê đất, giao khu vực biển để lấn biển?
Hỏi đáp Pháp luật
Căn cứ vào đâu để tiến hành giao đất không thu tiền sử dụng đất đối với hộ gia đình, cá nhân?
Hỏi đáp Pháp luật
Những trường hợp giao đất không thông qua đấu giá? Thủ tục giao đất không thông qua đấu giá quy định thế nào?
Hỏi đáp pháp luật
Phải ký quỹ đảm bảo thực hiện dự án đầu tư khi dự án được nhà nước giao đất có đúng không?
Hỏi đáp pháp luật
Chỉ tiêu thống kê, kiểm kê đất đai về loại đối tượng được Nhà nước giao quản lý đất được quy định như thế nào?
Hỏi đáp pháp luật
Căn cứ xác định thành viên “Hộ gia đình sử dụng đất” tại thời điểm Nhà nước giao đất, công nhận QSDĐ?
Hỏi đáp pháp luật
Cá nhân có được chuyển nhượng đất trồng rừng được chính quyền địa phương giao đất không
Hỏi đáp pháp luật
Xin chấp thuận địa điểm khi thực hiện thủ tục xin giao đất để thực hiện các dự án bất động sản
Đặt câu hỏi

Quý khách cần hỏi thêm thông tin về có thể đặt câu hỏi tại đây.

Đi đến trang Tra cứu hỏi đáp về Giao đất
Thư Viện Pháp Luật
241 lượt xem
Tra cứu hỏi đáp liên quan
Giao đất

TÌM KIẾM VĂN BẢN
Xem toàn bộ văn bản về Giao đất

Chủ quản: Công ty THƯ VIỆN PHÁP LUẬT. Giấy phép số: 27/GP-TTĐT, do Sở TTTT TP. HCM cấp ngày 09/05/2019.
Chịu trách nhiệm chính: Ông Bùi Tường Vũ - Số điện thoại liên hệ: 028 3930 3279
Địa chỉ: P.702A , Centre Point, 106 Nguyễn Văn Trỗi, P.8, Q. Phú Nhuận, TP. HCM;
Địa điểm Kinh Doanh: Số 17 Nguyễn Gia Thiều, P. Võ Thị Sáu, Q3, TP. HCM;
Chứng nhận bản quyền tác giả số 416/2021/QTG ngày 18/01/2021, cấp bởi Bộ Văn hoá - Thể thao - Du lịch
Thông báo
Bạn không có thông báo nào