Tư vấn pháp lý khi thuê nhà
Đất đai thuộc sở hữu toàn dân do nhà nước thống nhất quản lý. Do vậy, khi mua bán đất (chuyển quyền sử dụng) thì phải tiến hành lập hợp đồng công chứng, sang tên trước bạ và đăng bộ (đăng ký quyền sử dụng) theo đúng quy định của pháp luật.
Do vậy, nếu miếng đất lớn đã có sổ đỏ nay bạn mua lại một phần miếng đất này thì phải tiến hành các thủ tục như đã nêu. Tuy nhiên, nếu sổ đỏ miếng đất đã được thế chấp, cầm cố thì chủ đất làm sao có được sổ đỏ để tiến hành làm các thủ tục trên cho bạn. Ngoài ra, cũng xin nói thêm là nếu đất đã được thế chấp để đảm bảo cho nghĩa vụ dân sự thì đất đó không được phép chuyển nhượng cho người khác vì như thế là chủ đất đã có hành vi lừa đảo, vi phạm pháp luật.
Quý khách cần hỏi thêm thông tin về có thể đặt câu hỏi tại đây.
- Theo Luật Thực hiện dân chủ ở cơ sở, ngoài hình thức người lao động trực tiếp thực hiện việc kiểm tra, giám sát tại doanh nghiệp nhà nước thì pháp luật còn quy định hình thức nào khác?
- Theo Nghị định 61/2023/NĐ-CP đâu là nguyên tắc xây dựng và thực hiện hương ước quy ước?
- Theo Luật Thực hiện dân chủ ở cơ sở, nội dung có phạm vi thực hiện trong thôn, tổ dân phố thì thời hạn để Ủy ban nhân dân cấp xã, Ủy ban Mặt trận Tổ quốc Việt Nam cấp xã phải ban hành quyết định công nhận là gì?
- Theo Luật thực hiện dân chủ ở cơ sở, nội dung nào là một trong những nguyên tắc thực hiện dân chủ ở cơ sở?
- Từ 21/10/2024 tiêu chuẩn chức danh nghề nghiệp kế toán viên cần phải có là gì?