Về việc chuyển quyền sử dụng nhà và đất đồng sở hữu
Chào bạn!
Với nội dung thông tin bạn nêu có lẽ diện tích nhà và đất bạn nhận chuyển nhượng không đủ điều kiện để được tách thửa nên yêu cầu của bạn chưa được giải quyết.
Theo quy định của UBND thành phố Hồ Chí Minh quy định diện tích tối thiểu để được tách thửa tại quận 12 như sau:
Đối với thửa đất chưa có nhà ở để được cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất thửa đất phải có diện tích tối thiểu là 80m2 và mặt tiền không nhỏ hơn 5m, đối với đất đã có nhà thì diện tích tối thiểu là 50m2 và chiều rộng mặt tiền không nhỏ hơn 4m.
Trường hợp bạn chưa thể tách thửa được bạn vẫn có quyền đăng ký với tư cách đồng sở hữu giống như người đã chuyển nhượng cho bạn.
Về nguyên tắc hợp đồng chuyển nhượng của bạn nếu đảm bảo các quy định và đã được công chứng bạn vẫn có quyền sử dụng và thực hiện các quyền của mình theo quy định chung.
Quý khách cần hỏi thêm thông tin về có thể đặt câu hỏi tại đây.
- Theo Luật Thực hiện dân chủ ở cơ sở, ngoài hình thức người lao động trực tiếp thực hiện việc kiểm tra, giám sát tại doanh nghiệp nhà nước thì pháp luật còn quy định hình thức nào khác?
- Theo Nghị định 61/2023/NĐ-CP đâu là nguyên tắc xây dựng và thực hiện hương ước quy ước?
- Theo Luật Thực hiện dân chủ ở cơ sở, nội dung có phạm vi thực hiện trong thôn, tổ dân phố thì thời hạn để Ủy ban nhân dân cấp xã, Ủy ban Mặt trận Tổ quốc Việt Nam cấp xã phải ban hành quyết định công nhận là gì?
- Theo Luật thực hiện dân chủ ở cơ sở, nội dung nào là một trong những nguyên tắc thực hiện dân chủ ở cơ sở?
- Từ 21/10/2024 tiêu chuẩn chức danh nghề nghiệp kế toán viên cần phải có là gì?