Mua đất mà người bán không đứng tên trong giấy chứng nhận QSD đất
Về đối tượng chuyển nhượng thửa đất đó không thuộc quyền sử dụng của người bán (giấy chứng nhận quyền sử dụng đất không mang tên người bán) do đó trường hợp này được coi là hợp đồng vô hiệu.
Tuy nhiên thực tế bạn và gia đình đã và đang sử dụng thửa đất đó và hàng năm cũng vẫn thực hiện các nghĩa vụ tài chính về sử dụng đất nên cũng có thể thương lượng với gia đình ông a để đảm bảo lợi ích của mình, trong sự việc này ông b cũng phải có trách nhiệm giúp đỡ bạn và gia đình.
Trường hợp không thể thương lượng được thì hợp đồng giữa bạn và ông b bị coi là vô hiệu, hậu quả của hợp đồng vô hiệu là các bên hoàn trả lại cho nhau những gì đã nhận, bên nào có lỗi thì phải bồi thường.
Đặt câu hỏi
Quý khách cần hỏi thêm thông tin về có thể đặt câu hỏi tại đây.
Thư Viện Pháp Luật
Chia sẻ trên Facebook
- Theo Luật Thực hiện dân chủ ở cơ sở, ngoài hình thức người lao động trực tiếp thực hiện việc kiểm tra, giám sát tại doanh nghiệp nhà nước thì pháp luật còn quy định hình thức nào khác?
- Theo Nghị định 61/2023/NĐ-CP đâu là nguyên tắc xây dựng và thực hiện hương ước quy ước?
- Theo Luật Thực hiện dân chủ ở cơ sở, nội dung có phạm vi thực hiện trong thôn, tổ dân phố thì thời hạn để Ủy ban nhân dân cấp xã, Ủy ban Mặt trận Tổ quốc Việt Nam cấp xã phải ban hành quyết định công nhận là gì?
- Theo Luật thực hiện dân chủ ở cơ sở, nội dung nào là một trong những nguyên tắc thực hiện dân chủ ở cơ sở?
- Từ 21/10/2024 tiêu chuẩn chức danh nghề nghiệp kế toán viên cần phải có là gì?