Thế chấp tài sản gắn liền với đất
Việc Ngân hàng có đồng ý trả lại GCN QSD đất cho chủ SD Đất hay không phụ thuộc vào thỏa thuận trong hợp đồng thế chấp. Theo quy định của pháp luật thì bên nhận thế chấp là người có quyền quản lý giấy tờ về tài sản thế chấp trong thời gian thế chấp và giám sát việc sử dụng tài sản thế chấp. Nếu muốn thay lấy GCN QSD đất thì phải có tài sản thế chấp khác để thay thế. Nếu Ngân hàng không giao GCN QSD đất cho bên thế chấp để thực hiện thủ tục công nhận QSH tài sản trên đất thì bên thế chấp không thể làm gì được.
Bạn có thể căn cứ vào quy định của Bộ luật dân sự về thế chấp, Nghị định 163/2006/NĐ-CP về giao dịch đảm bảo và Hợp đồng thế chấp để giải thích cho khách hàng hiểu quyền và nghĩa vụ của mình.
Quý khách cần hỏi thêm thông tin về có thể đặt câu hỏi tại đây.
- Theo Luật Thực hiện dân chủ ở cơ sở, ngoài hình thức người lao động trực tiếp thực hiện việc kiểm tra, giám sát tại doanh nghiệp nhà nước thì pháp luật còn quy định hình thức nào khác?
- Theo Nghị định 61/2023/NĐ-CP đâu là nguyên tắc xây dựng và thực hiện hương ước quy ước?
- Theo Luật Thực hiện dân chủ ở cơ sở, nội dung có phạm vi thực hiện trong thôn, tổ dân phố thì thời hạn để Ủy ban nhân dân cấp xã, Ủy ban Mặt trận Tổ quốc Việt Nam cấp xã phải ban hành quyết định công nhận là gì?
- Theo Luật thực hiện dân chủ ở cơ sở, nội dung nào là một trong những nguyên tắc thực hiện dân chủ ở cơ sở?
- Từ 21/10/2024 tiêu chuẩn chức danh nghề nghiệp kế toán viên cần phải có là gì?